車位出租合同 車位購買合同的

車位出租合同與車位購買合同模板合同目錄第一章定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語解釋第二章合同雙方2.1出租方/出售方信息2.2承租方/購買方信息第三章車位描述3.1車位位置3.2車位編號3.3車位面積第四章租賃/購買期限4.1租賃/購買起始日期4.2租賃/購買終止日期4.3租賃/購買續(xù)約第五章租金/購買價格5.1租金/購買價格5.2支付方式5.3價格調(diào)整第六章權(quán)利與義務(wù)6.1出租方/出售方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方/購買方權(quán)利與義務(wù)第七章保證金與違約金7.1保證金7.2違約金第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1本合同中所稱“車位”是指位于【地址】的停車場內(nèi)，用于停放機動車輛的土地使用權(quán)及配套設(shè)施。1.1.2“出租方/出售方”指甲方，即擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)并同意將其出租/出售給乙方的人或單位。1.1.3“承租方/購買方”指乙方，即愿意租用/購買甲方車位的人或單位。1.2術(shù)語解釋1.2.1“租賃/購買期限”指本合同第四條約定的租賃/購買起始日至終止日的期間。1.2.2“租金/購買價格”指甲方同意將車位出租/出售給乙方的價格。1.2.3“保證金”指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的款項。第九章維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1出租方/出售方應(yīng)確保車位在交付時符合使用條件，并對車位的主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維修。9.1.2承租方/購買方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知出租方/出售方，出租方/出售方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方/購買方應(yīng)按照車位使用說明進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)車位的日常清潔與保養(yǎng)。9.2.2出租方/出售方有權(quán)對車位的保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查，并要求承租方/購買方采取必要措施保持車位的良好狀態(tài)。第十章車位使用10.1使用范圍10.1.1承租方/購買方僅可將車位用于停放機動車輛，并遵守相關(guān)停車規(guī)定。10.1.2未經(jīng)出租方/出售方書面同意，承租方/購買方不得將車位用于其他用途。10.2使用限制10.2.1承租方/購買方不得在車位上堆放雜物、危險物品或進(jìn)行違法活動。10.2.2承租方/購買方應(yīng)確保停放車輛不影響其他車位的正常使用。第十一章保險11.1保險責(zé)任11.1.1出租方/出售方應(yīng)為其車位購買必要的保險，以保障車位及使用過程中的安全。11.1.2承租方/購買方應(yīng)為其停放車輛購買保險，并確保保險有效期內(nèi)。11.2保險賠償11.2.1如車位在使用過程中發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，相關(guān)賠償應(yīng)根據(jù)保險條款進(jìn)行。11.2.2任何一方因第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失，應(yīng)由責(zé)任方按照法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二章終止與解除12.1合同終止12.1.1合同在租賃/購買期限屆滿時自動終止，除非雙方另有約定。12.1.2雙方均有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2合同解除12.2.1在一方嚴(yán)重違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理車位返還及相關(guān)手續(xù)。第十三章遺留問題13.1遺留物品處理13.1.1合同終止或解除后，承租方/購買方應(yīng)將其遺留物品搬離車位。13.1.2出租方/出售方有權(quán)處理未被搬離的遺留物品，并有權(quán)要求承租方/購買方支付相關(guān)費用。13.2遺留問題解決13.2.1雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或解除后的遺留問題。13.2.2如協(xié)商不成，可按照本章第八條約定解決爭議。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.1.2通知在送達(dá)對方指定地址后，視為已有效送達(dá)。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址及聯(lián)系人。14.2.2如送達(dá)地址或聯(lián)系人變更，應(yīng)及時通知對方。第十五章其他條款15.1合同修改15.1.1本合同的修改、補充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。15.1.2任何口頭協(xié)議均無效，除非書面確認(rèn)。15.2合同轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循法律規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.3法律適用與司法管轄15.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.3.2雙方同意，如發(fā)生訴訟，由【指定法院】管轄。附件：（1）車位平面圖（2）車位使用說明書（3）支付憑證簽字部分：出租方/出售方（甲方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：（簽名）簽訂日期：承租方/多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方保留權(quán)1.1.1甲方有權(quán)在車位上設(shè)置廣告，并保留車位的命名權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的情況下，對車位進(jìn)行必要的改造或升級。1.1.3甲方保留在緊急情況下暫時關(guān)閉車位或調(diào)整車位使用規(guī)則的權(quán)利。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)定期對車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定時，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)糾正，并有權(quán)采取必要措施保障車位的安全與正常使用。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)1.3.1如乙方在租賃期間有意出售車位，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.3.2甲方應(yīng)在乙方通知后的【__】個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用權(quán)2.1.1乙方有權(quán)在租賃/購買期限內(nèi)獨占使用車位。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供車位的相關(guān)證明文件，以確認(rèn)車位的合法使用權(quán)。2.2乙方轉(zhuǎn)租權(quán)2.2.1在不影響合同履行的情況下，乙方有權(quán)將車位轉(zhuǎn)租給第三方，但需書面通知甲方并取得甲方同意。2.2.2乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)確保第三方遵守本合同的各項條款。2.3乙方賠償要求權(quán)2.3.1如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.3.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時立即通知甲方，并在合理時間內(nèi)提供損失證明。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1中介方應(yīng)保證其所提供信息的真實性，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。3.1.2中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題，但不對合同履行