終止租賃土地合同協(xié)議書2024年

終止租賃土地合同協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________終止租賃土地合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃土地合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意提前終止上述租賃合同，現(xiàn)將有關(guān)終止事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止合同1.本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方同意自本協(xié)議生效之日起，解除原租賃土地合同的所有權(quán)利和義務(wù)。3.甲乙雙方同意，本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施完整、無瑕疵地返還給甲方。二、終止后的處理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃土地的剩余租金，以及因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金（如有）。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的租賃押金。3.甲乙雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)終止合同的登記、備案手續(xù)。三、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.本保密條款自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議所涉事項(xiàng)完全解決后終止。四、爭議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本爭議解決條款自本協(xié)議生效之日起生效。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日（此頁無）一、附件列表：

1.租賃土地合同原件

2.租賃土地合同復(fù)印件

3.終止租賃土地合同協(xié)議書原件

4.終止租賃土地合同協(xié)議書復(fù)印件

5.租賃土地及相關(guān)設(shè)施的清單

6.租賃押金收據(jù)

7.租金支付憑證

8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)

9.保密協(xié)議

10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間退還租賃土地及附屬設(shè)施，視為違約。

3.乙方未按約定使用租賃土地，造成土地及附屬設(shè)施損害，視為違約。

4.甲方未按約定時(shí)間退還租賃押金，視為違約。

5.甲方未按約定提供租賃土地及相關(guān)設(shè)施，視為違約。

6.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。

7.甲乙雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供租賃土地及附屬設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃土地及附屬設(shè)施的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指租賃土地合同約定的租賃時(shí)間。

4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。

5.租賃押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。

6.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。

7.保密義務(wù)：指甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務(wù)。

8.爭議解決：指甲乙雙方通過協(xié)商或訴訟等方式解決合同爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

2.乙方延遲退還租賃土地及附屬設(shè)施：甲方可以催告乙方退還，逾期未退還的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按約定使用租賃土地：甲方有權(quán)要求乙方改正，造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.甲方未按約定退還租賃押金：甲方應(yīng)立即退還租賃押金，如逾期退還，應(yīng)支付違約金。

5.甲方未按約定提供租賃土地及相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)立即履行合同約定，如逾期未提供，應(yīng)支付違約金。

6.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.甲乙雙方未按約定解決爭議：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于出租方和承