2024飯店租房合同協(xié)議書(shū)范本

2024飯店租房合同協(xié)議書(shū)范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：租賃物3.1飯店房屋描述3.2租賃范圍3.3租賃物的狀況第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間4.2租賃期限規(guī)定4.3續(xù)租與提前解除條件第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付后的異議處理第七章：租賃物的使用7.1使用規(guī)定7.2裝修與改造7.3日常維護(hù)與修繕第八章：安全與責(zé)任8.1安全管理8.2事故責(zé)任8.3保險(xiǎn)事宜第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約金與賠償?shù)谑拢汉贤淖兏?、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止情形第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果處理第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2法律適用12.3管轄法院第十三章：附加條款13.1保密協(xié)議13.2特殊約定13.3其他附加條款第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于飯店房屋租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為出租方所有的飯店房屋及其附屬設(shè)施。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方均聲明并保證其具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。第三章：租賃物3.1飯店房屋描述飯店房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2租賃范圍租賃范圍包括飯店房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備。3.3租賃物的狀況租賃物應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，具體狀況詳見(jiàn)附件一。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限規(guī)定租賃期限為固定期限，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更。4.3續(xù)租與提前解除條件租賃期限屆滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方可提前解除合同，但需提前______天書(shū)面通知對(duì)方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，總計(jì)______元。5.2租金支付方式租金按月/季/年支付，具體支付方式為_(kāi)_____。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與條件出租方應(yīng)于租賃開(kāi)始日前______天將租賃物交付給承租方。6.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收租賃物后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。6.3交付后的異議處理如租賃物存在不符合約定的狀況，承租方有權(quán)要求出租方在______天內(nèi)予以整改。第七章：租賃物的使用7.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)。7.2裝修與改造承租方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得出租方的書(shū)面同意。7.3日常維護(hù)與修繕承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)與修繕工作。第八章：安全與責(zé)任8.1安全管理承租方應(yīng)遵守相關(guān)安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用。8.2事故責(zé)任因承租方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由承租方承?dān)全部責(zé)任。8.3保險(xiǎn)事宜出租方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由______方承擔(dān)。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義違約是指一方未能履行或未能按時(shí)履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。9.3違約金與賠償違約金為違約行為所涉及金額的______%，最低不少于______元。若違約金不足以補(bǔ)償守約方損失，違約方還需支付賠償金。9.4違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除違約責(zé)任，但需提供相應(yīng)證明。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同終止情形合同在租賃期限屆滿、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。10.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并履行必要的后合同義務(wù)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響方可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3管轄法院協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向出租方所在地人民法院提起訴訟。第十三章：附加條款13.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。13.2特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特殊事項(xiàng)，如飯店房屋的特殊使用要求等。13.3其他附加條款雙方可就未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。第十四章：簽字欄14.1出租方簽字出租方：______（蓋章）授權(quán)代表簽字：______日期：______14.2承租方簽字承租方：______（蓋章）授權(quán)代表簽字：______日期：______14.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______年____月____日簽訂地點(diǎn)：______第十五章：合同的生效條件15.1合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。15.2附加生效條件本合同的履行可能需要獲得相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)或備案。第十六章：合同的備案16.1備案責(zé)任出租方負(fù)責(zé)將本合同向相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行備案。16.2備案期限出租方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)完成備案。第十七章：合同的獨(dú)立性17.1條款獨(dú)立性合同各條款具有獨(dú)立性，一個(gè)或多個(gè)條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。第十八章：合同的完整性18.1合同完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于飯店房屋租賃的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。第十九章：合同的修改與補(bǔ)充19.1合同修改合同的任何修改必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。19.2合同補(bǔ)充雙方可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十章：合同的轉(zhuǎn)讓20.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十一章：合同的終止21.1正常終止合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同自然終止。21.2提前終止一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止合同。第二十二章：合同的繼續(xù)有效條款22.1繼續(xù)有效條款合同終止后，有關(guān)保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任等條款繼續(xù)有效。第二十三章：特別約定23.1特別約定事項(xiàng)雙方可以根據(jù)需要約定特別事項(xiàng)，如飯店房屋的維護(hù)保養(yǎng)、特殊節(jié)假日的使用限制等。第二十四章：通知與送達(dá)24.1通知方式合同履行過(guò)程中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。24.2送達(dá)地址賣(mài)方地址：，買(mǎi)方地址：。24.3變更通知任何一方地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第二十五章：合同的語(yǔ)言與