建筑施工監(jiān)理服務合同樣本（2024版）

建筑施工監(jiān)理服務合同樣本（2024版）本合同目錄一覽1.服務內容1.1監(jiān)理范圍1.2監(jiān)理任務1.3監(jiān)理人員配置2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同期限3.1開始日期3.2結束日期4.服務質量與標準4.1監(jiān)理質量4.2監(jiān)理報告4.3監(jiān)理意見5.合同價格與支付5.1監(jiān)理費用5.2支付方式5.3支付時間6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1甲方權利與義務11.2乙方權利與義務12.合同的簽訂與生效12.1簽訂日期12.2生效日期13.附件13.1監(jiān)理大綱13.2監(jiān)理計劃14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.服務內容1.1監(jiān)理范圍乙方負責對甲方所建設的項目進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質量的符合性以及安全生產的規(guī)范性。監(jiān)理范圍應覆蓋項目的全部施工過程，包括土建、安裝、裝修等各個階段。1.2監(jiān)理任務乙方應根據(jù)合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求，對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。具體任務包括：對施工方案、施工圖紙等進行審查；對施工現(xiàn)場進行定期巡查；對施工過程中的問題提出整改意見；對施工質量進行檢驗；對安全生產進行監(jiān)督等。1.3監(jiān)理人員配置乙方應根據(jù)項目的規(guī)模和特點，配置足夠的監(jiān)理人員，并提供監(jiān)理團隊的相關資料，包括監(jiān)理負責人的資質和經驗，以及其他監(jiān)理人員的專業(yè)背景和職責分工。監(jiān)理團隊應保持穩(wěn)定，不得隨意更換人員。2.合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：____________甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________2.2乙方信息乙方全稱：____________乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________3.合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為____年__月__日。3.2結束日期本合同的期限為監(jiān)理項目竣工驗收合格之日，合同結束日期為____年__月__日。4.服務質量與標準4.1監(jiān)理質量乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和要求，對施工過程進行嚴格監(jiān)督，確保工程質量符合設計文件和標準的要求。監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題應及時通知甲方和施工方，并提出整改意見。4.2監(jiān)理報告乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，包括工程進度、質量、安全等情況的詳細描述，以及存在的問題和改進建議。監(jiān)理報告應真實、準確、完整，反映工程的實際情況。4.3監(jiān)理意見乙方應根據(jù)監(jiān)理過程中的實際情況，及時向甲方提出監(jiān)理意見，包括但不限于施工方案的調整、施工進度的控制、工程質量的改進以及安全生產的措施等。5.合同價格與支付5.1監(jiān)理費用本合同的監(jiān)理費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。上述費用包括但不限于乙方監(jiān)理人員的工資、差旅費、辦公費等。5.2支付方式甲方應按照本合同約定的付款條款，向乙方支付監(jiān)理費用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉賬或其他雙方約定的方式。5.3支付時間甲方應在本合同開始日期后的____個工作日內，向乙方支付監(jiān)理費用的____%。剩余的監(jiān)理費用應在監(jiān)理項目竣工驗收合格之日起____個工作日內支付。6.違約責任6.1甲方違約甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，或未履行合同約定的其他義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同監(jiān)理費用的____%。6.2乙方違約乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，或未達到合同約定的監(jiān)理質量標準的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同監(jiān)理費用的____%。7.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更或解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明變更或解除的原因和依據(jù)。8.2解除條件除非雙方另有約定，一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，另一方有權解除合同。9.保密條款9.1保密內容乙方應對在監(jiān)理過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息予以保密。保密信息包括但不僅限于：設計文件、施工圖紙、財務數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限乙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同結束日期后____年止。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1甲方權利與義務甲方應按照合同約定支付監(jiān)理費用，提供監(jiān)理所需的工程資料，并配合乙方的監(jiān)理工作。11.2乙方權利與義務乙方應按照合同約定履行監(jiān)理職責，保證監(jiān)理質量，并按照約定時間提交監(jiān)理報告。12.合同的簽訂與生效12.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同的生效日期為____年__月__日。13.附件13.1監(jiān)理大綱附件一：監(jiān)理大綱詳細描述了監(jiān)理工作的目標、內容、程序和方法。13.2監(jiān)理計劃附件二：監(jiān)理計劃詳細規(guī)定了監(jiān)理工作的時間安排、工作地點、監(jiān)理流程和關鍵節(jié)點。14.簽字蓋章14.1甲方簽字甲方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字乙方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理大綱詳細描述了監(jiān)理工作的目標、內容、程序和方法。包括監(jiān)理的主要任務、監(jiān)理計劃的時間表、監(jiān)理人員的職責和資質要求等。附件二：監(jiān)理計劃詳細規(guī)定了監(jiān)理工作的時間安排、工作地點、監(jiān)理流程和關鍵節(jié)點。包括監(jiān)理報告的提交頻率、監(jiān)理會議的安排、監(jiān)理檢查點的設置等。附件三：設計文件包括工程的設計圖紙、施工圖紙、設計說明等技術文件，用于監(jiān)理人員審查施工方案和施工過程中的合規(guī)性。附件四：施工方案詳細描述了施工過程中的具體施工方法、施工工藝、施工步驟等，用于監(jiān)理人員審查其合理性和合規(guī)性。附件五：施工合同甲乙雙方簽訂的施工合同副本，用于監(jiān)理人員了解施工合同的主要條款和雙方的權益。附件六：安全生產管理制度包括了施工單位的安全生產管理制度、安全操作規(guī)程、安全生產責任制等，用于監(jiān)理人員審查施工過程中的安全生產情況。附件七：工程質量標準國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和要求，用于監(jiān)理人員判斷工程質量是否符合標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，或未履行合同約定的其他義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同監(jiān)理費用的10%。示例說明：如果甲方未能在合同開始日期后的10個工作日內支付約定的監(jiān)理費用，則構成違約，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，或未達到合同約定的監(jiān)理質量標準的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同監(jiān)理費用的10%。示例說明：如果乙方未能按照合同約定對施工現(xiàn)場進行定期巡查，或未能及時提出整改意見，導致工程質量問題，則構成違約，乙方有權要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：監(jiān)理是指在建設項目的施工過程中，由具有相應資質的監(jiān)理單位派遣監(jiān)理人員對施工質量、安全、進度等方面進行全面監(jiān)督管理的活動。2.監(jiān)理大綱：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導性文件，詳細描述了監(jiān)理工作的目標、內容、程序和方法。3.監(jiān)理計劃：監(jiān)理計劃是具體規(guī)定監(jiān)理工作的時間安排、工作地點、監(jiān)理流程和關鍵節(jié)點的文件。4.設計文件：設計文件是工程的設計圖紙、施工圖