2024年版標(biāo)準(zhǔn)化施工合同模板建筑工程

2024年版標(biāo)準(zhǔn)化施工合同模板建筑工程本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3施工合同1.4工程1.5施工期1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7工程量清單第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2工程變更價(jià)款2.3價(jià)格調(diào)整2.4支付方式2.5預(yù)付款2.6進(jìn)度付款2.7竣工結(jié)算2.8質(zhì)量保證金第三條合同履行3.1承包人責(zé)任3.2發(fā)包人責(zé)任3.3施工組織設(shè)計(jì)3.4工程交底3.5施工進(jìn)度計(jì)劃3.6工程質(zhì)量控制3.7安全生產(chǎn)管理3.8環(huán)境保護(hù)與文明施工第四條合同變更4.1合同變更范圍4.2變更程序4.3變更價(jià)款確定4.4工程延期第五條合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理第六條違約責(zé)任6.1承包人違約6.2發(fā)包人違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁7.3訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條合同的履行地點(diǎn)和期限9.1履行地點(diǎn)9.2履行期限第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任的免除第十二條稅法規(guī)定12.1稅收政策12.2稅收承擔(dān)第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的修改14.3合同的終止14.4合同的繼承14.5合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人為本合同項(xiàng)下的發(fā)包人，是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的單位和個(gè)人。1.2承包人為本合同項(xiàng)下的承包人，是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)完成工程任務(wù)、交付合格工程并承擔(dān)合同義務(wù)的單位和個(gè)人。1.3施工合同為本合同項(xiàng)下的施工合同，是指承包人根據(jù)發(fā)包人的要求，按照約定的設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程量、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等條件，完成工程任務(wù)并交付合格工程，發(fā)包人支付合同價(jià)款的合同。1.4工程為本合同項(xiàng)下的工程，是指根據(jù)本合同約定的范圍、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和要求建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.5施工期為本合同項(xiàng)下的施工期，是指從本合同約定的開工日期起至工程竣工交付日期止的時(shí)間段。1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為本合同項(xiàng)下的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是指本合同約定的工程質(zhì)量要求，包括工程的安全、使用功能、觀感等方面。1.7工程量清單為本合同項(xiàng)下的工程量清單，是指本合同附件中約定的工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等內(nèi)容的清單。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指承包人完成本合同工程任務(wù)，并按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等條件交付合格工程，發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的合同價(jià)款總額。2.2工程變更價(jià)款本合同工程變更價(jià)款是指因合同變更導(dǎo)致工程內(nèi)容的增減、工程量的變化等，按照約定的計(jì)價(jià)方式和價(jià)格調(diào)整方法確定的價(jià)款。2.3價(jià)格調(diào)整本合同價(jià)格調(diào)整是指因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素影響，按照約定的價(jià)格調(diào)整方法和計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行的合同價(jià)格調(diào)整。2.4支付方式本合同支付方式是指發(fā)包人按照本合同約定的付款計(jì)劃和支付條件，向承包人支付合同價(jià)款的方式。2.5預(yù)付款本合同預(yù)付款是指發(fā)包人在本合同簽訂后一定期限內(nèi)向承包人支付的合同價(jià)款的一部分。2.6進(jìn)度付款本合同進(jìn)度付款是指發(fā)包人按照承包人完成的工程進(jìn)度，按照約定的付款比例和付款條件向承包人支付的合同價(jià)款。2.7竣工結(jié)算本合同竣工結(jié)算是指工程竣工后，承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人按照約定的計(jì)價(jià)方式和價(jià)格調(diào)整方法，對(duì)承包人完成工程任務(wù)的情況進(jìn)行結(jié)算，并支付合同價(jià)款。2.8質(zhì)量保證金第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律、法規(guī)的規(guī)定；（3）變更內(nèi)容不違背合同的基本原則；（4）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條合同的履行地點(diǎn)和期限9.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為合同約定的工程所在地。9.2履行期限本合同的履行期限為合同約定的開工日期至工程竣工交付日期止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或者履行完畢之日止。10.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，受影響的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力責(zé)任的免除因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條稅法規(guī)定12.1稅收政策雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。12.2稅收承擔(dān)發(fā)包人和承包人按照法律規(guī)定各自承擔(dān)納稅義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件清單本合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就合同的補(bǔ)充或者修改事項(xiàng)達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的修改（1）雙方協(xié)商一致；（2）修改內(nèi)容不違反法律、法規(guī)的規(guī)定；（3）修改內(nèi)容不違背合同的基本原則；（4）修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同的終止合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.4合同的繼承（1）合同一方發(fā)生繼承事項(xiàng)；（2）繼承人繼續(xù)履行合同；（3）合同另一方同意繼承。14.5合同的解除合同解除的條件和程序按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等內(nèi)容的清單。清單中應(yīng)包括工程項(xiàng)目的基本描述、工程量計(jì)算規(guī)則、工程單價(jià)等信息。附件二：設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案等內(nèi)容。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)列出工程施工所需的圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙中應(yīng)包括工程構(gòu)造、施工要求、材料要求等內(nèi)容。附件四：施工組織設(shè)計(jì)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等相關(guān)施工組織設(shè)計(jì)文件。附件五：工程交底包括工程交底會(huì)議紀(jì)要、工程質(zhì)量要求、施工安全要求等相關(guān)工程交底文件。附件六：工程質(zhì)量控制計(jì)劃詳細(xì)列出工程質(zhì)量控制的要求、流程、方法等內(nèi)容的計(jì)劃。附件七：安全生產(chǎn)管理計(jì)劃包括安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等相關(guān)安全生產(chǎn)管理文件。附件八：環(huán)境保護(hù)與文明施工要求詳細(xì)列出環(huán)境保護(hù)與文明施工的要求、措施等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約違約行為：承包人未按照合同約定完成工程任務(wù)，或者交付的工程不符合約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等條件。責(zé)任認(rèn)定：承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承包人未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。2.發(fā)包人違約違約行為：發(fā)包人未按照合同約定支付合同價(jià)款，或者未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果發(fā)包人未能按照約定的付款時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向承包人支付滯納金。3.工程變更違約違約行為：因合同變更導(dǎo)致工程內(nèi)容的增減、工程量的變化等，未按照約定的計(jì)價(jià)方式和價(jià)格調(diào)整方法確定價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果合同變更導(dǎo)致工程量的增加，而雙方未能就增加部分的工程價(jià)款達(dá)成一致，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方法確定價(jià)款。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同價(jià)款：指承包人完成工程任務(wù)，并按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等條件交付合格工程，發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的金額。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.滯納金：指發(fā)包人未按照約定的付款時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向承包人支付的逾期付款賠償金。5.工程量清單：指本合同附件中約定的工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等內(nèi)容的清單。6.設(shè)計(jì)文件：指工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。7.施工圖紙：指工程施工所需的圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。8.施工組織