工廠房產(chǎn)轉(zhuǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式（2024年版）

工廠房產(chǎn)轉(zhuǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方1.2出租方2.租賃房產(chǎn)2.1房產(chǎn)描述2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總天數(shù)4.租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整時(shí)間6.租賃用途6.1承租方使用房產(chǎn)的目的6.2承租方使用房產(chǎn)的限制7.維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.變更與解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的附加條款13.2合同的修訂歷史14.簽署14.1承租方簽署人14.2出租方簽署人14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1承租方1.1.1承租方名稱(chēng)：____________1.1.2承租方地址：____________1.1.3承租方聯(lián)系人：____________1.1.4承租方聯(lián)系電話：____________1.2出租方1.2.1出租方名稱(chēng)：____________1.2.2出租方地址：____________1.2.3出租方聯(lián)系人：____________1.2.4出租方聯(lián)系電話：____________2.租賃房產(chǎn)2.1房產(chǎn)描述2.1.1房產(chǎn)名稱(chēng)：____________2.1.2房產(chǎn)編號(hào)：____________2.1.3房產(chǎn)類(lèi)型：____________（如：辦公樓、廠房、倉(cāng)庫(kù)等）2.2房產(chǎn)位置2.2.1房產(chǎn)所在城市：____________2.2.2房產(chǎn)所在區(qū)域：____________2.2.3房產(chǎn)具體地址：____________2.3房產(chǎn)面積2.3.1房產(chǎn)總面積：____________平方米2.3.2承租方租賃面積：____________平方米3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃開(kāi)始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃期限總天數(shù)3.3.1租賃期限總天數(shù)：____________天4.租金4.1租金金額4.1.1租金金額：每平方米每天____________元4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：____________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付日期4.3.1租金支付日期：每月的____________日5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.1.1租金調(diào)整方式：每滿(mǎn)____________年調(diào)整一次5.2租金調(diào)整時(shí)間5.2.1租金調(diào)整時(shí)間：下一租賃年度的____________日6.租賃用途6.1承租方使用房產(chǎn)的目的6.1.1承租方使用房產(chǎn)的目的：____________（如：辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等）6.2承租方使用房產(chǎn)的限制6.2.1承租方使用房產(chǎn)的限制：____________（如：不得用于違法活動(dòng)、不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途等）7.維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.1.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和安全部分的維修與保養(yǎng)。7.2承租方的維修責(zé)任7.2.1承租方的維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，以及日常的清潔和維護(hù)。8.保險(xiǎn)8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方必須購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)保險(xiǎn)，保障房產(chǎn)的安全。9.變更與解除合同9.1合同變更條件9.1.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1合同解除條件：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.保險(xiǎn)8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方必須購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。8.1.2保險(xiǎn)覆蓋范圍：保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋房產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)施，以及因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)保險(xiǎn)，保障房產(chǎn)的安全。8.2.2保險(xiǎn)覆蓋范圍：保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施，以及因出租方原因?qū)е碌膿p失。9.變更與解除合同9.1合同變更條件9.1.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.1.2變更通知：任何一方欲變更合同，應(yīng)提前至少____________天通知對(duì)方。9.2合同解除條件9.2.1合同解除條件：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2.2解除通知：任何一方欲解除合同，應(yīng)提前至少____________天通知對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供房產(chǎn)或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約賠償：出租方違約導(dǎo)致的損失，應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約賠償：承租方違約導(dǎo)致的損失，應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)___________（雙方選擇的仲裁地點(diǎn)）。12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1合同的附加條款13.1.1附加條款：雙方可以在合同附加條款中約定其他具體的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的修訂歷史13.2.1修訂歷史：本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在附加條款中。14.簽署14.1承租方簽署人14.1.1承租方簽署人：____________（承租方授權(quán)簽署人姓名）14.1.2承租方簽署人職位：____________14.2出租方簽署人14.2.1出租方簽署人：____________（出租方授權(quán)簽署人姓名）14.2.2出租方簽署人職位：____________14.3簽署日期14.3.1簽署日期：本合同于____________年____________月____________日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件說(shuō)明：用于證明承租方的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.承租方法定代表人身份證明附件說(shuō)明：用于證明承租方法定代表人的身份。4.出租方授權(quán)書(shū)附件說(shuō)明：用于證明出租方授權(quán)簽署人的授權(quán)資格。5.租賃合同附加條款附件說(shuō)明：用于記錄合同的附加條款，包括特殊約定等。6.保險(xiǎn)單復(fù)印件附件說(shuō)明：用于證明承租方已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。7.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件說(shuō)明：用于記錄房產(chǎn)在合同簽署時(shí)的現(xiàn)狀。8.租金支付憑證附件說(shuō)明：用于證明租金的支付情況。9.維修與保養(yǎng)記錄附件說(shuō)明：用于記錄房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)情況。10.合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議附件說(shuō)明：用于記錄合同變更或解除的協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供房產(chǎn)。未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失。2.承租方違約行為未按約定支付租金。未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方的損失。3.違約行為示例說(shuō)明示例一：出租方未按約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。示例二：承租方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指本合同約