購買二手房合同2024年

購買二手房合同2024年合同目錄第一章：合同雙方1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產權情況第三章：交易價格及支付方式3.1房屋總價3.2首付款金額及支付時間3.3余款支付方式及時間第四章：房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五章：稅費及其他費用5.1稅費承擔5.2其他費用分擔5.3費用支付時間及方式第六章：違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3違約金及賠償?shù)谄哒拢汉贤獬?.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院8.3爭議解決期限第九章：其他條款9.1合同生效時間9.2合同修改及補充9.3合同文本及份數(shù)第十章：簽字欄10.1買方簽字10.2賣方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：合同雙方1.1買方信息買方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______1.2賣方信息賣方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______1.3雙方聯(lián)系方式買方電子郵箱：______賣方電子郵箱：______第二章：房屋信息2.1房屋地址房屋坐落地址：______房屋所在小區(qū)：______房屋樓層：______2.2房屋面積建筑面積：______平方米使用面積：______平方米公攤面積：______平方米2.3房屋產權情況房屋產權證號：______房屋產權性質：______房屋是否存在抵押：______第三章：交易價格及支付方式3.1房屋總價房屋總價款：元（大寫：）3.2首付款金額及支付時間首付款金額：元（大寫：）首付款支付時間：______3.3余款支付方式及時間3.3.1貸款支付貸款銀行：______貸款金額：元（大寫：）貸款支付時間：______3.3.2現(xiàn)金支付現(xiàn)金支付金額：元（大寫：）現(xiàn)金支付時間：______第四章：房屋交付4.1交付時間房屋交付時間：______4.2交付條件4.2.1房屋內部設施完好4.2.2房屋無欠費情況4.2.3房屋鑰匙及相關文件交接4.3交付手續(xù)4.3.1雙方共同驗房4.3.2簽署房屋交接單4.3.3交付房屋鑰匙及相關文件第五章：稅費及其他費用5.1稅費承擔5.1.1買方承擔費用契稅：______元維修基金：______元產權登記費：______元5.1.2賣方承擔費用個人所得稅：______元增值稅及附加：______元5.2其他費用分擔5.2.1水電燃氣費交割前費用由賣方承擔，交割后費用由買方承擔5.2.2物業(yè)管理費交割前費用由賣方承擔，交割后費用由買方承擔5.3費用支付時間及方式5.3.1稅費支付時間稅費支付時間：______5.3.2其他費用支付時間其他費用支付時間：______第六章：違約責任6.1買方違約責任6.1.1買方未按期支付房款的違約責任若買方未按期支付房款，每逾期一天，按房屋總價的______%支付違約金6.1.2買方未按期辦理貸款的違約責任若買方未按期辦理貸款，每逾期一天，按貸款金額的______%支付違約金6.2賣方違約責任6.2.1賣方未按期交付房屋的違約責任若賣方未按期交付房屋，每逾期一天，按房屋總價的______%支付違約金6.2.2賣方隱瞞房屋瑕疵的違約責任若賣方隱瞞房屋瑕疵，買方有權解除合同，并要求賣方賠償損失6.3違約金及賠償違約金支付方式：______違約金支付時間：______賠償金額：元（大寫：）賠償支付方式：______賠償支付時間：______第七章：合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同買賣雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽署解除協(xié)議7.1.2一方違約解除合同若一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失7.1.3法律規(guī)定的其他解除條件根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的條件7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同通知解除合同方應以書面形式通知對方，說明解除合同的理由7.2.2簽署解除協(xié)議雙方應在解除合同通知發(fā)出后______天內簽署解除協(xié)議7.2.3返還已支付款項解除合同后，賣方應在______天內返還買方已支付的房款7.3合同解除后果7.3.1房屋返還買方應在解除合同后______天內將房屋返還給賣方7.3.2費用結算雙方應在解除合同后______天內結清所有費用第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議8.1.2調解解決若協(xié)商不成，可以通過當?shù)胤康禺a管理部門或其他調解機構調解解決8.1.3仲裁解決若調解不成，可以提交______仲裁委員會仲裁解決8.2管轄法院若仲裁不成，任何一方可以向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在______天內通過協(xié)商、調解或仲裁解決爭議第九章：其他條款9.1合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2合同修改及補充9.2.1合同修改本合同的任何修改應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認9.2.2合同補充本合同的任何補充條款應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認9.3合同文本及份數(shù)本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第十章：簽字欄1