房屋及儲(chǔ)藏間買賣合同(2024版)

房屋及儲(chǔ)藏間買賣合同(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的與適用范圍1.2合同當(dāng)事人信息1.3定義和術(shù)語解釋第二章：買賣標(biāo)的物2.1房屋及儲(chǔ)藏間的描述2.2房屋及儲(chǔ)藏間的權(quán)屬狀況2.3房屋及儲(chǔ)藏間的交付條件第三章：交易價(jià)格與支付方式3.1房屋及儲(chǔ)藏間的交易價(jià)格3.2付款方式及期限3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四章：房屋及儲(chǔ)藏間的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間與地點(diǎn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3交付后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移第五章：產(chǎn)權(quán)登記與過戶5.1產(chǎn)權(quán)登記的責(zé)任5.2過戶手續(xù)的辦理5.3產(chǎn)權(quán)過戶的稅費(fèi)承擔(dān)第六章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1房屋及儲(chǔ)藏間的質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任的劃分6.3維修期間的使用權(quán)與費(fèi)用第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的確定與支付第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的情形與處理第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：附加條款10.1附加條款的制定10.2附加條款的效力10.3附加條款的變更與解除第十一章：合同生效條件11.1合同的生效條件11.2合同的備案要求11.3合同的生效時(shí)間第十二章：簽字欄12.1甲方簽字欄12.2乙方簽字欄12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于房屋及儲(chǔ)藏間買賣的權(quán)益和義務(wù)，適用于雙方就房屋及儲(chǔ)藏間的買賣行為。1.2合同當(dāng)事人信息甲方（賣方）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買方）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.3定義和術(shù)語解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述，其定義和解釋如下：標(biāo)的物：指甲方出售給乙方的房屋及儲(chǔ)藏間。交易價(jià)格：指乙方購買標(biāo)的物所需支付的總金額。第二章：買賣標(biāo)的物2.1房屋及儲(chǔ)藏間的描述房屋及儲(chǔ)藏間位于______，建筑面積為______平方米，儲(chǔ)藏間面積為______平方米。2.2房屋及儲(chǔ)藏間的權(quán)屬狀況甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。2.3房屋及儲(chǔ)藏間的交付條件甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合約定的使用條件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三章：交易價(jià)格與支付方式3.1房屋及儲(chǔ)藏間的交易價(jià)格房屋及儲(chǔ)藏間的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整。3.2付款方式及期限乙方應(yīng)按照以下方式支付交易價(jià)格：定金：人民幣（大寫）：______元整，于______前支付。余款：人民幣（大寫）：______元整，于______前支付。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制交易價(jià)格在特定條件下可進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整機(jī)制如下：因市場因素導(dǎo)致的價(jià)格變動(dòng)；因政策調(diào)整導(dǎo)致的價(jià)格變動(dòng)。第四章：房屋及儲(chǔ)藏間的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間與地點(diǎn)甲方應(yīng)于______年______月______日前將標(biāo)的物交付給乙方，交付地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物后______日內(nèi)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗(yàn)收。4.3交付后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移標(biāo)的物交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五章：產(chǎn)權(quán)登記與過戶5.1產(chǎn)權(quán)登記的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在標(biāo)的物交付后______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2過戶手續(xù)的辦理乙方應(yīng)配合甲方在產(chǎn)權(quán)登記完成后______日內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)過戶的稅費(fèi)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。第六章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1房屋及儲(chǔ)藏間的質(zhì)量保證甲方對(duì)標(biāo)的物提供______年的質(zhì)量保證期，自交付之日起計(jì)算。6.2維修責(zé)任的劃分在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維修工作；質(zhì)量保證期外，乙方自行負(fù)責(zé)維修。6.3維修期間的使用權(quán)與費(fèi)用維修期間，乙方的使用權(quán)不受影響，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定違反合同條款的行為視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。7.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額為交易價(jià)格的______%，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付給守約方。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除的條件與后果合同可因特定條件被解除，解除后雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。8.3合同終止的情形與處理合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)敗訴方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。第十章：附加條款10.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實(shí)際情況制定附加條款。10.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。10.3附加條款的變更與解除附加條款的變更和解除應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第十一章：合同生效條件11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的備案要求本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本報(bào)相關(guān)行政管理部門備案。11.3合同的生效時(shí)間合同自備案完成之日起生效。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______甲方法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______12.2乙方簽字欄乙方（簽字或蓋章）：______乙方法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______12.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第十三章：合同附件13.1附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于房屋及儲(chǔ)藏間的平面圖、權(quán)屬證明文件、現(xiàn)狀照片等。13.2附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新和補(bǔ)充合同履行過程中，雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)附件進(jìn)行更新和補(bǔ)充。第十四章：通知和送達(dá)14.1通知的方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。14.2通知的送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方指定地址或郵箱之日起生效。14.3地址變更通知任何一方地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十五章：保密條款15.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。15.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。15.3保密期限保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至保密信息公開或不再具有保密價(jià)值。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。16.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十七章：法律適用與爭議解決17.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。17.2爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。17.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十八章：合同的修改和補(bǔ)充18.1合同修改的條件合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。18.2合同補(bǔ)充的程序合同履行過程中，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.3補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十九章：特別約定19.1特別事項(xiàng)的約定雙方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜作出特別約定。19.2特別