2024年土地居間合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年土地居間合同范文委托方：_____所在地：_____居間方：_____所在地：_____基于居間方接受委托方的委托，雙方就居間方為委托方提供關(guān)于土地合作開發(fā)的房地產(chǎn)項目等相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。第一條合同涉及項目本合同涉及的項目為居間方向委托方提供的土地合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。第二條居間方責(zé)任1.居間方需盡職盡責(zé)地將委托方介紹給土地供應(yīng)方，并確保信息的及時溝通。2.居間方需協(xié)助委托方完成項目開發(fā)前期的投資策劃及溝通工作。3.居間方應(yīng)全力進行協(xié)調(diào)，促進委托方與土地供應(yīng)方簽訂合作開發(fā)房地產(chǎn)項目的協(xié)議。第三條委托方責(zé)任一旦土地供應(yīng)方與委托方簽訂項目合作開發(fā)合同，委托方應(yīng)承擔(dān)支付居間服務(wù)費的義務(wù)。第四條居間服務(wù)費用1.服務(wù)費的計算方式：根據(jù)居間方與土地供應(yīng)方商定的項目合作金額，委托方按每畝____萬元至____萬元的區(qū)間支付服務(wù)費，即每畝____萬元。雙方確認總費用為____萬元。2.服務(wù)費的支付方式：合同簽訂后，委托方預(yù)付____萬元服務(wù)費，剩余部分應(yīng)在合作開發(fā)合同簽訂后的三日內(nèi)一次性付清。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年土地居間合同范文（二）_____公司地址：_____中介方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：xxx中介方經(jīng)委托方的授權(quán)，雙方就中介方向委托方提供關(guān)于中介服務(wù)、顧問服務(wù)等事宜達成一致意見，故此簽訂本合同。第一條：合同標(biāo)的中介方將為委托方提供_____土地的轉(zhuǎn)讓服務(wù)。第二條：中介方責(zé)任1、中介方應(yīng)積極且謹(jǐn)慎地將委托方介紹給項目業(yè)主，并保持信息的及時溝通。2、中介方應(yīng)協(xié)助委托方完成該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。3、中介方需全力進行中介事務(wù)，調(diào)解可能出現(xiàn)的分歧，促使委托方與項目業(yè)主簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4、中介方應(yīng)協(xié)助各方獲取相關(guān)部門對項目技術(shù)指標(biāo)的批準(zhǔn)，以確保項目簽約成功。第三條：委托方責(zé)任一旦項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項，委托方應(yīng)承擔(dān)向中介方支付服務(wù)費的義務(wù)。第四條：中介服務(wù)費1、服務(wù)費的計算方式：委托方與投資方簽訂的合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額的_____（中介方需提供正式合法的發(fā)票）。2、服務(wù)費的支付方式：在簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同并實際支付土地款項（包括定金）后，中介費將按合同具體價格和付款進度同比例支付。第五條：誠信原則1、如在委托期內(nèi)，委托方未經(jīng)中介方書面同意未能與投資方達成合作協(xié)議，委托方不得再與投資方協(xié)商并簽訂協(xié)議，否則中介方有權(quán)要求按第四條支付服務(wù)費。2、若委托方以關(guān)聯(lián)企業(yè)或在重慶設(shè)立的子公司及所有轉(zhuǎn)投資公司的名義與_____（土地項目的業(yè)主單位）簽訂轉(zhuǎn)讓合同，中介方有權(quán)要求按第四條支付服務(wù)費。3、本合同的有效期（委托期）為180天（自簽字生效之日起計算）。在此期間，中介方需積極推動項目業(yè)主與委托方的實質(zhì)性洽談，協(xié)助達成實質(zhì)性成交合同。4、若委托期滿未達成協(xié)議，委托方無需支付中介方任何費用。5、如中介方提供的中介信息在談判過程中被發(fā)現(xiàn)有虛假或不真實的情況，委托方有權(quán)向中介方索賠本合同標(biāo)的物最低成交總金額的30%作為服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的賠償。第六條：合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條：違約責(zé)任違約責(zé)任將按照《民法典》的相關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方：_____中介