房地產(chǎn)代理營銷合同范本（2024年版）

房地產(chǎn)代理營銷合同范本（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條合同范圍及代理內(nèi)容2.1代理方責任2.2代理期限2.3代理區(qū)域第三條代理費用及支付方式3.1代理費用標準3.2費用支付期限3.3支付方式第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2代理方權(quán)利和義務(wù)第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條一般條款9.1通知9.2適用法律9.3完整協(xié)議第十條附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2代理方案及相關(guān)材料第十一條其他約定第十二條甲方（委托方）簽字第十三條乙方（代理方）簽字第十四條簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍及代理內(nèi)容2.1代理方責任：代理方同意在代理期限內(nèi)，按照本合同約定的條件和方式，代理委托方銷售/出租標的房產(chǎn)。2.2代理期限：本合同代理期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。2.3代理區(qū)域：代理方在代理期限內(nèi)，有權(quán)在【代理區(qū)域】內(nèi)進行標的房產(chǎn)的銷售/出租活動。第三條代理費用及支付方式3.1代理費用標準：委托方應(yīng)支付給代理方的代理費用為【金額】元。3.2費用支付期限：委托方應(yīng)在【支付日期】前，向代理方支付全部代理費用。3.3支付方式：委托方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將代理費用支付至代理方指定的銀行賬戶。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：4.1.1委托方應(yīng)對代理方提供的與標的房產(chǎn)有關(guān)的信息的真實性、準確性和完整性負責。4.1.2委托方應(yīng)提供與標的房產(chǎn)有關(guān)的全部權(quán)屬證明文件，并保證其合法有效。4.1.3委托方在代理期限內(nèi)，不得自行或委托其他第三方銷售/出租標的房產(chǎn)。4.2代理方權(quán)利和義務(wù)：4.2.1代理方應(yīng)按照本合同約定的條件和方式，代理銷售/出租標的房產(chǎn)。4.2.2代理方應(yīng)在代理期限內(nèi)，全力推廣標的房產(chǎn)，并按照約定向委托方報告銷售/出租進展情況。4.2.3代理方應(yīng)對委托方提供的信息保密，不得泄露給第三方。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同履行過程中，雙方相互提供的所有保密信息，包括但不限于標的房產(chǎn)的財務(wù)狀況、客戶信息、商業(yè)計劃等。5.2保密期限：本合同的有效期及終止后【保密期限】年內(nèi)，雙方應(yīng)對保密信息繼續(xù)保密。第六條違約責任6.1違約行為：6.1.1委托方未按照本合同約定支付代理費用的，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為代理費用的【百分比】%。6.1.2代理方未按照本合同約定代理銷售/出租標的房產(chǎn)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為代理費用的【百分比】%。6.2違約責任承擔：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【爭議解決地點】的法院進行訴訟。7.2爭議解決地點：中華人民共和國【省/市】。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：8.2.1合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2合同變更不得影響委托方和代理方的合法權(quán)益。8.3合同終止：8.3.1在代理期限內(nèi)，如標的房產(chǎn)全部銷售/出租完畢，本合同自行終止。8.3.2如一方違反本合同約定，嚴重損害另一方合法權(quán)益，對方有權(quán)解除本合同。8.3.3合同終止后，代理方應(yīng)向委托方交付與標的房產(chǎn)有關(guān)的全部銷售/出租資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條一般條款9.1通知：本合同履行期間，雙方應(yīng)以書面形式相互通知對方，通知送達對方指定的地址和聯(lián)系方式即視為送達。9.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。第十條附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。10.2代理方案及相關(guān)材料：代理方提供的與標的房產(chǎn)有關(guān)的代理方案、市場分析報告等材料，作為本合同的附件。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條甲方（委托方）簽字第十三條乙方（代理方）簽字第十四條簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的附件，用以證明標的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件2：代理方案及相關(guān)材料詳細要求：代理方案應(yīng)詳細闡述代理方在代理期限內(nèi)如何進行標的房產(chǎn)的銷售/出租活動，包括市場分析、推廣策略等。附件說明：代理方案及相關(guān)材料作為本合同的附件，用以明確代理方的代理職責和代理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為：違約行為1：未按照合同約定支付代理費用。違約責任1：委托方應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為代理費用的10%。示例說明：如果代理費用為10萬元，委托方未按時支付，則需支付1萬元的違約金。2.代理方違約行為：違約行為2：未按照合同約定代理銷售/出租標的房產(chǎn)。違約責任2：代理方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為代理費用的10%。示例說明：如果代理費用為10萬元，代理方未按約定進行銷售/出租活動，則需支付1萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.委托方：指本合同中甲方，具有標的房產(chǎn)所有權(quán)的一方。2.代理方：指本合同中乙方，接受委托方委托進行房產(chǎn)銷售/出租活動的一方。3.標的房產(chǎn)：指本