2024年標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)外墻砌筑施工合同

2024年標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)外墻砌筑施工合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.施工期限3.1施工開(kāi)始日期3.2施工結(jié)束日期4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施5.合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整條件5.3付款方式及進(jìn)度6.施工組織及管理6.1乙方施工組織6.2乙方人員配置6.3丙方監(jiān)理職責(zé)7.材料供應(yīng)7.1材料種類及規(guī)格7.2材料供應(yīng)周期7.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.施工安全8.1安全防護(hù)措施8.2安全事故處理8.3安全教育培訓(xùn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效11.合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××工程監(jiān)理有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：2024年標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)外墻砌筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)工地2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括：住宅樓×棟，共計(jì)××層，建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：外墻砌筑、抹灰、涂料等施工第三條施工期限3.1施工開(kāi)始日期施工開(kāi)始日期為：2024年××月××日3.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為：2024年××月××日第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行4.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程控制，確保工程質(zhì)量第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整（小寫）：￥9998888.885.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件為：材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)±5%時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格5.3付款方式及進(jìn)度付款方式為：按工程進(jìn)度分階段付款付款進(jìn)度如下：（1）工程開(kāi)工后支付合同價(jià)的30%（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同價(jià)的30%（3）工程驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的20%（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付第六條施工組織及管理6.1乙方施工組織乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度制定施工計(jì)劃，確保施工順利進(jìn)行6.2乙方人員配置乙方應(yīng)配置足夠的施工人員，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量6.3丙方監(jiān)理職責(zé)丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求第八條材料供應(yīng)8.1材料種類及規(guī)格材料種類包括：磚、沙、石、水泥、涂料等材料規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.2材料供應(yīng)周期材料供應(yīng)周期為：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格為止8.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具備相關(guān)質(zhì)量證明文件第九條施工安全9.1安全防護(hù)措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，確保施工安全9.2安全事故處理安全事故處理按照《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行9.3安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：合同簽訂地11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議解決時(shí)效為：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件合同變更條件為：合同執(zhí)行過(guò)程中，因不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可進(jìn)行變更12.2合同解除條件合同解除條件為：合同執(zhí)行過(guò)程中，一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：合同條款、工程圖紙、技術(shù)資料等13.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至合同終止之日止13.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.2合同的適用法律合同適用法律為：中華人民共和國(guó)法律14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期合同簽訂地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)合同簽訂日期為：2024年××月××日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件三：材料供應(yīng)清單附件四：施工安全防護(hù)措施方案附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件六：合同履行過(guò)程中的變更和解除協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及施工過(guò)程中所需的所有設(shè)計(jì)圖紙。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括施工工藝、施工步驟、施工人員配置、施工進(jìn)度計(jì)劃等。乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件制定合理的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中所需的所有材料種類、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行材料采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、安全設(shè)施、安全管理制度等。乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)條件制定合理的安全防護(hù)措施方案，并確保施工過(guò)程中的安全。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)包括工程質(zhì)量的要求、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受丙方的監(jiān)理和甲方的驗(yàn)收。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同履行過(guò)程中的變更和解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同變更和解除的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更和解除協(xié)議。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等內(nèi)容。雙方應(yīng)對(duì)合同條款、工程圖紙、技術(shù)資料等保密信息進(jìn)行保密，并遵守保密期限和違約保密條款的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題。3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。4.任何一方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題等責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)一定比例的違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑工程有限公司，本合同的一方。3.丙方：指×××工程監(jiān)理有限公司，本合同的一方。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。7.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系。8.質(zhì)保金：指合同總價(jià)一定比例的金額，作為乙方履行合同質(zhì)量保證的擔(dān)保。甲