簽訂建設工程合同的步驟2024年

簽訂建設工程合同的步驟2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章：合同主體2.1發(fā)包人信息2.2承包人信息2.3雙方權利與義務第三章：合同準備3.1項目招標3.2投標文件3.3資格審查第四章：合同談判4.1談判準備4.2談判過程4.3談判記錄第五章：合同簽訂5.1合同文本5.2簽字欄5.3簽訂時間5.4簽訂地點第六章：合同履行6.1開工準備6.2工程進度6.3工程驗收第七章：合同變更7.1變更申請7.2變更審批7.3變更執(zhí)行第八章：違約處理8.1違約定義8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議定義9.2爭議處理9.3爭議仲裁第十章：附則10.1合同生效10.2合同修改10.3合同解釋第十一章：簽訂條款11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點合同編號______合同目錄第一章：合同總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章：合同主體2.1發(fā)包人信息2.2承包人信息2.3雙方權利與義務第三章：合同準備3.1項目招標3.2投標文件3.3資格審查第四章：合同談判4.1談判準備4.2談判過程4.3談判記錄第五章：合同簽訂5.1合同文本5.2簽字欄5.3簽訂時間5.4簽訂地點合同正文第一章：合同總則1.1合同背景本合同由______（以下簡稱“發(fā)包人”）與______（以下簡稱“承包人”）于______年______月______日在______簽訂。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就建設工程項目達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確發(fā)包人與承包人在建設工程項目中的權利和義務，確保工程按期、按質、按量完成。1.3合同定義本合同所涉及的術語和定義如下：1.3.1工程：指發(fā)包人委托承包人進行施工的______項目。1.3.2合同價款：指發(fā)包人支付給承包人的全部工程款項。1.3.3工期：指從開工日期到竣工日期的時間段。第二章：合同主體2.1發(fā)包人信息發(fā)包人名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2承包人信息承包人名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權利與義務2.3.1發(fā)包人權利與義務2.3.1.1發(fā)包人有權對工程進度和質量進行監(jiān)督和檢查。2.3.1.2發(fā)包人應按合同約定支付工程款項。2.3.1.3發(fā)包人應提供施工所需的場地和必要的協(xié)助。2.3.2承包人權利與義務2.3.2.1承包人有權按合同約定收取工程款項。2.3.2.2承包人應按合同約定的標準和期限完成工程。2.3.2.3承包人應確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護。第三章：合同準備3.1項目招標3.1.1發(fā)包人應在項目啟動前進行公開招標，邀請符合條件的承包人參與投標。3.1.2招標文件應包括項目概況、技術要求、合同條款等內容。3.2投標文件3.2.1承包人應根據(jù)招標文件的要求編制投標文件，并在規(guī)定時間內提交。3.2.2投標文件應包括技術方案、報價單、資質證明等內容。3.3資格審查3.3.1發(fā)包人應對所有投標人的資質進行審查，確保其具備相應的施工能力和資質。3.3.2資格審查應包括企業(yè)資質、項目經(jīng)驗、財務狀況等方面的內容。第四章：合同談判4.1談判準備4.1.1發(fā)包人和承包人應在談判前準備好相關資料，包括合同草案、技術方案、報價單等。4.1.2雙方應明確談判的目標和底線，確保談判的順利進行。4.2談判過程4.2.1雙方應在平等、自愿的基礎上進行談判，充分溝通和協(xié)商。4.2.2談判內容應包括工程范圍、技術要求、工期安排、付款方式等方面。4.3談判記錄4.3.1談判過程中，雙方應對每次談判的內容和結果進行記錄，并由雙方簽字確認。4.3.2談判記錄應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第五章：合同簽訂5.1合同文本5.1.1雙方應根據(jù)談判結果編制正式的合同文本，明確雙方的權利和義務。5.1.2合同文本應包括合同總則、合同主體、合同準備、合同談判、合同簽訂、合同履行、合同變更、違約處理、爭議解決、附則等內容。5.2簽字欄發(fā)包人（簽字蓋章）：______法定代表人（或授權代表）：______日期：______年______月______日承包人（簽字蓋章）：______法定代表人（或授權代表）：______日期：______年______月______日5.3簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。5.4簽訂地點本合同簽訂地點為______。第六章：合同履行6.1開工準備6.1.1承包人應在合同簽訂后______天內完成開工準備工作，包括施工圖紙的審核、施工人員和設備的進場等。6.1.2發(fā)包人應在開工前______天內完成施工場地的交付，并提供必要的施工條件。6.2工程進度6.2.1承包人應按照合同約定的工期和進度計劃進行施工，確保工程按時完成。6.2.2發(fā)包人有權對工程進度進行監(jiān)督和檢查，并提出合理的調整建議。6.2.3承包人應每月向發(fā)包人提交工程進度報告，詳細說明工程的實際進展情況。6.3工程驗收6.3.1工程竣工后，承包人應及時通知發(fā)包人進行驗收。6.3.2發(fā)包人應在收到驗收通知后______天內組織驗收，并出具驗收報告。6.3.3驗收合格后，雙方應簽署《工程驗收單》。第七章：合同變更7.1變更申請7.1.1任何一方如需對合同內容進行變更，應提前______天向對方提交書面變更申請。7.1.2變更申請應包括變更原因、變更內容及其對合同價格和工期的影響。7.2變更審批7.2.1發(fā)包人應在收到承包人變更申請后______天內予以書面答復。7.2.2承包人應在收到發(fā)包人變更指令后______天內予以書面確認。7.3變更執(zhí)行7.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署變更協(xié)議后，變更內容即具有法律效力。7.3.2承包人應按照變更協(xié)議的要求進行施工，并確保工程質量和進度。第八章：違約處理8.1違約定義8.1.1任何一方未按合同約定履行義務，均視為違約。8.1.2違約方應承擔相應的違約責任。8.2違約處理8.2.1發(fā)包人未按時支付工程款項，承包人有權暫停施工，并要求發(fā)包人支付違約金。8.2.2承包人未按時完成工程，發(fā)包人有權要求承包人支付違約金。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。8.3.2違約金的計算標準為合同總價款的______%。第九章：爭議解決9.1爭議定義9.1.1合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應按本章約定處理。9.1.2爭議包括但不限于合同解釋、履行、變更、解除等方面的問題。9.2爭議處理9.2.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。9.2.2如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的仲裁機構申請仲裁。9.3爭議仲裁9.3.1仲裁應在工程所在地的仲裁機構進行。9.3.2仲裁裁決對雙方具有約束力，雙方應自覺履行。第十章：附則10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同一式______份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2合同修改10.2.1本合同的任何修改均應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2.2合同修改文件與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋10.3.1本合同的解釋權歸發(fā)包人和承包人共同所有。10.3.2如對合同條款的理解發(fā)生爭議，應按合同目的和相關法律法規(guī)進行解釋。第十一章：簽訂條款11.1簽字欄發(fā)包人（簽字蓋章）：___