2024版既有住宅加裝電梯工程合同

2024版既有住宅加裝電梯工程合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義與術(shù)語(yǔ)第二章：項(xiàng)目概述2.1工程概況2.2工程范圍與內(nèi)容2.3工程地點(diǎn)與工期第三章：甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利3.2甲方的義務(wù)3.3甲方的協(xié)助與支持第四章：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利4.2乙方的義務(wù)4.3乙方的施工與安全第五章：工程費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理第七章：施工管理7.1施工計(jì)劃7.2施工監(jiān)督7.3施工協(xié)調(diào)第八章：安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)境保護(hù)8.3事故處理第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1變更條件與程序10.2解除條件10.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2通知與處理11.3影響與責(zé)任第十二章：爭(zhēng)議解決12.1解決方式12.2程序與時(shí)效12.3法律適用第十三章：附加條款13.1特別約定13.2其他事項(xiàng)第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)第十五章：附件15.1附件清單15.2附件效力說明第十六章：其他16.1通知與送達(dá)16.2合同生效16.3合同解釋權(quán)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在既有住宅加裝電梯工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利實(shí)施。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致訂立。1.3定義與術(shù)語(yǔ)1.3.1“甲方”指委托加裝電梯的業(yè)主或業(yè)主代表。1.3.2“乙方”指承擔(dān)電梯加裝工程的施工單位。1.3.3“工程”指既有住宅加裝電梯的全過程，包括設(shè)計(jì)、施工、安裝等。第二章：項(xiàng)目概述2.1工程概況2.1.1工程名稱：既有住宅加裝電梯工程。2.1.2工程地點(diǎn)：______。2.2工程范圍與內(nèi)容2.2.1工程范圍：包括但不限于電梯井道施工、電梯設(shè)備安裝、調(diào)試及相關(guān)附屬工程。2.2.2工程內(nèi)容：詳細(xì)工程內(nèi)容見附件一。2.3工程地點(diǎn)與工期2.3.1工程地點(diǎn)：______。2.3.2工期要求：自合同簽訂之日起______天內(nèi)完成。第三章：甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定完成工程。3.2甲方的義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和條件。3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的行政審批手續(xù)。3.3甲方的協(xié)助與支持3.3.1甲方應(yīng)提供施工期間必要的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和支持。3.3.2甲方應(yīng)保證施工期間不影響其他業(yè)主的正常生活。第四章：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程費(fèi)用。4.1.2乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.2.2乙方應(yīng)確保施工安全，遵守安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。4.3乙方的施工與安全4.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審核。4.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的安全事故和環(huán)境污染。第五章：工程費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1工程費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。5.1.2費(fèi)用構(gòu)成詳見附件二。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1工程費(fèi)用的支付方式為______（如：一次性支付、分期支付等）。5.2.2具體支付時(shí)間和金額由雙方協(xié)商確定。5.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算5.3.1如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整工程費(fèi)用。5.3.2工程完工并驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)電梯安裝工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方須確保工程質(zhì)量滿足甲方的使用要求。6.2驗(yàn)收程序6.2.1工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。6.2.2甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.3.1如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.3.2如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。以上為合同前半部分的正文內(nèi)容。第七章：施工管理7.1施工計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。7.1.2施工計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、施工方法和預(yù)期完成時(shí)間。7.2施工監(jiān)督7.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。7.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并提供必要的施工信息。7.3施工協(xié)調(diào)7.3.1甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的與業(yè)主相關(guān)的問題。7.3.2乙方應(yīng)與甲方密切合作，確保施工順利進(jìn)行。第八章：安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)8.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。8.1.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1乙方應(yīng)采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。8.2.2乙方應(yīng)對(duì)施工廢棄物進(jìn)行合規(guī)處理。8.3事故處理8.3.1施工過程中如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施并通報(bào)甲方。8.3.2雙方應(yīng)共同配合，按照規(guī)定程序處理事故。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1未按合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。9.2.2如違約行為無法糾正，違約方應(yīng)支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。9.3.2賠償范圍包括直接損失、間接損失及相關(guān)的法律費(fèi)用。第十章：合同變更與解除10.1變更條件與程序10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.1.2雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，任一方均有權(quán)解除合同。10.3解除后的權(quán)利義務(wù)10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未完成的工作和費(fèi)用。10.3.2合同解除不影響已有的違約責(zé)任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知與處理11.2.1一方因不可抗力無法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商合同的變更或解除。11.3影響與責(zé)任11.3.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2雙方應(yīng)盡量減少不可抗力造成的損失。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1解決方式12.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。12.2程序與時(shí)效12.2.1一方提出爭(zhēng)議后，另一方應(yīng)在______天內(nèi)給予書面回復(fù)。12.2.2雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)助查明事實(shí)。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3.2仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有約束力。第十三章：附加條款13.1特別約定13.1.1雙方可根據(jù)具體情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行特別約定。13.1.2特別約定應(yīng)以書面形式確定，并作為合同不可分割的一部分。13.2其他事項(xiàng)13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。13.2.2雙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，妥善處理合同履行中的各種問題。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______甲方蓋章：______日期：______年______月______日14.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______乙方蓋章：______日期：______年______月______日14.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日14.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十五章：附件15.1附件清單15.1.1附件一：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案15.1.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表15.1.3附件三：安全生產(chǎn)操作規(guī)程15.2附件效力說明15.2.1附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。15.2.2雙方應(yīng)妥善保管附件，并在合同履行過程中予以遵守。第十六章：其他16.1通知與送達(dá)16.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可