乒乓球館租賃合同書范本

乒乓球館租賃合同書范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的乒乓球館位于：_________________，建筑面積為：_______平方米，乒乓球臺(tái)數(shù)量：_______臺(tái)。1.2乒乓球館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括：_________________（詳細(xì)列出乒乓球館內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、照明、音響等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照合同約定支付租金，無欠租、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2押金作為乙方履行租賃合同的保證金，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，無損壞、欠租、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條使用要求5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的乒乓球館使用規(guī)范進(jìn)行使用，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不得私自拆改、損壞。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在乒乓球館內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)確保乒乓球館內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、損壞綠化。第六條維修保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)乒乓球館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2乙方未按照本合同約定使用乒乓球館，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)按照甲方提供的維修費(fèi)用清單支付維修費(fèi)用。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理和追溯。2.租賃物詳細(xì)描述：明確乒乓球館的位置、面積和設(shè)施設(shè)備，避免未來的糾紛。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間和賬戶信息要準(zhǔn)確無誤。5.押金：押金的數(shù)額、支付方式和退還條件要明確。6.使用要求：乙方需遵守的使用規(guī)范和法律法規(guī)。7.維修保養(yǎng)責(zé)任：明確甲乙雙方對(duì)于維修保養(yǎng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任：對(duì)于違約行為的定義和處罰措施。9.合同解除與終止：提前解除合同的條件和違約金的支付。10.爭(zhēng)議解決：解決合同糾紛的方式和地點(diǎn)。解決辦法：協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題時(shí)，嘗試通過協(xié)商解決。違約金：若乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，甲方可以要求支付違約金。解除合同：在嚴(yán)重違約的情況下，甲方或乙方有權(quán)根據(jù)合同條款解除合同。法律訴訟：如果協(xié)商和解除合同都不可行，可以通過法律訴訟解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指在簽訂合同時(shí)給予的一個(gè)唯一識(shí)別碼，用于標(biāo)識(shí)和管理合同。租賃期限：指出租方將租賃物提供給承租方使用的具體時(shí)間范圍。押金：指為確保承租方履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定數(shù)額的金錢。違約金：指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決糾紛的方法和程序。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定條件滿足而終止合同效力的行為。哎，你知道嗎，有些特殊情況下，租乒乓球館的合同還得特別留意一下，加點(diǎn)額外的條款呢。比如說，有些單位或者學(xué)校可能會(huì)租下來搞個(gè)乒乓球比賽，這時(shí)候他們可能需要一些特殊的安排。那么，我們可以加這么一條：補(bǔ)充條款A(yù)：如果乙方需要使用乒乓球館舉辦比賽或大型活動(dòng)，乙方應(yīng)至少提前一個(gè)月通知甲方，并提交活動(dòng)方案。甲方有權(quán)根據(jù)活動(dòng)性質(zhì)和規(guī)模調(diào)整租金，并提供必要的支持服務(wù)。再比如，有的人可能想要長(zhǎng)期租用，但擔(dān)心自己萬(wàn)一哪天不想玩了，想退租，這時(shí)候也可以有補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款B：乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或特殊原因需提前終止合同，應(yīng)在提前三個(gè)月通知甲方的情況下，甲方可以考慮乙方的情況，雙方協(xié)商一致后可終止合同，甲方退還乙方未使用部分的租金。還有些單位可能對(duì)乒乓球館的設(shè)施有特殊要求，比如需要安裝特定的監(jiān)控系統(tǒng)或者增加某些設(shè)施，這種情況下：補(bǔ)充條款C：乙方如需對(duì)乒乓球館進(jìn)行改造或增加設(shè)施，必須提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并在得到甲方書面同意后方可進(jìn)行。所有增加的設(shè)施和改造費(fèi)用由