農(nóng)村房購買合同協(xié)議書

農(nóng)村房購買合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村房購買合同協(xié)議書

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房產(chǎn)證號：____________________。

1.3房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：_______（國有/集體）。

1.4房產(chǎn)土地使用權(quán)終止日期：____________________。

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（新建/二手/翻新）。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定，乙方購買甲方的房產(chǎn)，總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付）。

2.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期付款金額的_______%作為滯納金。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證在交付房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)處于符合約定的使用狀態(tài)，如有損壞或需要維修的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.3過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：____________________元。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)時(shí)，房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，如有糾紛的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定購房款總額的_______%。

5.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由提高房價(jià)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：_______年_