房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)合同規(guī)范樣本2024年度

房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)合同規(guī)范樣本2024年度本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條設(shè)計(jì)范圍與要求2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)計(jì)深度與成果要求第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2付款條件與支付方式3.3乙方開(kāi)具發(fā)票事項(xiàng)第四條合同履行期限4.1設(shè)計(jì)周期4.2各階段設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間4.3乙方對(duì)甲方要求的響應(yīng)時(shí)間第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量保證5.1乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題的修正5.3設(shè)計(jì)變更處理第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的保護(hù)6.3乙方對(duì)甲方提供的資料的保護(hù)第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)與期限7.3泄密責(zé)任處理第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成設(shè)計(jì)的違約責(zé)任8.2甲方未按約定支付價(jià)款的違約責(zé)任8.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式9.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除或終止合同后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一條合同的生效與變更11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序第十二條通知與聯(lián)系12.1雙方之間的通知方式12.2聯(lián)系方式的更新與通知第十三條附加條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本與副本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：[甲方全稱]，成立于[成立時(shí)間]，注冊(cè)地為[注冊(cè)地]，是一家具備[主營(yíng)行業(yè)]資質(zhì)的有限責(zé)任公司（或股份有限公司）。甲方擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，對(duì)本次工程設(shè)計(jì)有明確的定位與要求。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：[乙方全稱]，成立于[成立時(shí)間]，注冊(cè)地為[注冊(cè)地]，是一家具備[主營(yíng)行業(yè)]資質(zhì)的工程設(shè)計(jì)公司。乙方擁有豐富的工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和設(shè)計(jì)能力，可以為甲方提供高質(zhì)量的設(shè)計(jì)服務(wù)。1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義雙方的合作內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目前期研究、概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)咨詢與技術(shù)支持等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合規(guī)范、滿足功能需求和審美要求的設(shè)計(jì)方案和成果。第二條設(shè)計(jì)范圍與要求2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述本次設(shè)計(jì)項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目位置]，涉及[建筑類型]、[規(guī)模]等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供全面、合理的設(shè)計(jì)方案，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.2設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)1)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)；2)國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；3)甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料和要求；4)乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)遵循的設(shè)計(jì)原則和經(jīng)驗(yàn)。2.3設(shè)計(jì)深度與成果要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合設(shè)計(jì)階段要求的設(shè)計(jì)成果。設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括：1)概念設(shè)計(jì)：概念設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)；2)方案設(shè)計(jì)：方案設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、效果圖等；3)施工圖設(shè)計(jì)：施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、材料設(shè)備表等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民[合同總價(jià)]，幣種為人民幣。3.2付款條件與支付方式甲方在簽訂合同后[付款時(shí)間]內(nèi)支付乙方預(yù)付款[預(yù)付款比例]%；設(shè)計(jì)成果提交后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[付款時(shí)間]內(nèi)支付剩余[剩余比例]%的設(shè)計(jì)費(fèi)。3.3乙方開(kāi)具發(fā)票事項(xiàng)乙方應(yīng)按照我國(guó)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方開(kāi)具合法、有效的發(fā)票。第四條合同履行期限4.1設(shè)計(jì)周期本合同的設(shè)計(jì)周期為[設(shè)計(jì)周期]，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2各階段設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的設(shè)計(jì)周期內(nèi)提交各階段的設(shè)計(jì)成果。具體提交時(shí)間如下：1)概念設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起[概念設(shè)計(jì)時(shí)間]內(nèi)提交概念設(shè)計(jì)方案；2)方案設(shè)計(jì)階段：自概念設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起[方案設(shè)計(jì)時(shí)間]內(nèi)提交方案設(shè)計(jì)成果；3)施工圖設(shè)計(jì)階段：自方案設(shè)計(jì)成果確認(rèn)之日起[施工圖設(shè)計(jì)時(shí)間]內(nèi)提交施工圖設(shè)計(jì)成果。4.3乙方對(duì)甲方要求的響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)，對(duì)甲方提出的要求進(jìn)行回復(fù)并采取相應(yīng)措施。第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量保證5.1乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，滿足甲方的要求，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題的修正如設(shè)計(jì)成果存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[修正時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修正，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3設(shè)計(jì)變更處理在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如因甲方要求或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，并提交變更后的設(shè)計(jì)成果。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸[甲方/乙方]所有。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式使用或披露設(shè)計(jì)成果。6.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的保護(hù)乙方應(yīng)采取一切合法手段，保護(hù)設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止設(shè)計(jì)成果被侵權(quán)或盜用。6.3乙方對(duì)甲方提供的資料的保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料予以保密，不得泄露給第三方，也不得用于與甲方無(wú)關(guān)的項(xiàng)目。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成設(shè)計(jì)的違約責(zé)任如乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)[違約金比例]%。8.2甲方未按約定支付價(jià)款的違約責(zé)任如甲方未按合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每日[滯納金比例]%的應(yīng)付價(jià)款。8.3雙方的其他違約行為及責(zé)任除上述違約責(zé)任外，雙方的其他違約行為應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)本合同的訴訟或仲裁管轄地點(diǎn)為[管轄地點(diǎn)]，并由[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。第十條解除與終止10.1合同解除的條件任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件1)雙方履行完合同約定的義務(wù)；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.3解除或終止合同后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的設(shè)計(jì)工作，并交付所有設(shè)計(jì)成果。雙方應(yīng)對(duì)解除或終止合同前的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行清算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的生效與變更11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。第十二條通知與聯(lián)系12.1雙方之間的通知方式雙方可通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2聯(lián)系方式的更新與通知雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三條附加條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中約定其他事項(xiàng)。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本與副本份數(shù)及持有方本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目位置、建筑類型和規(guī)模等信息。附件二：設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)列出設(shè)計(jì)依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的資料和要求。附件三：設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間表明確各階段設(shè)計(jì)成果的提交時(shí)間，包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。附件四：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，包括預(yù)付款比例、付款時(shí)間等。附件五：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求明確設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括符合法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求等。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明聲明設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬以及乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果和甲方資料的保護(hù)責(zé)任。附件七：保密協(xié)議明確保密信息的定義、保密義務(wù)和保密期限。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式和比例。附件九：爭(zhēng)議解決方式和法律管轄聲明明確爭(zhēng)議解決方式、訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)。附件十：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)。2.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例。2.甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為每日一定比例的應(yīng)付價(jià)款。3.雙方的其他違約行為應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按照合同約定的時(shí)間提交概念設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金。假設(shè)合同總價(jià)為100萬(wàn)元，違約金比例為5%，則乙方應(yīng)支付違約金5萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)。2.乙方：指合同中約定的工程設(shè)計(jì)公司，具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和設(shè)計(jì)能力。3.設(shè)計(jì)成果：指乙方根據(jù)甲方要求提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和成果，包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)等。