建筑工程款項(xiàng)爭(zhēng)議處理規(guī)范（2024版）

建筑工程款項(xiàng)爭(zhēng)議處理規(guī)范（2024版）本合同目錄一覽1.工程款項(xiàng)支付1.1付款條件1.2付款進(jìn)度1.3付款方式2.工程變更款項(xiàng)2.1變更情形2.2變更款項(xiàng)計(jì)算2.3變更款項(xiàng)支付3.工程延期款項(xiàng)3.1延期原因3.2延期款項(xiàng)計(jì)算3.3延期款項(xiàng)支付4.工程質(zhì)量款項(xiàng)4.1質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定4.2質(zhì)量款項(xiàng)計(jì)算4.3質(zhì)量款項(xiàng)支付5.工程索賠款項(xiàng)5.1索賠條件5.2索賠款項(xiàng)計(jì)算5.3索賠款項(xiàng)支付6.工程結(jié)算款項(xiàng)6.1結(jié)算條件6.2結(jié)算款項(xiàng)計(jì)算6.3結(jié)算款項(xiàng)支付7.工程款項(xiàng)爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除款項(xiàng)8.1解除條件8.2解除款項(xiàng)計(jì)算8.3解除款項(xiàng)支付9.違約責(zé)任款項(xiàng)9.1違約情形9.2違約款項(xiàng)計(jì)算9.3違約款項(xiàng)支付10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除及終止后款項(xiàng)處理12.一般條款12.1合同的生效、修改和解除12.2保密條款12.3不可抗力13.附則13.1名詞解釋13.2合同的附件14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3見(jiàn)證人簽署第一部分：合同如下：1.工程款項(xiàng)支付1.1付款條件1.1.1甲方根據(jù)乙方提交并經(jīng)甲方審核通過(guò)的工程進(jìn)度報(bào)告，按照約定的付款比例進(jìn)行付款。1.1.2乙方在收到甲方付款后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。1.2付款進(jìn)度1.2.1甲方按照工程實(shí)際進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。1.2.2每階段付款的具體時(shí)間和比例，由雙方在專用條款中約定。1.3付款方式1.3.1甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。1.3.2雙方應(yīng)在專用條款中約定具體的付款賬戶和付款方式。2.工程變更款項(xiàng)2.1變更情形2.1.1由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致工程款項(xiàng)發(fā)生變化。2.1.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程變更情況，并提供詳細(xì)的變更款項(xiàng)計(jì)算依據(jù)。2.2變更款項(xiàng)計(jì)算2.2.1乙方根據(jù)變更情況，按照約定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算變更款項(xiàng)。2.2.2乙方應(yīng)將變更款項(xiàng)計(jì)算結(jié)果提交甲方審核。2.3變更款項(xiàng)支付2.3.1甲方在審核通過(guò)乙方提交的變更款項(xiàng)計(jì)算結(jié)果后，按照約定時(shí)間支付變更款項(xiàng)。2.3.2乙方在收到甲方支付的變更款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。3.工程延期款項(xiàng)3.1延期原因3.1.1由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠凇?.1.2由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠凇?.1.3由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期。3.2延期款項(xiàng)計(jì)算3.2.1甲方或乙方根據(jù)工程延期原因，按照約定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算延期款項(xiàng)。3.2.2乙方應(yīng)將延期款項(xiàng)計(jì)算結(jié)果提交甲方審核。3.3延期款項(xiàng)支付3.3.1甲方在審核通過(guò)乙方提交的延期款項(xiàng)計(jì)算結(jié)果后，按照約定時(shí)間支付延期款項(xiàng)。3.3.2乙方在收到甲方支付的延期款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。4.工程質(zhì)量款項(xiàng)4.1質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定4.1.1甲方對(duì)乙方施工的工程質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)定，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或返工。4.1.2乙方在收到甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題通知后，應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決。4.2質(zhì)量款項(xiàng)計(jì)算4.2.1乙方根據(jù)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題，按照約定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算質(zhì)量款項(xiàng)。4.2.2乙方應(yīng)將質(zhì)量款項(xiàng)計(jì)算結(jié)果提交甲方審核。4.3質(zhì)量款項(xiàng)支付4.3.1甲方在審核通過(guò)乙方提交的質(zhì)8.合同解除款項(xiàng)8.1解除條件8.1.1在合同履行過(guò)程中，如甲方要求解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。8.2解除款項(xiàng)計(jì)算8.2.1甲方根據(jù)乙方已完成的工程量和約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算應(yīng)支付的解除款項(xiàng)。8.2.2乙方應(yīng)將解除款項(xiàng)計(jì)算結(jié)果提交甲方審核。8.3解除款項(xiàng)支付8.3.1甲方在審核通過(guò)乙方提交的解除款項(xiàng)計(jì)算結(jié)果后，按照約定時(shí)間支付解除款項(xiàng)。8.3.2乙方在收到甲方支付的解除款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。9.違約責(zé)任款項(xiàng)9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為甲方違約。9.1.2乙方未按約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，視為乙方違約。9.2違約款項(xiàng)計(jì)算9.2.1甲方或乙方根據(jù)違約情形，按照約定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算違約款項(xiàng)。9.2.2乙方應(yīng)將違約款項(xiàng)計(jì)算結(jié)果提交甲方審核。9.3違約款項(xiàng)支付9.3.1甲方在審核通過(guò)乙方提交的違約款項(xiàng)計(jì)算結(jié)果后，按照約定時(shí)間支付違約款項(xiàng)。9.3.2乙方在收到甲方支付的違約款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1雙方同意將爭(zhēng)議解決地點(diǎn)定為合同簽訂地。11.合同解除及終止11.1解除條件11.1.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可要求解除合同。11.1.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求解除合同。11.2終止條件11.2.1工程全部完成后，本合同即告終止。11.3解除及終止后款項(xiàng)處理11.3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方解除或終止合同后的相關(guān)款項(xiàng)。12.一般條款12.1合同的生效、修改和解除12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。12.2保密條款12.2.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。12.2.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期五年。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.附則13.1名詞解釋13.1.1本合同所稱甲方，指合同簽訂雙方中的甲方。13.1.2本合同所稱乙方，指合同簽訂雙方中的乙方。13.2合同的附件13.2.1本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃等。14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署14.1.1甲方授權(quán)代表簽名：____________14.1.2甲方蓋章：____________14.2乙方簽署14.2.1乙方授權(quán)代表簽名：____________14.2.第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格、施工圖紙等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字蓋章。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.工程量清單包括工程的所有施工項(xiàng)目、工程量、單位工程造價(jià)等詳細(xì)信息。工程量清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。甲方根據(jù)工程量清單進(jìn)行工程款項(xiàng)的支付。3.工程進(jìn)度計(jì)劃包括工程的施工計(jì)劃、進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。甲方根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行工程款項(xiàng)的支付。4.質(zhì)量保修書(shū)包括工程的質(zhì)量保證措施、保修期限、保修范圍等。乙方應(yīng)按照質(zhì)量保修書(shū)的要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。甲方在質(zhì)量保修期內(nèi)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工。5.變更協(xié)議包括工程變更的原因、變更內(nèi)容、變更款項(xiàng)計(jì)算等。如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)提供變更協(xié)議，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。甲方根據(jù)變更協(xié)議進(jìn)行變更款項(xiàng)的支付。6.索賠協(xié)議包括索賠的原因、索賠內(nèi)容、索賠款項(xiàng)計(jì)算等。如發(fā)生索賠情況，乙方應(yīng)提供索賠協(xié)議，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。甲方根據(jù)索賠協(xié)議進(jìn)行索賠款項(xiàng)的支付。7.結(jié)算協(xié)議包括工程的結(jié)算依據(jù)、結(jié)算款項(xiàng)計(jì)算、結(jié)算時(shí)間等。工程完成后，乙方應(yīng)提供結(jié)算協(xié)議，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。甲方根據(jù)結(jié)算協(xié)議進(jìn)行結(jié)算款項(xiàng)的支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日應(yīng)付工程款項(xiàng)的千分之五。甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方未按約定要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日應(yīng)付工程款項(xiàng)的千分之五，直到款項(xiàng)付清為止。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失的責(zé)任。乙方未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的百分之一。乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，甲方可以要求乙方承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失，包括但不限于工程返工費(fèi)用、工期延誤費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違