建設(shè)項(xiàng)目施工合同模板（2024年版GF）

建設(shè)項(xiàng)目施工合同模板（2024年版GF）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同甲方（建設(shè)單位）1.2合同乙方（施工單位）1.3合同丙方（監(jiān)理單位）1.4術(shù)語(yǔ)定義2.合同項(xiàng)目與范圍2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容與規(guī)模2.4施工范圍與工程量3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式與時(shí)間4.合同工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤與延長(zhǎng)4.4工程進(jìn)度報(bào)告5.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工材料與設(shè)備5.3施工工藝與程序5.4質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件與后果7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額與方式8.爭(zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律法規(guī)9.合同的生效、暫停與終止9.1合同生效條件9.2合同暫停與恢復(fù)9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2分包規(guī)定12.保險(xiǎn)責(zé)任與辦理12.1保險(xiǎn)類型12.2保險(xiǎn)辦理與費(fèi)用12.3保險(xiǎn)理賠程序13.合同的監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)理職責(zé)13.2甲方檢查權(quán)13.3乙方自檢與報(bào)告14.其他條款14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同效力14.4附件與附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同甲方（建設(shè)單位）：指按照中華人民共和國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)、投資和運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)的單位。1.2合同乙方（施工單位）：指按照中華人民共和國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，承擔(dān)本合同項(xiàng)下的施工任務(wù)，具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。1.3合同丙方（監(jiān)理單位）：指按照中華人民共和國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，承擔(dān)本合同項(xiàng)下的監(jiān)理任務(wù)，具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。1.4術(shù)語(yǔ)定義：（1）項(xiàng)目：指本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容與規(guī)模等。（2）合同總價(jià)：指本合同約定的乙方完成合同范圍內(nèi)全部施工內(nèi)容的價(jià)格。（3）工期：指本合同約定的項(xiàng)目開工日期至竣工日期之間的期限。（4）質(zhì)量保修期：指本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。第二條合同項(xiàng)目與范圍2.1項(xiàng)目名稱：具體項(xiàng)目的名稱，應(yīng)與甲方提供的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件一致。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目所在地，詳細(xì)至街道、門牌號(hào)碼等。2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容與規(guī)模：包括本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)范圍、施工內(nèi)容、工程規(guī)模等。2.4施工范圍與工程量：詳細(xì)列舉乙方施工的范圍、工程量及其它相關(guān)內(nèi)容。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)以人民幣計(jì)價(jià)，金額為____元（大寫：____元整）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等影響，可按照雙方約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例為____%。3.4進(jìn)度付款：乙方按照工程進(jìn)度完成約定的施工內(nèi)容后，甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度付款比例支付進(jìn)度款，具體比例為____%。3.5竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方按照約定進(jìn)行竣工結(jié)算。3.6支付方式與時(shí)間：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式進(jìn)行，具體支付時(shí)間按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。第四條合同工期與進(jìn)度4.1開工日期：本合同約定的工程開工日期，應(yīng)符合甲方項(xiàng)目計(jì)劃。4.2竣工日期：本合同約定的工程竣工日期，應(yīng)符合甲方項(xiàng)目計(jì)劃。4.3工期延誤與延長(zhǎng)：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方協(xié)商解決。4.4工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2施工材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定，選用合格的施工材料和設(shè)備。5.3施工工藝與程序：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定，采用合理的施工工藝和程序。5.4質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同變更與解除6.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格等。6.3解除條件與后果：合同履行過程中，如發(fā)生合同解除情況，應(yīng)按照雙方約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括乙方已完成的工程量、工程質(zhì)量、款項(xiàng)支付等。第八條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為：包括但不限于乙方未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。7.3賠償金額與方式：賠償金額根據(jù)雙方約定或依法確定，賠償方式包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。第九條爭(zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、暫停與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同暫停與恢復(fù)：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，雙方協(xié)商一致可以暫停合同履行，并在不可抗力情形消失后恢復(fù)履行。9.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起____年。10.3違約保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包規(guī)定：乙方不得將合同約定的施工內(nèi)容整體或部分分包給第三方，如需分包須經(jīng)甲方同意。第十三條保險(xiǎn)責(zé)任與辦理12.1保險(xiǎn)類型：包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。12.2保險(xiǎn)辦理與費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.3保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求及時(shí)報(bào)案并配合理賠。第十四條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方協(xié)商解決。13.2合同解除：雙方協(xié)商一致可以解除合同，解除合同后雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后失效。13.4附件與附錄：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等，附錄包括合同雙方聯(lián)系人和地址等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙附件2：技術(shù)參數(shù)附件3：工程量清單附件4：設(shè)計(jì)文件附件5：施工方案附件6：材料和設(shè)備清單附件7：質(zhì)量保修期約定附件8：進(jìn)度付款計(jì)劃附件9：變更協(xié)議附件10：違約金計(jì)算公式附件11：保險(xiǎn)條款附件12：保密協(xié)議附件13：分包協(xié)議附件14：轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件1：合同圖紙本附件包含項(xiàng)目的詳細(xì)圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等所有專業(yè)圖紙。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過程中的所有工作符合圖紙要求。附件2：技術(shù)參數(shù)本附件詳細(xì)列出工程所需的各種材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能要求。乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)參數(shù)進(jìn)行材料和設(shè)備的采購(gòu)、施工和驗(yàn)收。附件3：工程量清單本附件詳細(xì)列出工程的所有工程量，包括土建、安裝、裝修等所有工程項(xiàng)目的工程量。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并按照清單進(jìn)行工程量的核實(shí)和結(jié)算。附件4：設(shè)計(jì)文件本附件包含項(xiàng)目的全套設(shè)計(jì)文件，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)等。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并確保施工過程中的所有工作符合設(shè)計(jì)要求。附件5：施工方案本附件詳細(xì)列出工程的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃等。乙方應(yīng)根據(jù)施工方案進(jìn)行施工，并確保施工過程中的所有工作符合施工方案要求。附件6：材料和設(shè)備清單本附件詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備清單，包括材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。乙方應(yīng)根據(jù)材料和設(shè)備清單進(jìn)行采購(gòu)和施工。附件7：質(zhì)量保修期約定本附件詳細(xì)列出工程的保修期限、保修范圍和保修責(zé)任等。乙方應(yīng)根據(jù)保修期約定履行保修義務(wù)。附件8：進(jìn)度付款計(jì)劃本附件詳細(xì)列出工程的進(jìn)度付款計(jì)劃，包括付款時(shí)間、付款比例、付款條件等。甲方應(yīng)根據(jù)進(jìn)度付款計(jì)劃進(jìn)行付款。附件9：變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。任何合同變更均需雙方簽署并蓋章，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件10：違約金計(jì)算公式本附件詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式和計(jì)算方法。違約方應(yīng)根據(jù)違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金并支付給守約方。附件11：保險(xiǎn)條款本附件詳細(xì)列出保險(xiǎn)條款，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。乙方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)條款辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。附件12：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限和違約保密責(zé)任等。雙方應(yīng)根據(jù)保密協(xié)議履行保密義務(wù)。附件13：分包協(xié)議本附件用于記錄乙方將合同約定的施工內(nèi)容分包給第三方的協(xié)議。任何分包均需甲方同意，并簽訂分包協(xié)議。附件14：轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件用于記錄雙方將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的協(xié)議。任何轉(zhuǎn)讓均需對(duì)方同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件10。示例說明：如果乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算按照附件10中的計(jì)算公式進(jìn)行。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方進(jìn)行整改或重新施工，并且要求乙方支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，視為違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件1