商務(wù)樓租賃協(xié)議樣本：綜合辦公環(huán)境定制版

商務(wù)樓租賃協(xié)議樣本：綜合辦公環(huán)境定制版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.維修與維護7.使用與管理8.保險9.變更與解除10.違約責(zé)任11.爭議解決12.法律適用13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.2承租方：2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)地址：2.2物業(yè)面積：2.3物業(yè)現(xiàn)狀：2.4物業(yè)用途：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限共計：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.4租金支付賬戶信息：5.押金5.1押金金額：5.2押金支付日期：5.3押金退還條件：5.4押金退還日期：6.維修與維護6.1出租方責(zé)任：6.2承租方責(zé)任：6.3維修費用承擔(dān)：7.使用與管理7.1承租方使用范圍：7.2出租方管理職責(zé)：7.3承租方管理職責(zé)：7.4禁止行為：8.保險8.1保險購買：8.2保險金額：8.3保險受益人：8.4保險費用支付：9.變更與解除9.1合同變更條件：9.2合同變更程序：9.3合同解除條件：9.4合同解除程序：10.違約責(zé)任10.1出租方違約：10.2承租方違約：10.3違約責(zé)任承擔(dān)：11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.2爭議解決機構(gòu)：11.3爭議解決費用：12.法律適用12.1合同適用的法律：12.2法律沖突解決：13.其他約定13.1雙方的其他約定：14.附件14.1附件列表：14.2附件內(nèi)容：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：押金支付收據(jù)附件四：物業(yè)維修維護協(xié)議附件五：使用與管理規(guī)定附件六：保險購買憑證附件七：合同變更解除協(xié)議附件一：租賃物業(yè)清單詳細(xì)要求：列出物業(yè)詳細(xì)信息，包括物業(yè)地址、面積、現(xiàn)狀、用途等。附件說明：此附件用于確認(rèn)租賃物業(yè)的基本信息，承租方需核對無誤后簽字確認(rèn)。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金支付周期、金額、支付方式及賬戶信息。附件說明：此附件用于明確租金支付的相關(guān)信息，承租方需按照明細(xì)表進行支付。附件三：押金支付收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：此附件作為押金支付的憑證，承租方需妥善保管。附件四：物業(yè)維修維護協(xié)議詳細(xì)要求：列出雙方在維修與維護方面的責(zé)任和費用承擔(dān)。附件說明：此附件用于明確物業(yè)維修維護的相關(guān)事宜，以確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。附件五：使用與管理規(guī)定詳細(xì)要求：列出承租方的使用范圍、管理職責(zé)以及禁止行為等。附件說明：此附件用于規(guī)范承租方的使用行為，確保物業(yè)的正常管理和使用。附件六：保險購買憑證詳細(xì)要求：注明保險購買金額、受益人、費用支付等信息。附件說明：此附件作為保險購買的憑證，承租方需核對無誤后簽字確認(rèn)。附件七：合同變更解除協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任。附件說明：此附件用于明確合同變更和解除的相關(guān)事宜，以防止日后發(fā)生糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：違約行為：未按約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方損失等。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付符合約定的物業(yè)，需支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約：違約行為：未按約定支付租金、押金，或未遵守使用與管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：承租方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方損失等。示例說明：如承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，需支付違約金并賠償出租方因此造成的損失。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：雙方在其他條款中約定的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如雙方在合同中約定，任何一方違反合同規(guī)定均需支付違約金，則違約方需按照約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期止。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的費用。6.維修與維護：指對物業(yè)進行檢查、保養(yǎng)、維修，以確保其正常使用和安全。7.使用與管理：指承租方在租賃期間對物業(yè)