2024年度商務(wù)樓外墻維修工程承包協(xié)議

2024年度商務(wù)樓外墻維修工程承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同所指商務(wù)樓外墻維修工程的具體范圍和內(nèi)容第二條合同的有效期2.1合同的生效日期2.2合同的終止日期第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照的國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工3.2乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保外墻安全穩(wěn)固第四條工程進(jìn)度及工期4.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表完成工程4.2乙方因故不能按時(shí)完成工程時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并采取補(bǔ)救措施第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總金額及支付方式5.2甲方支付工程款項(xiàng)的時(shí)間和比例5.3乙方完成每階段工程后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收并支付相應(yīng)款項(xiàng)第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成維修工程6.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對(duì)因工程質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)責(zé)任6.3乙方應(yīng)保證施工安全，對(duì)施工中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)7.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和條件7.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和支持第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任8.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密11.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年第十二條合同的簽訂地及適用法律12.1本合同簽訂地為_(kāi)___市12.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十三條其他條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同的簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“X商務(wù)樓”，甲方代表為“X”。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“X維修工程有限公司”，乙方代表為“X”。1.3合同所指商務(wù)樓外墻維修工程的具體范圍和內(nèi)容本合同所指商務(wù)樓外墻維修工程包括外墻清洗、修補(bǔ)、防水、涂裝等工作，具體工程量和范圍以甲方提供的工程圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第二條合同的有效期2.1合同的生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.2合同的終止日期本合同的有效期至2024年12月31日止。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照的國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑外墻清洗修補(bǔ)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保外墻安全穩(wěn)固乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保外墻清洗后的清潔度、修補(bǔ)后的平整度和防水涂裝后的耐久性等均符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保外墻整體安全穩(wěn)固。第四條工程進(jìn)度及工期4.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表完成工程乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度時(shí)間表完成工程，確保工程按時(shí)完成。4.2乙方因故不能按時(shí)完成工程時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并采取補(bǔ)救措施如乙方因故不能按時(shí)完成工程，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取補(bǔ)救措施，確保工程盡快完成。第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總金額及支付方式本合同工程總金額為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2甲方支付工程款項(xiàng)的時(shí)間和比例（1）工程開(kāi)工后【時(shí)間】天內(nèi)，支付工程總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總金額的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付工程總金額的40%。5.3乙方完成每階段工程后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收并支付相應(yīng)款項(xiàng)乙方完成每階段工程后，甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成維修工程乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對(duì)因工程質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)責(zé)任乙方對(duì)因工程質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償?shù)荣M(fèi)用。6.3乙方應(yīng)保證施工安全，對(duì)施工中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工安全規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中人員安全和工程安全，對(duì)施工中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任如乙方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)工期、賠償損失等。8.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，盡力維護(hù)合同的履行和雙方的合作關(guān)系。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償因變更或解除合同而給甲方造成的損失等。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，雙方不得向任何第三方泄露在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十二條合同的簽訂地及適用法律12.1本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)____市本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)____市。12.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第十四條合同的簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力。14.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商務(wù)樓外墻維修工程圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件提供了商務(wù)樓外墻維修工程的詳細(xì)圖紙，包括工程的具體范圍、施工細(xì)節(jié)和工程量清單等內(nèi)容。附件二：國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范詳細(xì)描述：本附件包含了《建筑外墻清洗修補(bǔ)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。附件三：工程進(jìn)度時(shí)間表詳細(xì)描述：本附件提供了商務(wù)樓外墻維修工程的進(jìn)度時(shí)間表，明確了乙方應(yīng)按照的時(shí)間表完成工程。附件四：工程款項(xiàng)支付時(shí)間表詳細(xì)描述：本附件明確了甲方應(yīng)按照的時(shí)間表支付工程款項(xiàng)，包括工程總金額、支付比例和支付時(shí)間等內(nèi)容。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：本附件提供了商務(wù)樓外墻維修工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)按照這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如乙方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)工期、賠償損失等。違約行為二：甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。如甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成工程，甲方有權(quán)要求乙方延長(zhǎng)工期，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。如果甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并賠償因逾期付款而給乙方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：合同主體解釋：合同主體指的是參與合同的雙方，即甲方和乙方。在本合同中，甲方為“X商務(wù)樓”，乙方為“X維修工程有限公司”。法律名詞二：合同生效解釋：合同生效指的是合同自雙方代表簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力，雙方