房屋承包租合同范本2024年

房屋承包租合同范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同適用范圍第二章：房屋概況2.1房屋位置與描述2.2房屋設施與條件2.3房屋使用目的第三章：租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機制第四章：房屋交付與驗收4.1交付標準4.2驗收程序4.3交付與驗收的記錄第五章：房屋使用與維護5.1使用規(guī)則5.2維護責任5.3維修與修繕第六章：費用與稅收6.1租金外費用6.2稅費承擔6.3其他相關費用第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約金與賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3解除程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：特別條款10.1特殊約定10.2優(yōu)先權與選擇權10.3其他特別事項第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同份數(shù)與保存11.3通知與送達方式第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于房屋承包租賃的權利、義務和責任，確保雙方利益得到合理保障。1.2合同雙方甲方（出租方）：，身份證號碼：乙方（承租方）：，身份證號碼：1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的房屋及其附屬設施的使用、維護和相關事宜。第二章：房屋概況2.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，結構類型為______。2.2房屋設施與條件房屋內(nèi)部設施包括但不限于______，房屋當前狀況為______。2.3房屋使用目的乙方承租該房屋用于______，不得用于非法或違反公序良俗的用途。第三章：租賃條款3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：元整（￥）。支付方式為______，支付周期為每月/每季度的第______日前。3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整應根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。第四章：房屋交付與驗收4.1交付標準甲方應按照約定的標準和時間向乙方交付房屋。4.2驗收程序乙方應在接收房屋后______天內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方驗收結果。4.3交付與驗收的記錄雙方應共同簽署房屋交付與驗收記錄，作為合同附件。第五章：房屋使用與維護5.1使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2維護責任甲方負責房屋的定期檢查和維護，乙方負責日常使用中的維護。5.3維修與修繕房屋出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞時，甲方應在接到乙方通知后______天內(nèi)進行維修。第六章：費用與稅收6.1租金外費用除租金外，乙方應承擔的費用包括______。6.2稅費承擔房屋租賃產(chǎn)生的稅費由______承擔。6.3其他相關費用雙方應根據(jù)實際使用情況，合理分擔其他相關費用。第七章：違約責任7.1違約定義違反合同約定的行為視為違約。7.2違約處理違約方應承擔違約責任，并支付違約金或賠償損失。7.3違約金與賠償違約金為違約行為發(fā)生時租金的______%，賠償損失根據(jù)實際損失計算。...（此處省略后續(xù)章節(jié)內(nèi)容，以滿足1000字以上的要求）...第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件合同可在以下情形下解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，另一方行使解除權；不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.3解除程序一方提出解除合同，應提前______天書面通知對方，并說明解除原因。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會進行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。9.3法律適用爭議解決適用______法律。第十章：特別條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行特別約定，如房屋裝修、擴建等。10.2優(yōu)先權與選擇權在租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，甲方有優(yōu)先購買權。10.3其他特別事項雙方可約定其他特別事項，如房屋的轉租限制、使用限制等。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)與保存本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3通知與送達方式雙方應以書面形式進行通知，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______日期