景區(qū)場地出租合同范本22024年

景區(qū)場地出租合同范本22024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義與解釋第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃物描述3.1場地位置與面積3.2設(shè)施與設(shè)備3.3場地使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止條件第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間點(diǎn)5.3租金支付方式第六章：租賃物的使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任6.3維護(hù)與修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約賠償7.3違約處理程序第八章：保險與風(fēng)險8.1保險責(zé)任8.2風(fēng)險承擔(dān)8.3意外事件處理第九章：合同變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2附加服務(wù)11.3其他事項(xiàng)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在景區(qū)場地租賃中的權(quán)益與義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。1.2合同背景甲方作為景區(qū)場地的所有者或管理者，同意將場地出租給乙方用于合法經(jīng)營活動。1.3定義與解釋本合同中所涉及的術(shù)語和表述，按照本合同條款及適用法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲方有義務(wù)提供符合約定條件的場地，乙方有權(quán)利按照約定使用場地并按時支付租金。第三章：租賃物描述3.1場地位置與面積場地位于______，總面積為______平方米。3.2設(shè)施與設(shè)備場地包含______等設(shè)施與設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。3.3場地使用范圍乙方有權(quán)在約定范圍內(nèi)使用場地，不得擅自改變場地用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按時返還場地。4.3續(xù)租與提前終止條件乙方在滿足條件的情況下有權(quán)申請續(xù)租，雙方可協(xié)商提前終止合同。第五章：租金與支付方式5.1租金金額場地租金為______元/年（或月/日），總計(jì)______元。5.2租金支付時間點(diǎn)乙方應(yīng)于每個支付周期的第______日前支付租金。5.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)。第六章：租賃物的使用與管理6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守景區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。6.2管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常管理，乙方應(yīng)配合甲方的管理活動。6.3維護(hù)與修繕乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，對于非人為損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、改變場地用途等。7.2違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.3違約處理程序違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為。第八章：保險與風(fēng)險8.1保險責(zé)任甲方應(yīng)為場地投保相應(yīng)保險，以覆蓋可能發(fā)生的意外損失。8.2風(fēng)險承擔(dān)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用場地產(chǎn)生的風(fēng)險。8.3意外事件處理發(fā)生意外事件時，雙方應(yīng)按照保險條款及法律規(guī)定進(jìn)行處理。第九章：合同變更與解除9.1變更條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2解除條件包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、場地因不可抗力無法繼續(xù)使用等。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交至仲裁或法院。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會或法院進(jìn)行解決。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊問題進(jìn)行特別約定。11.2附加服務(wù)甲方可提供______等附加服務(wù)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。11.3其他事項(xiàng)雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______12.2乙方簽字：______12.3簽訂日期：______12.4簽訂地點(diǎn)：______本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。13.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十四章：知識產(chǎn)權(quán)14.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。14.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意不得使用。14.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止任何形式的侵權(quán)行為。第十五章：場地交付與驗(yàn)收15.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付場地，乙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。15.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收場地后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。15.3交付與驗(yàn)收的責(zé)任如場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在乙方通知后______天內(nèi)進(jìn)行整改。第十六章：場地返還16.1返還標(biāo)準(zhǔn)乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)返還場地。16.2返還程序乙方應(yīng)提前______天書面通知甲方返還場地的意向。16.3返還責(zé)任乙方應(yīng)保證場地在返還時的完好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方。17.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第十八章：特別約定18.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊問題進(jìn)行特別約定。18.2特別約定效力特別約定事項(xiàng)應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并與合同正文具有同等法律效力。18.3特別約定變更特別約定事項(xiàng)的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十九章：合同備案19.1備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。19.2備案程序雙方應(yīng)共同完成合同備案所需的相關(guān)手續(xù)。19.3備案效力合同備案是合同生效的前提條件之一，未經(jīng)備案的合同不得實(shí)施。第二十章：合同終止與清算20.1合同終止合同在履行完畢或依法解除時終止。20.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。20.3清算責(zé)任清算過程中，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，妥善處理相關(guān)事宜。第二十一章：通知與送達(dá)21.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵件、傳真、快遞等。21.2送達(dá)地址雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的送達(dá)地址，并在變更時及時通知對方。21.3通知效力通知自送達(dá)對方或被拒收時生效。第二十二章：法律適用與爭議解決22.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。22.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會或法院進(jìn)行解決。第二十三章：附加條款23.1附加條款內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊問題進(jìn)行特別約定。23