2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程主體承建合同模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程主體承建合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求第四條工程費(fèi)用與支付4.1工程總價(jià)4.2支付方式4.3支付進(jìn)度4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1工程質(zhì)量5.2工程安全5.3材料與設(shè)備5.4工程變更5.5保險(xiǎn)責(zé)任第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備6.2施工許可與審批6.3工程款支付6.4現(xiàn)場(chǎng)管理第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條稅法遵守12.1稅法規(guī)定12.2稅費(fèi)支付12.3稅務(wù)申報(bào)第十三條合同的生效、履行與失效13.1合同生效條件13.2合同履行地點(diǎn)與方式13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.4合同的翻譯14.5法律適用14.6爭(zhēng)議解決法院選擇第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息甲方全稱：X建筑工程有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：X1.2承包方信息乙方全稱：X建筑工程集團(tuán)有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：X1.3工程定義工程名稱：建筑工程工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)工程概述：包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修等工程。第二條工程內(nèi)容2.1工程范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、人員配置、質(zhì)量控制、安全防護(hù)等。2.2工程量清單詳見(jiàn)附件一：工程量清單。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程開(kāi)工日期工程計(jì)劃開(kāi)工日期為2024年X月X日。3.2工程竣工日期工程計(jì)劃竣工日期為2024年X月X日。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求詳見(jiàn)附件二：工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求。第四條工程費(fèi)用與支付4.1工程總價(jià)工程總價(jià)為人民幣X萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額以最終審計(jì)為準(zhǔn)。4.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間詳見(jiàn)附件三：支付進(jìn)度安排。4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整按照合同約定及市場(chǎng)行情變化進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整辦法詳見(jiàn)附件四：價(jià)格調(diào)整機(jī)制。第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程安全。5.3材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定提供材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。5.4工程變更工程變更按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行，具體變更辦法詳見(jiàn)附件五：工程變更。5.5保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的一切保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地及施工條件滿足乙方施工需求。6.2施工許可與審批甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的施工許可、審批等相關(guān)手續(xù)。6.3工程款支付甲方按照合同約定的支付進(jìn)度及時(shí)支付工程款。6.4現(xiàn)場(chǎng)管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程順利進(jìn)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可同意提交給相關(guān)行業(yè)組織進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果雙方應(yīng)予以遵守。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律訴訟在任何仲裁或調(diào)解程序啟動(dòng)前，或仲裁裁決未執(zhí)行完畢前，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。9.2合同終止合同終止的情形包括：工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；依法解除合同。9.3合同解除合同解除應(yīng)遵循合同法的規(guī)定，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。10.3泄密責(zé)任如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、征收等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同，或按本條第11.2款處理。第十二條稅法遵守12.1稅法規(guī)定雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)稅法規(guī)定，依法納稅。12.2稅費(fèi)支付合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)。12.3稅務(wù)申報(bào)雙方應(yīng)按照稅法規(guī)定及時(shí)辦理稅務(wù)申報(bào)手續(xù)。第十三條合同的生效、履行與失效13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同履行地點(diǎn)與方式合同履行地點(diǎn)為合同簽訂地，履行方式按照合同約定的方式進(jìn)行。13.3合同失效條件合同失效的情形包括：合同到期雙方未續(xù)約；合同解除或終止；一方破產(chǎn)或清算。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中結(jié)算、賠償?shù)葪l款。14.4合同的翻譯本合同如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.5法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.6爭(zhēng)議解決法院選擇雙方約定爭(zhēng)議解決法院為合同簽訂地人民法院。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及單價(jià)。附件二：工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求明確每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間及工程內(nèi)容。附件三：支付進(jìn)度安排詳細(xì)列出每個(gè)階段的工程進(jìn)度及對(duì)應(yīng)的支付比例和時(shí)間。附件四：價(jià)格調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明價(jià)格調(diào)整的條件和調(diào)整方法。附件五：工程變更詳細(xì)說(shuō)明工程變更的程序和變更內(nèi)容的確定方法。附件六：保險(xiǎn)證明承包方提供的保險(xiǎn)證明文件，證明其已購(gòu)買了合同約定的各類保險(xiǎn)。附件七：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，作為施工的依據(jù)。附件八：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)的安全防護(hù)措施方案，確保工程施工過(guò)程中的安全。附件九：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)的環(huán)境保護(hù)措施方案，確保工程施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。附件十：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件十一：爭(zhēng)議解決方式選擇詳細(xì)說(shuō)明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇爭(zhēng)議解決方式的方法。附件十二：稅務(wù)申報(bào)指南詳細(xì)的稅務(wù)申報(bào)指南，幫助雙方正確進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。附件十三：合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)名錄列出合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的名單和聯(lián)系方式，以便雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督和咨詢。附件十四：合同解除或終止后的處理方案詳細(xì)列出合同解除或終止后雙方應(yīng)如何處理剩余的工程、結(jié)算、賠償?shù)仁马?xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。2.乙方使用的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工。4.乙方違反合同約定的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.乙方違反合同約定的環(huán)境保護(hù)措施，導(dǎo)致環(huán)境污染。6.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款。7.甲方未提供合同約定的施工條件。8.甲方未按照合同約定的時(shí)間辦理施工許可和審批手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。2.如果合同中沒(méi)有約定，根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為導(dǎo)致工程或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，那么乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。如果乙方使用的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，那么乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件，以及政府行為等。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同當(dāng)事人協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。5.合同終止：指合同因履行完畢、合同期限屆滿、合同解除或依法終止等原因而結(jié)束合同關(guān)系的行為。6.工程量清單：指詳細(xì)