買期房 合同協(xié)議書

買期房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了買期房的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同協(xié)議書

甲方（買方）：【甲方姓名】

乙方（賣方）：【乙方姓名】

鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的期房，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋位置：【房屋地址】

1.2房屋面積：【房屋建筑面積】平方米

1.3房屋戶型：【房屋戶型】

1.4房屋樓層：【房屋樓層】

1.5房屋總價：【房屋總價】元

二、付款方式及進(jìn)度

2.1甲方應(yīng)按以下進(jìn)度向乙方支付房款：

（1）簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付人民幣【定金金額】元作為定金；

（2）自合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)支付首付款【首付款比例】%；

（3）剩余房款【貸款比例】%申請銀行按揭貸款，貸款審批通過后五個工作日內(nèi)支付；

（4）扣除貸款部分后，剩余房款一次性支付給乙方。

2.2甲方未按約定時間支付房款，乙方有權(quán)按下述方式處理：

（1）逾期支付定金部分，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的千分之一作為逾期違約金；

（2）逾期支付首付款或貸款部分，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的千分之一作為逾期違約金，逾期超過【逾期期限】仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付房款總額的20%作為違約金。

三、交付及交付條件

3.1乙方應(yīng)按照合同約定，在【交付日期】前將具備交付條件的房屋交付給甲方。

3.2房屋交付條件：

（1）房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證辦理完畢；

（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；

（3）水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施正常使用。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方保證所售房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換等責(zé)任。

4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【維修期限】內(nèi)予以修復(fù)。如乙方未按約定時間修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付房款總額的20%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（買方）：【甲方姓名】

乙方（賣方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實際情況對以上合