2024版簡單的租房意向金合同范本

2024版簡單的租房意向金合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同簽訂背景第二章：租房意向金2.1意向金金額2.2意向金支付方式2.3意向金退還條件第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋設(shè)施及設(shè)備3.3房屋使用要求第四章：租賃期限4.1租賃期限的約定4.2租賃期限的調(diào)整第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：房屋交付與驗收6.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)6.2房屋驗收程序6.3房屋交付時間第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋維修責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金的計算與支付8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同主體1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________1.3合同簽訂背景甲乙雙方為明確租房意向金的支付、退還及雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房意向金合同。第二章：租房意向金2.1意向金金額乙方同意支付給甲方租房意向金人民幣______元。2.2意向金支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，通過______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式支付意向金。2.3意向金退還條件若雙方未能在約定的時間內(nèi)簽訂正式租賃合同，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無條件退還乙方所支付的意向金。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：________________________建筑面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.2房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：________________________房屋內(nèi)設(shè)備包括但不限于：________________________3.3房屋使用要求乙方承諾按照房屋設(shè)計用途使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。第四章：租賃期限4.1租賃期限的約定租賃期限預(yù)計為______年______月______日至______年______月______日。4.2租賃期限的調(diào)整租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整事宜應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣______元/月。5.2租金支付方式租金支付方式為______（如：按月支付、按季支付等）。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)提前______個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章：房屋交付與驗收6.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，符合約定的使用要求。6.2房屋驗收程序乙方在接收房屋時，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并在______日內(nèi)提出書面驗收意見。6.3房屋交付時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的用途和相關(guān)規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。7.3房屋維修責(zé)任房屋的大修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助維修。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形及處理（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（3）違約行為嚴(yán)重影響合同履行的，另一方有權(quán)解除合同。8.2違約金的計算與支付違約金的計算方式為______（如：按租金的______%計算）。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付給對方。8.3違約責(zé)任的免除在不可抗力等特定情況下，違約責(zé)任可部分或全部免除。雙方應(yīng)協(xié)商確定免除責(zé)任的范圍和條件。8.4意向金的違約處理（1）若甲方在乙方支付意向金后拒絕出租房屋，應(yīng)雙倍返還意向金；（2）若乙方在支付意向金后拒絕租賃房屋，甲方有權(quán)不退還意向金。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行；（3）______。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）協(xié)議履行過程中出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）______。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于意向金退還、房屋返還等。9.4意向金合同的解除（1）若雙方在約定時間內(nèi)未能簽訂正式租賃合同，本意向金合同自動解除；（2）雙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)完成意向金的退還或支付。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________________日期：______年______月______日11.2乙方簽字乙方（蓋章）：________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________________日期：______年______月_