2024版汽車商鋪租賃合同

2024版汽車商鋪租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3法律適用第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的交付與驗收2.3租賃物的使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃期限的規(guī)定3.2租賃期限的續(xù)租與終止第四章：租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調整機制第五章：雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六章：租賃物的維護與修繕6.1維護責任6.2修繕責任第七章：轉租與轉讓7.1轉租的規(guī)定7.2租賃物轉讓的限制第八章：違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一章：附則11.1合同生效條件11.2通知與送達11.3其他約定簽字欄簽字人（出租方）：________簽字人（承租方）：________簽字時間：________簽訂地點：________合同編號：______合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方關于汽車商鋪租賃的法律關系，確保雙方權益。1.2合同定義1.2.1“出租方”指擁有汽車商鋪產權并提供租賃服務的一方。1.2.2“承租方”指租賃汽車商鋪進行經營活動的一方。1.2.3“租賃物”指出租方出租給承租方的汽車商鋪及其附屬設施。1.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.1.1租賃物位于______，建筑面積為______平方米。2.1.2租賃物的具體位置、結構、設施等詳細情況見附件一。2.2租賃物的交付與驗收2.2.1出租方應于本合同簽訂之日起______日內將租賃物交付給承租方。2.2.2承租方應在接收租賃物時進行驗收，并在驗收合格后簽署交接單。2.3租賃物的使用范圍2.3.1承租方應將租賃物用于汽車銷售、維修及相關服務。2.3.2承租方不得擅自改變租賃物的用途。第三章：租賃期限3.1租賃期限的規(guī)定3.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的續(xù)租與終止3.2.1租賃期限屆滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權，需提前______天書面通知出租方。3.2.2如一方需提前終止合同，應提前______天書面通知對方，并說明理由。第四章：租金及支付方式4.1租金的確定4.1.1租金為每月______元（大寫：______）。4.1.2租金包括租賃物使用費及管理費。4.2租金的支付方式4.2.1租金應于每月的第______日前支付給出租方。4.2.2租金支付方式為銀行轉賬至出租方指定賬戶。4.3租金的調整機制4.3.1租金在合同期內不予調整。4.3.2如遇特殊情況需調整租金，雙方應協商一致。第五章：雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.1.1出租方有權按合同約定收取租金。5.1.2出租方應保證租賃物的合法性和安全性。5.2承租方的權利與義務5.2.1承租方有權在合同期內合法使用租賃物。5.2.2承租方應按時支付租金，并遵守租賃物使用規(guī)定。簽字欄簽字人（出租方）：________簽字人（承租方）：________簽字時間：________簽訂地點：________合同編號：______第六章：租賃物的維護與修繕6.1維護責任6.1.1承租方應負責租賃物的日常維護工作，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.1.2承租方應按照出租方的要求，定期進行必要的保養(yǎng)。6.2修繕責任6.2.1出租方負責租賃物的結構性修繕工作。6.2.2因承租方使用不當導致的損壞，由承租方負責修復。6.3修繕通知6.3.1承租方在發(fā)現租賃物需要修繕時，應及時通知出租方。6.3.2出租方應在接到通知后的合理時間內進行修繕。第七章：轉租與轉讓7.1轉租的規(guī)定7.1.1承租方在未經出租方書面同意的情況下，不得將租賃物轉租給第三方。7.1.2轉租應遵守本合同的條款和條件。7.2租賃物轉讓的限制7.2.1出租方在租賃期限內轉讓租賃物，應提前通知承租方。7.2.2租賃物轉讓后，新的產權人應繼續(xù)履行本合同。第八章：違約責任8.1違約行為的界定8.1.1如承租方未按合同約定支付租金或違反其他條款，視為違約。8.1.2如出租方未按合同約定交付租賃物或履行修繕責任，視為違約。8.2違約責任的承擔8.2.1違約方應承擔因違約給對方造成的損失。8.2.2違約方應支付違約金，違約金的數額為違約行為發(fā)生時租金的______%。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同的變更9.1.1合同一經生效，未經雙方協商一致，不得擅自變更合同內容。9.1.2雙方協商一致后，可以對合同內容進行變更，變更內容需書面確認。9.2合同的解除9.2.1雙方可協商一致解除合同。9.2.2一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同。9.3合同的終止9.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3.2合同解除或雙方協商一致終止合同。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協商解決。10.1.2協商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2爭議解決地點10.2.1仲裁地點為合同簽訂地，即______。第十一章：附則11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2通知與送達11.2.1雙方應以書面形式進行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。11.2.2通知應發(fā)送至合同中載明的地址或雙方另行書面約定的地址。11.