房屋租賃終止協(xié)議范本：2024年到期版

房屋租賃終止協(xié)議范本：2024年到期版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及承租人1.1房屋地址1.2房屋面積1.3承租人信息第二條租賃合同基本情況2.1租賃合同編號(hào)2.2租賃合同簽訂日期2.3租賃合同到期日期第三條終止租賃合同的原因3.1終止合同的原因3.2終止合同的日期第四條終止合同的效力4.1終止合同后的權(quán)利和義務(wù)4.2終止合同前的權(quán)利和義務(wù)第五條房屋歸還5.1歸還房屋的時(shí)間5.2歸還房屋的條件第六條房屋損壞及維修6.1房屋歸還時(shí)的損壞處理6.2房屋維修責(zé)任第七條押金退還7.1押金退還的條件7.2押金退還的金額第八條費(fèi)用結(jié)算8.1終止合同前的費(fèi)用結(jié)算8.2終止合同后的費(fèi)用結(jié)算第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改條件13.3合同的解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1承租人簽字14.2出租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及承租人1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室，房屋建筑面積為平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋設(shè)施齊全，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約。1.3承租人信息：承租人為自然人，姓名X，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話(huà)X。第二條租賃合同基本情況2.1租賃合同編號(hào)：X。2.2租賃合同簽訂日期：2022年6月1日。2.3租賃合同到期日期：2024年6月1日。第三條終止租賃合同的原因3.1終止合同的原因：因承租人工作調(diào)動(dòng)，需離開(kāi)北京市，故提出終止租賃合同。3.2終止合同的日期：雙方協(xié)商一致，決定于2024年5月31日終止租賃合同。第四條終止合同的效力4.1終止合同后的權(quán)利和義務(wù)：合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋歸還給出租人，同時(shí)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。4.2終止合同前的權(quán)利和義務(wù)：合同終止前，承租人應(yīng)繼續(xù)按照租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、水費(fèi)、電費(fèi)等。第五條房屋歸還5.1歸還房屋的時(shí)間：承租人應(yīng)于2024年5月31日前將房屋及附屬設(shè)施歸還給出租人。5.2歸還房屋的條件：歸還時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋損壞及維修6.1房屋歸還時(shí)的損壞處理：承租人在歸還房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞，應(yīng)告知出租人，并在雙方見(jiàn)證下進(jìn)行修復(fù)或賠償。6.2房屋維修責(zé)任：在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任由出租人承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任。第七條押金退還7.1押金退還的條件：承租人按照本合同約定歸還房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還承租人押金。7.2押金退還的金額：承租人應(yīng)于租賃開(kāi)始時(shí)支付押金人民幣元，合同終止并符合押金退還條件時(shí)，出租人退還承租人押金。652578第八條費(fèi)用結(jié)算8.1終止合同前的費(fèi)用結(jié)算：合同終止前，承租人應(yīng)結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。8.2終止合同后的費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，如存在費(fèi)用未結(jié)清情況，承租人應(yīng)按照出租人提供的清單支付相應(yīng)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的處理：違約方應(yīng)按照雙方約定承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致?lián)p失的，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款：雙方在合同簽訂過(guò)程中，達(dá)成其他協(xié)議的，可作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改條件：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的解除條件：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條雙方簽字蓋章14.1承租人簽字：（簽名）14.2出租人簽字：（簽名）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：租賃合同簽訂證明附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：押金收據(jù)附件五：費(fèi)用結(jié)算清單附件六：損壞修復(fù)記錄附件七：爭(zhēng)議解決書(shū)面協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋所有權(quán)證明應(yīng)由出租人提供，證明房屋所有權(quán)歸出租人所有，并無(wú)任何權(quán)利糾紛。證明文件可為房產(chǎn)證或其他有效法律文件。附件二：租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同簽訂證明應(yīng)由雙方共同簽署，證明租賃合同的簽訂過(guò)程合法有效。證明文件可為合同簽訂時(shí)的照片或視頻等。附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)由雙方在簽訂合同時(shí)共同確認(rèn)，并作為附件附在合同后。照片應(yīng)涵蓋房屋的各個(gè)角落，以證明房屋的初始狀態(tài)。附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：押金收據(jù)應(yīng)由出租人提供，證明承租人已支付押金。收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收款人等信息。附件五：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單應(yīng)由雙方共同制定，清單應(yīng)列明水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算情況。附件六：損壞修復(fù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：損壞修復(fù)記錄應(yīng)由雙方共同記錄，并在歸還房屋時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。記錄應(yīng)包含損壞物品、修復(fù)情況等信息。附件七：爭(zhēng)議解決書(shū)面協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決書(shū)面協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式、地點(diǎn)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定時(shí)間支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。違約行為二：未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按照房屋市值賠償。違約行為三：提前終止合同責(zé)任認(rèn)定：承租人提前終止合同的，應(yīng)支付給出租人違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。示例說(shuō)明：如果承租人在租賃期間未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋給第三方，導(dǎo)致出租人無(wú)法按約定獲得租金，則構(gòu)成違約行為。出租人可以要求承租人支付違約金，并要求承租人立即終止轉(zhuǎn)租行為。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~一：出租人解釋?zhuān)撼鲎馊耸侵阜课莸乃姓呋蛘哂袡?quán)出租房屋的人，具有房屋的出租權(quán)。法律名詞二：承租人解釋?zhuān)撼凶馊耸侵概c出租人簽訂租賃合同，并按照合同約定使用房屋的人。法律名詞三：租金解釋?zhuān)?/p>