2024年標準三方建筑工程施工合作協(xié)議樣本

2024年標準三方建筑工程施工合作協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方定義1.2乙方定義1.3丙方定義第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：工程承包范圍及責任3.1承包范圍3.2責任分配第四條：工程期限4.1工期起始日期4.2工期終止日期4.3工期延誤及延長第五條：工程質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收第六條：工程造價及支付方式6.1工程造價6.2支付方式6.3支付時間表第七條：合同的履行與協(xié)調(diào)7.1甲方職責7.2乙方職責7.3丙方職責第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除的程序第九條：違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違反的處理第十三條：法律法規(guī)適用13.1適用法律13.2法律法規(guī)沖突解決第十四條：其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方定義：甲方是指合同約定的工程項目的業(yè)主或者項目負責人，具有工程的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。1.2乙方定義：乙方是指承包商，具有工程的施工權(quán)和責任。1.3丙方定義：丙方是指監(jiān)理單位，負責對工程的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。第二條：工程概述2.1工程名稱：本合同所涉及的工程名稱為建筑工程。2.2工程地點：本合同所涉及的工程地點為地區(qū)。2.3工程規(guī)模：本合同所涉及的工程規(guī)模為平方米。2.4工程內(nèi)容：本合同所涉及的工程內(nèi)容包括土建、裝修、安裝等。第三條：工程承包范圍及責任3.1承包范圍：乙方承包的范圍包括工程的施工、安裝、調(diào)試、驗收等。3.2責任分配：乙方應按照合同約定和設(shè)計圖紙要求，完成工程的建設(shè)，保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。第四條：工程期限4.1工期起始日期：本工程的工期起始日期為年月日。4.2工期終止日期：本工程的工期終止日期為年月日。4.3工期延誤及延長：乙方如因特殊情況需要延誤工期，應提前向甲方申請，經(jīng)甲方批準后方可延長工期。第五條：工程質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求：乙方應按照設(shè)計文件和合同約定，保證工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準和規(guī)定。5.2質(zhì)量控制：乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收：工程完成后，乙方應按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，組織甲方、丙方進行質(zhì)量驗收。第六條：工程造價及支付方式6.1工程造價：本工程的造價為萬元（大寫：人民幣萬元整）。6.2支付方式：甲方按照工程進度和合同約定，向乙方支付工程款項。6.3支付時間表：甲方應在工程進度達到合同約定的節(jié)點后，按照約定的時間和比例向乙方支付工程款項。第八條：合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因需要變更合同的，各方協(xié)商一致后，可對合同進行變更。8.2解除條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等特殊情況導致無法繼續(xù)履行合同的，各方協(xié)商一致后，可解除合同。8.3變更及解除的程序：合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第九條：違約責任9.1違約情形：乙方未按合同約定履行施工義務、甲方未按約定支付工程款項、丙方未按約定履行監(jiān)理職責的，均視為違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為管轄法院。第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，各方簽字確認后，合同終止。11.3合同解除條件：如因合同約定或法律規(guī)定的原因需要解除合同的，各方協(xié)商一致后，可解除合同。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。12.3保密違反的處理：如發(fā)生保密違反情況，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條：法律法規(guī)適用13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準。第十四條：其他條款14.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等。14.2合同修改：本合同經(jīng)各方協(xié)商一致后可進行修改，修改后的合同與原合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應按照甲方要求拆除臨時設(shè)施，清理施工現(xiàn)場，并承擔相應費用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙附件2：技術(shù)說明書附件3：工程量清單附件4：施工方案附件5：質(zhì)量驗收標準附件6：安全防護措施附件7：支付時間表附件8：工程變更記錄附件9：工程進度報告附件10：驗收報告附件的詳細要求和說明：附件1：工程設(shè)計圖紙應詳細表示出工程的所有構(gòu)造、尺寸、材料、工藝等要求，作為乙方施工的依據(jù)。附件2：技術(shù)說明書應包括工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料規(guī)格、質(zhì)量標準等內(nèi)容。附件3：工程量清單應詳細列出工程的所有分部分項工程和材料，包括工程量、單位、單價和總價。附件4：施工方案應包括施工組織設(shè)計、施工方法、施工進度計劃、施工安全措施等內(nèi)容。附件5：質(zhì)量驗收標準應包括國家相關(guān)標準和行業(yè)標準，以及甲方對工程質(zhì)量的特殊要求。附件6：安全防護措施應包括施工現(xiàn)場的安全防護、施工人員的安全培訓和防護用品的配備等內(nèi)容。附件7：支付時間表應明確支付工程款項的時間節(jié)點、支付比例和支付方式。附件8：工程變更記錄應詳細記錄工程變更的內(nèi)容、原因、日期和各方簽字確認的情況。附件9：工程進度報告應包括工程進度、完成的工程量、存在的問題及解決措施等內(nèi)容。附件10：驗收報告應包括工程驗收的結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按合同約定履行施工義務，如工期延誤、質(zhì)量不達標等。2.甲方未按約定支付工程款項，如延遲支付、少支付等。3.丙方未按約定履行監(jiān)理職責，如未及時發(fā)現(xiàn)和處理工程問題等。違約責任認定：1.乙方違約，應向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：乙方因施工管理不善導致工期延誤，應按合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因工期延誤產(chǎn)生的間接損失。2.甲方違約，應向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：甲方未按約定時間支付工程款項，應按合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲付款導致的資金成本損失。3.丙方違約，應向甲方和乙方承擔連帶責任，并根據(jù)違約程度支付違約金。示例：丙方未及時發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導致工程質(zhì)量不達標，應向甲方和乙方承擔連帶責任，并按合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應向守約方支付的金錢賠償。3.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。4.質(zhì)量驗收：指對工程質(zhì)量進行評估、檢查和確認的過程。1.不可抗力：本合同第8條中提到，因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行，各方可協(xié)商一致解除合同。2.違約金：本合同第9條中提到，違約方應向守約方支付違