2024年包工包料建房承包合同參考模板（五篇）

第2頁共2頁2024年包工包料建房承包合同參考模板甲方：_____乙方：_____鑒于甲方在_____地段籌建一棟廚房，預計建筑面積約為____平方米，乙方具備相應建筑施工能力，雙方同意簽訂以下合同：一、承包方式乙方將以包工不包料的形式承包。甲方負責提供包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等建房所需材料。乙方則負責提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘以及施工期間的生產(chǎn)生活用具。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計圖紙或甲方的具體要求進行施工，包括但不限于墻體、梁、柱、樓梯、樓面的構(gòu)建，裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土作業(yè)，以及地面、門前臺階砼墊層的施工。同時，乙方還需負責室內(nèi)粗裝修、外墻貼瓷磚、內(nèi)墻粉刷、衛(wèi)生間貼瓷磚、安裝衛(wèi)生潔具、下水管道、落水管的安裝，頂層層面的加漿磨光以及防滲處理。三、承包費用承包價格為每平方米伍拾肆元，以每層樓外墻計算建筑面積。女兒墻按每米壹拾元計費，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制由第三方隊伍完成，相關(guān)費用甲乙雙方各承擔____%。四、付款方式工程進度付款如下：完成第一層磚砌及樓面搗制后支付叁仟元，第二層完成時支付叁仟元，第三層完成時支付叁仟元。工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清余款。五、雙方責任甲方確保水電供應及原材料及時到場。乙方必須確保工程質(zhì)量，嚴格按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，并合理使用材料，防止丟失。六、質(zhì)量標準乙方應按照國家規(guī)定的廚房建設(shè)質(zhì)量標準執(zhí)行，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需負責返工，返工費用由乙方承擔。七、安全責任乙方需遵守文明施工原則，確保施工人員的安全，如發(fā)生工傷或因施工導致他人損傷等事故，乙方需負全責，甲方不承擔任何費用或責任。同時，乙方需保持工地整潔，維護職業(yè)道德。八、工期主體工程工期為____個月，合同簽訂之日起計算，乙方須在____年____月____日前完成主體工程，完工時間不得超過____天。乙方需提前兩天向甲方提交所需材料計劃，以便甲方籌備。九、其他條款對于合同中未涵蓋的其他事項，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年包工包料建房承包合同參考模板（二）甲方：______乙方：______鑒于工程質(zhì)量對于項目的成敗至關(guān)重要，安全作業(yè)是效益增長的基石。為確保本工程按時按質(zhì)完成竣工驗收，現(xiàn)將本工程所有水電安裝作業(yè)以合同形式交由乙方負責。具體合同內(nèi)容如下：一、承包方法：1.承包形式：單包，即乙方負責施工勞務(wù)，甲方負責提供材料。2.工作量：包含工程上及臨時設(shè)施（如辦公室、門衛(wèi)、倉庫、宿舍等）的水電安裝作業(yè)，以及文明施工設(shè)施的相關(guān)配套工作。3.承包價格：按國家招標規(guī)定，以建筑平方米為單位計算，一次性包定，不因任何變更而調(diào)整。二、工程進度：乙方須按甲方及業(yè)主要求的總工期______天內(nèi)完成，各階段進度需與土建進度同步，并嚴格遵循甲方制定的生產(chǎn)計劃。三、質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量管理目標為一次性驗收合格，并力爭優(yōu)質(zhì)。乙方應熟悉圖紙，精心組織施工隊伍，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和使用功能，滿足業(yè)主和甲方的要求。四、安全責任：乙方必須確保施工安全，防止任何事故的發(fā)生。需配備安全員，并確保施工人員佩戴合格的安全帽。所有施工中的安全責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。五、用電費用：甲方將承擔一定的照明用電費用，超出部分由乙方自行負責。六、文明施工：乙方需保持施工現(xiàn)場整潔，文明施工。材料堆放整齊，垃圾歸堆，不浪費材料。職工宿舍需保持整潔衛(wèi)生，遵守宿舍管理制度。七、罰款制度：對于違反安全規(guī)定、文明施工要求的行為，將按照以下標準進行罰款：施工不帶安全帽罰款50元/人次；帽帶不扣罰款20元/人次；赤膊穿拖鞋施工罰款50元/人次；懸空拋物罰款100元/人次；井字架吊籃乘人罰款100元/人次；宿舍內(nèi)私拉電線罰款50元/次；其他違規(guī)行為將視情況處以相應罰款。八、合同履行：乙方必須信守合同，如因質(zhì)量、進度等問題無法達到甲方要求，甲方有權(quán)采取相應措施。如乙方無理終止合同或擅自退場，將拒絕支付承包金額。九、用電費用分配：甲方將承擔每月30度的照明用電費用，超出部分由乙方負責。十、付款方式：甲方將按工程進度預付乙方生活費，每人每月不超過400元?？⒐を炇蘸笾Ц犊偝邪痤~的70%，余下30%在竣工驗收后一年內(nèi)付清。十一、合同生效：本合同一式三份，甲乙雙方簽字后生效。雙方各執(zhí)一份為憑，存檔一份。本合同作為甲乙雙方當事人法律依據(jù)。甲方：______乙方：______日期：____年____月____日2024年包工包料建房承包合同參考模板（三）建設(shè)方：(以下稱"甲方")：身份證號：_____地址：_____承建方：(以下稱"乙方")：身份證號：_____地址：_____第一條：民居工程概況1、本合同所涉及的建房位置為：______________________________。2、房屋結(jié)構(gòu)描述：共兩棟，其中東側(cè)為五層的框架結(jié)構(gòu)樓房，西側(cè)為三層的磚混結(jié)構(gòu)樓房，附有房屋設(shè)計圖紙。3、房屋建筑面積(允許±%的誤差)：東側(cè)總建筑面積為____平方米，西側(cè)總建筑面積為____平方米。第二條：承包方式1、乙方以包工包料的方式承擔工程，包括但不限于房屋主體材料、外墻保溫、防水、外墻大理石和瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、室內(nèi)暗線敷設(shè)等材料的提供與安裝。所有材料需由乙方按照施工圖紙規(guī)定的規(guī)格、型號購買，并確保符合國家建筑材料驗收標準。甲方僅負責購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，由乙方負責施工。第三條：工程款及支付方式1、本合同采用固定價格計算，按每平方米____元計算，總工程款為____元。2、乙方進場后先進行東側(cè)五層施工，甲方支付乙方____元。東側(cè)第一層施工完畢后再支付____元；第三層施工完畢支付____元；第五層施工完畢支付____元。然后進行西側(cè)房屋施工，第一層施工完畢支付____元；第三層施工完畢支付____元。主體工程完成后，乙方進行東西側(cè)房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方____元。剩余工程款在工程驗收合格____日后一次性支付乙方。第四條：工程期限工程計劃在____年____月____日至____年____月____日的____個月內(nèi)完成。第五條：工程質(zhì)量1、房屋主體及內(nèi)外粉刷必須嚴格按照施工圖紙進行。施工過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督施工質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，甲方應及時提出，乙方需進行返工，所有相關(guān)損失由乙方承擔。2、因建筑材料問題導致的質(zhì)量問題，均由乙方負責，包括返修或返工，所有相關(guān)損失和費用由乙方承擔。因此導致的工期延誤也由乙方承擔。第六條：安全責任甲乙雙方應確保施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外。施工期間乙方人員的任何傷亡事故以及對第三方的損害，均由乙方負責。第七條：違約責任1、如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，未能按時驗收，乙方需支付每日____元的滯納金。2、非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方不追究責任，工期相應順延。第八條：其他約定1、在施工過程中，如甲方需提出工程變更，應與乙方協(xié)商一致后進行，工期相應順延。2、本工程保修期為____年，保修期內(nèi)的維修工作由乙方負責。第九條：合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方可達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年包工包料建房承包合同參考模板（四）甲方：_____乙方：_____甲方正在建設(shè)一棟兩層建筑，一層面積約____平方米，二層面積約____平方米，施工任務(wù)由乙方承包。雙方秉持平等、互惠、誠信原則，以確保工程安全、質(zhì)量、效率和成本控制，經(jīng)雙方同意，簽訂本協(xié)議，共同遵守：一、承包方式工程采用包工不包料的方式進行。甲方負責提供包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等所有建筑材料。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計圖紙或甲方要求進行施工，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面的制作與安裝，模板的搭建與拆除，鋼筋的綁扎，混凝土的澆筑，以及地面、門前臺階混凝土墊層的施工。同時，進行室內(nèi)粗裝修，外墻貼瓷磚，內(nèi)墻抹水泥砂漿，衛(wèi)生間貼瓷磚，安裝衛(wèi)生潔具，鋪設(shè)下水管道和落水管。頂層層面需進行磨光處理，并做好防滲透水措施。三、承包費用工程按每平方米人民幣大寫____元（____元）計算，建筑面積以每層樓外墻面積為準。施工范圍涵蓋所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂后，工具進場，人員到位，預付30%工程款。完成第一層磚砌及樓面施工后支付50%。完成第二層及屋頂施工后支付75%的工程款，總計支付____元。工程全部完工，通過驗收后支付至90%，剩余10%作為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，支付尾款。五、雙方責任甲方確保水電供應及原材料及時到場，并提供每日午餐。乙方需確保工程質(zhì)量與進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，妥善保管。六、質(zhì)量標準乙方應按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準執(zhí)行，如工程不合格，乙方需負責返工，返工費用由乙方承擔。七、安全責任乙方需采取適當?shù)膭诒４胧┖褪┕し雷o措施，確保安全施工。如因乙方原因發(fā)生工傷或?qū)е滤藫p傷，一切責任由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。乙方需保持文明施工，遵守職業(yè)道德，保持工地清潔。八、工期主體工程工期為____日歷天，自合同簽訂次日起算，乙方須在____年____月____日前完成主體工程，因天氣原因可適當順延。乙方不得因自身原因延誤甲方的建房完工時間。九、后期維修因乙方施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，乙方需承擔由此引發(fā)的相關(guān)賠償和責任。十、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，執(zhí)行過程中嚴格遵守國家及本地相關(guān)標準。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字(章)：_____乙方簽字(章)：_________年____月____日2024年包工包料建房承包合同參考模板（五）甲乙雙方在本協(xié)議中分別代表如下身份：甲方，身份證號為______，乙方，身份證號為______。鑒于甲方在____鎮(zhèn)____村進行新農(nóng)村建設(shè)，已建成一棟三間三層半的房屋，建筑占地面積約為_____米_____米，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該房屋的施工任務(wù)承包給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、承包方式：乙方將以包工不包料的形式承包。甲方負責提供包括但不限于紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等建筑材料，并確保水電供應至施工地點（配電箱后的線路由乙方負責）。乙方則需提供全部勞務(wù)、施工所需模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及輔助材料，同時負責施工用具。二、承包范圍：乙方需按照甲方提供的施工圖紙及具體要求進行施工，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層的建造。此外，乙方還需進行室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，并確保防水處理，配合水電及門窗施工，以及材料保管工作。三、承包價格：乙方的施工費用總價為____元，該價格已包含安全文明施工措施費及農(nóng)村建房保險費。（注：施工期間，甲方將為乙方施工人員提供午餐及茶水）四、付款方式：工程開始____天后，甲方支付____元；完成第一層磚砌及樓面搗制，支付____元；完成第二層，支付____元；完成第三層，支付____元；屋面工程完工后，支付____元。工程全部完工并驗收合格后，支付至總價的____元，余款____元作為保修金，____個月后無質(zhì)量問題，付清余款。五、雙方責任：甲方確保水電供應及原材料及時到場。乙方必須確保工程質(zhì)量，實施安全文明施工，購買保險，并按施工圖紙和甲方要求進行施工，節(jié)約材料并妥善保管。六、質(zhì)量要求：乙方應按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和甲方的施工圖要求進行施工，如工程質(zhì)量不合格或不達標，乙方需負責返工，返工費用由乙方承擔。七、施工安全：乙方需確保文明施工，如施工過程中發(fā)生人員傷害或?qū)λ嗽斐蓳p害，乙方應負全責，甲方不承擔任何費用或責任。乙方還需保持工地整潔，遵守職業(yè)道德。八、工期要求：工程總工期為____個月，自____月____日乙方進場施工起算，乙方必須在____年____月底前完成所有承包工程，最遲不超過____月____日，否則