鋼構(gòu)出租出售合同

鋼構(gòu)出租出售合同目錄第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2聯(lián)系方式1.3定義與解釋第二章：合同目的2.1出租目的2.2出售目的第三章：租賃物及出售物3.1租賃物描述3.2出售物描述3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃期限及出售時間4.1租賃期限4.2出售時間4.3租賃期滿與續(xù)租第五章：租金及出售價格5.1租金5.2出售價格5.3價格調(diào)整第六章：支付方式及交付6.1租金支付方式6.2出售物品交付6.3交付憑證第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2出售方的權(quán)利與義務(wù)7.3買受方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金的支付第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】1.2.2乙方聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】1.2.3甲方聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2.4乙方聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3定義與解釋1.3.1本合同中所稱“租賃物”指甲方出租給乙方的鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品及配套設(shè)施。1.3.2本合同中所稱“出售物”指甲方出售給乙方的鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品。1.3.3本合同中所稱“合同期限”指甲方將租賃物出租給乙方的期限。1.3.4本合同中所稱“交付”指甲方將租賃物或出售物實際交付給乙方占有、使用的行為。第二章：合同目的2.1出租目的2.1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意承租甲方提供的租賃物。2.2出售目的2.2.1甲方同意將出售物出售給乙方，乙方同意購買甲方的出售物。第三章：租賃物及出售物3.1租賃物描述3.1.1租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息詳見附件一。3.2出售物描述3.2.1出售物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息詳見附件二。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1租賃物及出售物應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2甲方向乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量保證及售后服務(wù)詳見附件三。第四章：租賃期限及出售時間4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自【租賃起始日期】起至【租賃終止日期】止。4.2出售時間4.2.1出售物的交付時間雙方約定為【交付日期】。4.3租賃期滿與續(xù)租4.3.1租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方。4.3.2雙方同意續(xù)租的，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。第五章：租金及出售價格5.1租金5.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件四。5.2出售價格5.2.1出售價格及支付方式詳見附件五。5.3價格調(diào)整5.3.1在合同履行期間，如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金及出售價格。第六章：支付方式及交付6.1租金支付方式6.1.1乙方應(yīng)按照附件四約定的支付方式按時足額支付租金。6.2出售物品交付6.2.1甲方應(yīng)按照約定的時間、地點將出售物交付給乙方。6.3交付憑證6.3.1雙方在交付租賃物或出售物時，應(yīng)簽署交付憑證，確認(rèn)交付事實。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及出售款項。7.1.2甲方應(yīng)保證租賃物及出售物的質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第九章：維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的維修與保養(yǎng)。9.1.2乙方使用租賃物過程中造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。9.2保養(yǎng)要求9.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)手冊對租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)。9.2.2乙方未按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章：保險10.1保險責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)按照法律規(guī)定為租賃物購買必要的保險。10.1.2乙方使用租賃物期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)配合甲方辦理保險理賠。10.2保險費用10.2.1保險費用由甲方承擔(dān)，但如因乙方原因?qū)е卤ｋU費用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)增加部分。第十一章：變更與解除11.1變更合同11.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。11.2解除合同11.2.1在合同履行期間，如發(fā)生法定解除事由，雙方可解除合同。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十二章：爭議解決12.1協(xié)商解決12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2訴訟解決12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)免除其違約責(zé)任。13.2通知義務(wù)13.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。14.2泄密責(zé)任14.2.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十五章：其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：附件一、附件二、附件三、附件四、附件五。15.3合同份數(shù)15.3.1本合同一式【份數(shù)】份，甲方執(zhí)【份數(shù)】份，乙方執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。附件部分：附件一：租賃物描述附件二：出售物描述附件三：產(chǎn)品質(zhì)量保證及售后服務(wù)附件四：租金支付方式附件五：出售價格及支付方式簽字部分：甲方（出租方/出售方）：【甲方全稱】法定代表人（或授權(quán)代表）：【姓名】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日乙方（承租方/買受方）：【乙方全稱】法定代表人（或授權(quán)代表）：【姓名】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日特此確認(rèn)，雙方已充分閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：租賃物使用范圍1.1.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的使用性質(zhì)。1.1.2如乙方需擴大租賃物的使用范圍，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補充協(xié)議。附加條款二：租賃物損壞賠償1.2.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)按甲方提供的維修方案進(jìn)行修復(fù)或賠償。1.2.2乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費用。附加條款三：甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對乙方的租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。1.3.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用租賃物存在違規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方支付違約金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款四：租賃物優(yōu)先購買權(quán)2.1.1在租賃期間，如甲方有意出售租賃物，應(yīng)提前通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。2.1.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后的【具體時間】內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期未回復(fù)視為放棄。附加條款五：租賃物維修權(quán)2.2.1乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的維修，以保障租賃物的正常使用。2.2.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的【具體時間】內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修，并從租金中扣除相應(yīng)費用。附加條款六：租賃物提前解除權(quán)2.3.1在租賃期間，如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前【具體時間】書面通知甲方。2.3.2乙方應(yīng)支付甲方因提前解除合同造成的損失賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：中介服務(wù)費3.1.1雙方同意由第三方中介提供服務(wù)，中介服務(wù)費用由【支付方】承擔(dān)。3.1.2中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后的【具體時間】內(nèi)支付給中介方。附加條款八：中介責(zé)任3.2