2024版房地產(chǎn)代理銷售的合同范本

2024版房地產(chǎn)代理銷售的合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：委托方與代理方2.1委托方的權(quán)利與義務(wù)2.2代理方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的合作基礎(chǔ)第三章：代理銷售內(nèi)容3.1代理銷售的房產(chǎn)范圍3.2代理銷售的期限與條件3.3銷售價格與傭金第四章：合同價格與支付方式4.1價格條款4.2支付方式4.3傭金與費用的計算第五章：合同履行5.1銷售任務(wù)與目標5.2銷售進度與報告5.3違約責(zé)任第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與后果6.3合同終止后的義務(wù)第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2適用法律7.3爭議解決的地點第八章：附加條款8.1保密協(xié)議8.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.3其他約定第九章：合同生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的處理第十章：簽字頁10.1委托方簽字10.2代理方簽字10.3簽訂日期10.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與代理方在房地產(chǎn)代理銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的合法、公平實現(xiàn)。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方委托代理方進行的房地產(chǎn)銷售代理活動。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款。第二章：委托方與代理方2.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)要求代理方按照合同約定完成銷售任務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督代理方的銷售行為。委托方應(yīng)按照合同約定支付代理方傭金及其他相關(guān)費用。2.2代理方的權(quán)利與義務(wù)代理方有權(quán)根據(jù)合同約定收取傭金，并有權(quán)要求委托方提供必要的銷售資料和支持。代理方應(yīng)按照合同約定完成銷售任務(wù)，并保證銷售行為的合法性。2.3雙方的合作基礎(chǔ)雙方基于互信互利的原則，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。第三章：代理銷售內(nèi)容3.1代理銷售的房產(chǎn)范圍代理方將代理銷售委托方指定的位于______的房產(chǎn)。3.2代理銷售的期限與條件代理銷售期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。代理銷售的條件包括但不限于房產(chǎn)的交付標準、價格策略等。3.3銷售價格與傭金代理方銷售房產(chǎn)的價格不得低于委托方設(shè)定的最低銷售價格。代理方按照實際銷售額的______%收取傭金。3.3.1傭金計算方式傭金按照以下公式計算：傭金=實際銷售額×傭金比例。第四章：合同價格與支付方式4.1價格條款房產(chǎn)的銷售價格由委托方根據(jù)市場情況確定，并在合同中明確。4.2支付方式委托方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向代理方支付傭金及其他相關(guān)費用。4.3傭金與費用的計算傭金及其他費用的計算應(yīng)基于合同約定的條款，具體計算方法如下：傭金=實際銷售額×傭金比例其他費用包括但不限于市場推廣費、交通費等，按照實際發(fā)生額計算。第五章：合同履行5.1銷售任務(wù)與目標代理方應(yīng)根據(jù)合同約定完成銷售任務(wù)，具體目標為每月銷售房產(chǎn)不少于______套。5.2銷售進度與報告代理方應(yīng)定期向委托方報告銷售進度，報告周期為每月一次。5.3違約責(zé)任如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)按照以下程序進行：提出變更請求雙方協(xié)商簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除的條件與后果如一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，完成相關(guān)交接工作，并妥善處理后續(xù)事宜。第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會進行仲裁。7.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭議均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決的地點爭議解決的地點為______。第八章：附加條款8.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護代理方在銷售過程中使用的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利等，應(yīng)得到委托方的授權(quán)。8.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，就其他相關(guān)事宜達成書面補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章：合同生效與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同在以下情況下終止：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同一方違約導(dǎo)致合同解除9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，完成相關(guān)交接工作，并妥善處理后續(xù)事宜。第十章：簽字頁10.1委托方簽字____________10.2代理方簽字____________10.3簽訂日期____________10.4簽訂地點____________（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第十章：簽字頁10.1委托方簽字____________10.2代理方簽字____________10.3簽訂日期____________10.4簽訂地點____________10.5委托方蓋章____________10.6代理方蓋章____________10.7見證人簽字____________10.8見證人簽字____________10.9見證人簽字____________10.10見證人簽字____________10.11見證人簽字____________10.12見證人簽字____________10.13見證人簽字____________10.14見證人簽字____________10.15見證人簽字____________10.16見證人簽字____________10.17見證人簽字____________10.18見證人簽字____________10.19見證人簽字____________10.20見證人簽字____________10.21見證人簽字____________10.22見證人簽字____________10.23見證人簽字____________10.24見證人簽字____________10.25見證人簽字____________10.26見證人簽字____________10.27見證人簽字____________10.28見證人簽字____________10.29見證人簽字____________10.30見證人簽字____________10.31見證人簽字____________10.32見證人簽字____________10.33見證人簽字____________10.34見證人簽字____________10.35見證人簽字____________10.36見證人簽字____________10.37見證人簽字____________10.38見證人簽字____________10.39見證人簽字____________10.40見證人簽字____________10.41見證人簽字____________10.42見證人簽字____________10.43見證人簽字____________10.44見證人簽字____________10.45見證人簽字____________10.46見證人簽字____________10.47見證人簽字____________10.48見證人簽字____________10.49見證人簽字____________10.50見證人簽字____________10.51見證人簽字____________10.52見證人簽字____________10.53見證人簽字____________10.54見證人簽字____________10.55見證人簽字____________10.56見證人簽字____________10.57見證人簽字____________10.58見證人簽字____________10.59見證人簽字____________10.60見證人簽字____________10.61見證人簽字____________10.62見證人簽字____________10.63見證人簽字____________10.64見證人簽字____________10.65見證人簽字____________10.66見證人簽字____________10.67見證人簽字____________10.68見證人簽字____________10.69見證人簽字____________10.70見證人簽字____________10.71見證人簽字____________10.72見證人簽字____________10.73見證人簽字____________10.74見證人簽字____________10.75見證人簽字____________10.76見證人簽字____________10.77見證人簽字____________10.78見證人簽字____________10.79見證人簽字____________10.80見證人簽字____________10.81見證人簽字____________10.82見證人簽字____________10.83見證人簽字____________10.84見證人簽字____________10.85見證人簽字____________10.86見證人簽字____________10.87見證人簽字____________10.88見證人簽字____________10.89見證人簽字____________10.90見證人簽字____________10.91見證人簽字____________10.92見證人簽字____________10.93見證人簽字____________10.94見證人簽字____________10.95見證人簽字____________10.96見證人簽字____________10.97見證人簽字____________10.98見證人簽字____________10.99見證人簽字____________10.100見證人簽字____________10.101見證人簽字____________10.102見證人簽字____________10.103見證人簽字____________10.104見證人簽字____________10.105見證人簽字____________10.106見證人簽字____________10.107見證人簽字____________10.108見證人簽字____________10.109見證人簽字____________10.110見證人簽字____________10.111見證人簽字____________10.112見證人簽字____________10.113見證人簽字____________10.114見證人簽字____________10.115見證人簽字____________10.116見證人簽字____________10.117見證人簽字____________10.118見證人簽字____________10.119見證人簽字____________10.120見證人簽字____________10.121見證人簽字____________10.122見證人簽字____________10.123見證人簽字____________10.124見證人簽字____________10.125見證人簽字____________10.126見證人簽字____________10.127見證人簽字____________10.128見證人簽字____________10.129見證人簽字____________10.130見證人簽字____________10.131見證人簽字____________10.132見證人簽字____________10.133見證人簽字____________10.134見證人簽字____________10.135見證人簽字____________10.136見證人簽字____________10.137見證人簽字____________10.138見證人簽字____________10.139見證人簽字____________10.140見證人簽字____________10.141見證人簽字____________10.142見證人簽字____________10.143見證人簽字____________10.144見證人簽字____________10.145見證人簽字____________10.146見證人簽字____________10.147見證人簽字____________10.148見證人簽字____________10.149見證人簽字____________10.150見證人簽字____________10.151見證人簽字____________10.152見證人簽字____________10.153見證人簽字____________10.154見證人簽字____________10.155見證人簽字____________10.156見證人簽字____________10.157見證人簽字____________10.158見證人簽字____________10.159見證人簽字____________10.160見證人簽字____________10.161見證人簽字____________10.162見證人簽字____________10.163見證人簽字____________10.164見證人簽字____________10.165見證人簽字____________10.166見證人簽字________