萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)臨時(shí)攤位租賃合約2024年

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)臨時(shí)攤位租賃合約2024年通用本合同目錄一覽第一條臨時(shí)攤位租賃范圍與位置1.1租賃范圍1.2攤位位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃允許的活動(dòng)類型第五條租賃者的義務(wù)5.1租賃者的基本義務(wù)5.2租賃者的附加義務(wù)第六條租賃者的權(quán)利6.1租賃者的基本權(quán)利6.2租賃者的附加權(quán)利第七條出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利7.2出租方的義務(wù)第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃者的保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第九條事故與損害賠償9.1租賃者的事故與損害賠償責(zé)任9.2出租方的事故與損害賠償責(zé)任第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條違約責(zé)任11.1租賃者的違約責(zé)任11.2出租方的違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條一般條款13.1合同的生效13.2合同的附錄13.3合同的修訂第十四條簽署與日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條臨時(shí)攤位租賃范圍與位置1.1租賃范圍租賃范圍包括但不限于萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)指定的臨時(shí)攤位區(qū)域。具體攤位位置及面積由出租方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行安排，并通知租賃者。1.2攤位位置攤位位置將在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域，具體位置將由出租方根據(jù)租賃者的需求和廣場(chǎng)內(nèi)的實(shí)際情況進(jìn)行安排。租賃者應(yīng)按照出租方的指示進(jìn)入指定攤位區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），用于租賃臨時(shí)攤位。3.2租金支付方式租金將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。租賃者應(yīng)在租賃開始前將租金支付給出租方。3.3租金支付時(shí)間租金的支付時(shí)間為每月5日前。第四條租賃用途4.1租賃用途限制租賃者只能將攤位用于合同約定的用途，不得進(jìn)行其他活動(dòng)。4.2租賃允許的活動(dòng)類型租賃者可以在攤位上進(jìn)行商品展示、銷售等活動(dòng)。具體活動(dòng)類型應(yīng)在合同中進(jìn)行明確約定。第五條租賃者的義務(wù)5.1租賃者的基本義務(wù)租賃者應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租賃用途使用攤位，并遵守萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。5.2租賃者的附加義務(wù)租賃者應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的清潔和維護(hù)工作，確保攤位的衛(wèi)生和安全。第六條租賃者的權(quán)利6.1租賃者的基本權(quán)利租賃者有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2租賃者的附加權(quán)利租賃者有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)提出對(duì)攤位位置的調(diào)整要求，并由出租方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行安排。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃者的保險(xiǎn)責(zé)任租賃者應(yīng)自行購(gòu)買并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，以覆蓋其在租賃期間在攤位上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。8.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買并維持有效的保險(xiǎn)，以覆蓋因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致租賃者損失的風(fēng)險(xiǎn)。第九條事故與損害賠償9.1租賃者的事故與損害賠償責(zé)任租賃者在租賃期間使用攤位時(shí)，若因操作不當(dāng)、疏忽或其他原因?qū)е滤耸軅蜇?cái)產(chǎn)損失，租賃者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方的事故與損害賠償責(zé)任出租方對(duì)于租賃者在使用攤位期間因不可抗力、意外事件或其他非出租方原因?qū)е碌娜松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。10.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、租賃者嚴(yán)重違反合同約定等。第十一條違約責(zé)任11.1租賃者的違約責(zé)任租賃者如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2出租方的違約責(zé)任出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條一般條款13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的附錄合同的附錄包括但不限于租賃范圍、攤位位置、租金支付明細(xì)等。13.3合同的修訂合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議的生效日期為修訂內(nèi)容生效之日起。第十四條簽署與日期14.1合同簽署人甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（租賃者）：[乙方名稱]14.2合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃范圍與位置示意圖詳細(xì)描述了租賃攤位的具體位置和區(qū)域，包括攤位編號(hào)、面積等信息。示意圖應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件二：租金支付明細(xì)表列出了租金的詳細(xì)支付明細(xì)，包括租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。租金支付明細(xì)表應(yīng)由出租方制定，并經(jīng)雙方同意。附件三：租賃用途限制說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明了租賃者在該攤位上允許進(jìn)行的活動(dòng)類型，以及禁止從事的活動(dòng)。該說(shuō)明應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明租賃者提供的保險(xiǎn)購(gòu)買證明文件，以證明其已購(gòu)買并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。附件五：攤位維護(hù)與管理規(guī)范詳細(xì)描述了租賃者應(yīng)遵守的攤位維護(hù)與管理規(guī)范，包括清潔、安全等方面的要求。該規(guī)范應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件六：合同修訂記錄記錄了合同修訂的詳細(xì)內(nèi)容，包括修訂的日期、修訂的人員以及修訂的具體條款。合同修訂記錄應(yīng)由雙方共同保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃者未按照合同約定的租賃用途使用攤位，從事未經(jīng)允許的活動(dòng)。2.租賃者未按照約定的時(shí)間和方式支付租金。3.租賃者未能遵守?cái)偽痪S護(hù)與管理規(guī)范，導(dǎo)致攤位損壞或他人受傷。4.出租方未按照約定提供攤位，或提供的攤位不符合合同約定。5.出租方未履行合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致租賃者損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付因此產(chǎn)生的損失。3.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的一定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，否則將承擔(dān)更嚴(yán)重的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果租賃者未按照合同約定的租賃用途使用攤位，從事了未經(jīng)允許的活動(dòng)，那么租賃者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能會(huì)被要求支付違約金，并可能面臨合同解除的風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.臨時(shí)攤位租賃：指租賃者在約定的時(shí)間和地點(diǎn)，租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。2.租金：指租賃者按照約定支付給出租方的費(fèi)用，以使用攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃用途：指租賃者在該攤位上允許進(jìn)行的活動(dòng)類型，包括但不限于商品展示、銷售等。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.保險(xiǎn)：指租賃者購(gòu)買并維持的有效保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，以覆蓋其在租賃期間在攤位上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。臨時(shí)攤位租賃是