398792024年場地租賃合約

通用版398792024年場地租賃合約本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地的位置與面積1.2租賃用途限制1.3租賃場地現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃物的使用4.1使用范圍與標準4.2禁止行為4.3使用期間的維護與保養(yǎng)5.維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修費用承擔6.保險責任6.1保險購買6.2保險理賠6.3未購買保險的后果7.變更與解除合同7.1變更條款7.2解除合同的條件7.3解除合同的通知期限8.違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決10.適用法律10.1合同適用法律10.2法律解釋11.其他條款11.1合同的完整性與修改11.2通知義務11.3合同的公開性12.附件12.1場地現(xiàn)狀照片12.2租賃物品清單12.3其他重要文件13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同生效日期與條件14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1場地的位置與面積租賃場地位于____________，具體面積為____________平方米。1.2租賃用途限制承租人租賃場地用作____________，不得用于任何違法活動或與租賃目的無關的其他用途。1.3租賃場地現(xiàn)狀租賃場地現(xiàn)狀為____________，承租人應自行核實并承擔場地現(xiàn)狀的風險。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____________。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____________。2.3續(xù)租條款如雙方同意續(xù)租，應在不晚于租賃期屆滿前____________日內簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月____________元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，應在每月的____________日前支付當月租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號：____________第四條租賃物的使用4.1使用范圍與標準承租人應按照約定的范圍和標準使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2禁止行為（一）違法活動；（二）損壞租賃物；（三）其他影響租賃物正常使用的行為。4.3使用期間的維護與保養(yǎng)承租人應負責租賃期間的維護與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行必要的維修，確保租賃物的安全與正常使用。5.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物進行日常的維護與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3維修費用承擔（一）因出租人原因導致的維修費用，由出租人承擔；（二）因承租人原因導致的維修費用，由承租人承擔；（三）因不可抗力導致的維修費用，按照雙方協(xié)商的方式承擔。第六條保險責任6.1保險購買承租人應按照出租人的要求購買租賃物保險，并將保險單副本交出租人留存。6.2保險理賠承租人在發(fā)生保險事故時，應立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。6.3未購買保險的后果如承租人未購買保險，發(fā)生保險事故造成的損失由承租人承擔。第八條變更與解除合同8.1變更條款任何一方想要變更本合同的任何條款，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除合同的條件除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。8.3解除合同的通知期限如雙方同意解除合同，應在不晚于合同解除日期前____________日內書面通知對方。第九條違約責任9.1出租人違約出租人未能履行本合同項下的任何義務，應承擔相應的違約責任，并賠償承租人因此遭受的損失。9.2承租人違約承租人未能履行本合同項下的任何義務，應承擔相應的違約責任，并賠償出租人因此遭受的損失。9.3違約賠償違約方應賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利潤等。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。10.3訴訟解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條適用法律11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同條款的解釋應遵循合同的字面意義，除非雙方另有明確約定。第十二條其他條款12.1合同的完整性與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有以前的書面或口頭協(xié)議。12.2通知義務雙方應確保按照本合同所提供的聯(lián)系方式及時通知對方。12.3合同的公開性未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內容。第十三條簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章出租人簽字：____________日期：____________13.2承租人簽字蓋章承租人簽字：____________日期：____________第十四條合同生效日期與條件14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同的生效不受任何條件的限制，除非雙方另有明確約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰展示租賃場地的全貌、內部設施及周圍環(huán)境。照片數(shù)量不少于________張，并在每張照片上標注拍攝日期。附件二：租賃物品清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，并附上每項物品的照片或掃描件。附件三：其他重要文件詳細要求：包括與租賃場地相關的產權證明、使用許可證書、安全檢查報告等文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按照約定的時間、金額、方式支付租金。2.未經出租人同意，改變租賃物的結構和用途。3.未能按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞或功能喪失。4.未能按照約定進行維護和保養(yǎng)，導致租賃物存在安全隱患。5.未購買或未按照要求購買保險，發(fā)生保險事故造成的損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約行為導致的直接損失、間接損失、預期利潤等賠償責任。2.違約方應支付違約金，違約金的標準為本合同租金金額的________%。3.違約方應承擔因違約行為導致的訴訟費用、律師費用等。示例說明：如承租人未能按時支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期付款違約金，并有權解除合同。如承租人未經出租人同意改變租賃物的結構和用途，出租人可以要求承染人恢復租賃物的原狀，并支付相應的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物并有權收取租金的一方。2.承租人：指本合同中租賃租賃物并有權使用租賃物的一方。3.租