2024年個(gè)人與企業(yè)租賃合同樣本

通用版2024年個(gè)人與企業(yè)租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.2租賃合同的繼承第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條附加條款11.1附加條款的描述第十二條其他約定12.1其他約定的內(nèi)容第十三條雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條附件14.1附件的描述第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述：租賃物為位于____（地址）的____（房產(chǎn)/土地/設(shè)備/其它）一套，具體描述如下：房產(chǎn)：建筑物面積為____平方米，共有____層，包括____（具體房間或區(qū)域名稱）等；土地：地塊編號(hào)為____，面積為____平方米，位于____（具體位置描述）；設(shè)備：品牌為____，型號(hào)為____，數(shù)量為____，新舊程度為____，主要用于____（用途描述）。1.2租賃物的數(shù)量：租賃物總數(shù)量為____。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自____年__月__日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至____年__月__日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的租賃期限及租金等事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期：租金每____支付一次，租期不足一個(gè)支付周期的，按實(shí)際租期計(jì)算。3.3租金支付方式：租金通過(guò)____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//）支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，出租人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：押金通過(guò)____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//）退還至承租人原支付賬戶。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍：承租人僅限于____（使用目的）使用租賃物，不得改變其用途。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物因自然損耗或正常使用出現(xiàn)的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2租賃合同的繼承：如承租人因故去世，其合法繼承人可依法繼承租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為：出租人未按合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人的違約行為：承租人未按合同約定支付租金，或未按約定使用和維護(hù)租賃物，或提前終止合同未按約定通知對(duì)方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。違約方還需承擔(dān)因違約給守約方造成的直接損失。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情形。8.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在____小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為____（法院名稱）。9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____內(nèi)向法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同即告終止。第十一條附加條款11.1附加條款的描述：如雙方在合同履行過(guò)程中有特殊要求或額外約定，可作為附加條款，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1其他約定的內(nèi)容：如雙方在其他方面有約定，應(yīng)在本合同中明確記載。第十三條雙方簽字13.1出租人簽字：日期：____年__月__日13.2承租人簽字：日期：____年__月__日第十四條附件14.1附件的描述：本合同附件包括租賃物清單、押金收據(jù)、租金支付記錄等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等信息，以便雙方確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。附件二：押金收據(jù)記錄承租人支付押金的金額、支付日期、支付方式等信息，作為押金支付的憑證。附件三：租金支付記錄詳細(xì)記錄租金支付的日期、金額、支付方式等信息，以便雙方核對(duì)租金支付情況。附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件五：租賃物交還檢查記錄租賃期滿或合同提前終止時(shí)，雙方對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，記錄租賃物的現(xiàn)狀，作為退還押金的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.承租人未按合同約定支付租金，或未按約定使用和維護(hù)租賃物。3.提前終止合同未按約定通知對(duì)方。4.租賃物因自然損耗或正常使用出現(xiàn)的維修費(fèi)用未承擔(dān)。5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。2.違約方還需承擔(dān)因違約給守約方造成的直接損失。示例說(shuō)明：如承租人未按合同約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租人遭受經(jīng)濟(jì)損失，承租人還需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同中所指的租賃物為位于____（地址）的____（房產(chǎn)/土地/設(shè)備/其它）一套，具體描述如下：房產(chǎn)：建筑物面積為____平方米，共有____層，包括____（具體房間或區(qū)域名稱）等；土地：地塊編號(hào)為____，面積為____平方米，位于____（具體位置描述）；設(shè)備：品牌為____，型號(hào)為____，數(shù)量為____，新舊程度為____，主要用于____（用途描述）。2.租賃期限：租賃期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。3.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.押金：承租人