墻體租賃合同2024年

墻體租賃合同2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______合同編號：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______第一條合同目的1.1甲方同意將其擁有的墻體出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定的條件向甲方支付租金。第二條墻體信息2.1墻體位置：_______2.2墻體面積：_______平方米2.3墻體高度：_______米2.4墻體材質(zhì)：_______2.5墻體現(xiàn)狀：_______（需詳細描述墻體的當(dāng)前狀況，包括但不限于墻面平整度、有無裂縫、有無污漬等）。第三條租賃期限3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第四條租金及支付方式4.1租金：_______元/年。4.2支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付給甲方。4.3支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等）。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按時收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用墻體。5.2甲方應(yīng)保證墻體符合合同約定的條件，并在租賃期間內(nèi)不得無故收回墻體。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方在租賃期間內(nèi)解決因墻體使用引起的相關(guān)問題。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用墻體，并按時支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用墻體，不得進行破壞性使用或改變墻體結(jié)構(gòu)。6.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得無故拖欠租金。第七條墻體維護與修繕7.1甲方負責(zé)墻體的日常維護和修繕工作，確保墻體處于良好狀態(tài)。7.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)墻體存在問題，應(yīng)及時通知甲方進行修繕。7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的墻體損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。第八條合同變更與解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付款項_______%的違約金。9.2如甲方無故收回墻體，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行租賃期限租金的_______%。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件一：墻體現(xiàn)狀照片及描述。13.3附件二：租金支付記錄。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十四條附件14.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件一：墻體現(xiàn)狀照片及描述。14.3附件二：租金支付記錄。14.4附件三：墻體維護及修繕記錄。第十五條違約行為及認定15.1違約行為包括但不限于：-乙方未按期支付租金。-甲方無故收回墻體。-乙方未合理使用墻體，導(dǎo)致墻體損壞。-乙方未及時通知甲方進行墻體修繕。15.2違約行為的認定：-甲方有權(quán)對乙方的租金支付情況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)未按期支付租金，有權(quán)要求乙方支付違約金。-乙方有權(quán)對甲方的墻體維護和修繕情況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)墻體未得到及時維護和修繕，有權(quán)要求甲方履行維護和修繕義務(wù)。第十六條法律名詞及解釋16.1本合同中所稱“租金”是指乙方為使用甲方墻體而支付的費用。16.2本合同中所稱“違約金”是指違約方應(yīng)支付給守約方的款項，用于補償因違約行為造成的損失。16.3本合同中所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1租賃期間如遇到墻體損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______天內(nèi)進行修繕。17.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致墻體損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。17.3雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，及時解決合同履行過程中遇到的問題，確保合同順利執(zhí)行。第十八條所有應(yīng)用場景18.1本合同適用于各類墻體租賃，包括但不限于商業(yè)廣告、藝術(shù)展覽、臨時設(shè)施搭建等。18.2本合同適用于新建墻體和已有墻體的租賃。18.3本合同適用于甲方直接出租乙方墻體的情況，也適用于通過第三方平臺或中介機構(gòu)出租乙方墻體的情況。附件一：墻體現(xiàn)狀照片及描述墻體現(xiàn)狀照片：乙方應(yīng)提供墻體現(xiàn)狀的照片，照片應(yīng)清晰顯示墻體的當(dāng)前狀況。墻體描述：應(yīng)詳細描述墻體的材質(zhì)、顏色、有無裂縫、有無污漬等情況。附件二：租金支付記錄租金支付記錄：乙方應(yīng)提供每年的租金支付憑證，包括支付日期、支付金額等信息。附件三：墻體維護及修繕記錄墻體維護記錄：甲方應(yīng)提供墻體的日常維護記錄，包括維護日期、維護內(nèi)容等信息。墻體修繕記錄：甲方應(yīng)提供墻體的修繕記錄，包括修繕日期、修繕內(nèi)容、修繕費用等信息。附件四：違約責(zé)任細則租金支付違約：如乙方未按期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付款項_______%的違約金。墻體收回違約：如甲方無故收回墻體，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行租賃期限租金的_______%。墻體損壞違約：如乙方未合理使用墻體，導(dǎo)