異地樓盤(pán)委托銷售代理合同2024年

異地樓盤(pán)委托銷售代理合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同原則第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息2.2代理方（乙方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：代理樓盤(pán)信息3.1樓盤(pán)基本情況3.2樓盤(pán)地理位置3.3樓盤(pán)銷售條件第四章：代理權(quán)限與責(zé)任4.1代理銷售范圍4.2代理權(quán)限限制4.3代理責(zé)任與義務(wù)第五章：代理期限5.1代理開(kāi)始時(shí)間5.2代理結(jié)束時(shí)間5.3代理期限的延長(zhǎng)與終止第六章：代理費(fèi)用與支付方式6.1代理費(fèi)用構(gòu)成6.2代理費(fèi)用支付方式6.3代理費(fèi)用結(jié)算周期第七章：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制7.1銷售目標(biāo)設(shè)定7.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制7.3銷售業(yè)績(jī)考核第八章：市場(chǎng)推廣與廣告宣傳8.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃8.2廣告宣傳策略8.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密責(zé)任12.3保密期限第十三章：附則13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議的補(bǔ)充與附件13.3其他約定第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就異地樓盤(pán)委托銷售代理的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同原則本合同的簽訂和履行應(yīng)遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、合法合規(guī)的原則。第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2代理方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與資格甲乙雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并保證其真實(shí)性和合法性。第三章：代理樓盤(pán)信息3.1樓盤(pán)基本情況樓盤(pán)名稱：，類型：，總建筑面積：______。3.2樓盤(pán)地理位置樓盤(pán)位于______，具體地址為：______。3.3樓盤(pán)銷售條件樓盤(pán)銷售應(yīng)符合國(guó)家房地產(chǎn)銷售政策和相關(guān)法律法規(guī)。第四章：代理權(quán)限與責(zé)任4.1代理銷售范圍乙方代理銷售的樓盤(pán)范圍為_(kāi)_____。4.2代理權(quán)限限制乙方在代理過(guò)程中不得超越甲方授權(quán)的范圍。4.3代理責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，履行代理銷售的責(zé)任和義務(wù)。4.3.1銷售推廣乙方應(yīng)積極開(kāi)展樓盤(pán)銷售推廣活動(dòng)。4.3.2客戶服務(wù)乙方應(yīng)為購(gòu)房客戶提供必要的咨詢服務(wù)。4.3.3信息反饋乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋銷售情況和市場(chǎng)信息。第五章：代理期限5.1代理開(kāi)始時(shí)間代理期限自______年______月______日起。5.2代理結(jié)束時(shí)間代理期限至______年______月______日止。5.3代理期限的延長(zhǎng)與終止代理期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或提前終止。第六章：代理費(fèi)用與支付方式6.1代理費(fèi)用構(gòu)成代理費(fèi)用包括基本代理費(fèi)和銷售提成兩部分。6.2代理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間向乙方支付代理費(fèi)用。6.3代理費(fèi)用結(jié)算周期代理費(fèi)用的結(jié)算周期為_(kāi)_____。6.3.1結(jié)算時(shí)間點(diǎn)具體結(jié)算時(shí)間點(diǎn)為每月/每季度的______日。6.3.2結(jié)算方式代理費(fèi)用的結(jié)算方式為_(kāi)_____。第七章：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制7.1銷售目標(biāo)設(shè)定乙方應(yīng)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體目標(biāo)為_(kāi)_____。7.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制乙方超額完成銷售目標(biāo)的，甲方將給予獎(jiǎng)勵(lì)。7.3銷售業(yè)績(jī)考核甲方將根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，并據(jù)此調(diào)整代理費(fèi)用或獎(jiǎng)勵(lì)。7.3.1考核標(biāo)準(zhǔn)銷售業(yè)績(jī)考核的具體標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____。7.3.2考核周期銷售業(yè)績(jī)考核的周期為_(kāi)_____。7.3.3考核結(jié)果的應(yīng)用考核結(jié)果將作為調(diào)整代理費(fèi)用或獎(jiǎng)勵(lì)的依據(jù)。第八章：市場(chǎng)推廣與廣告宣傳8.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃乙方應(yīng)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。8.2廣告宣傳策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃制定廣告宣傳策略。8.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)宣傳費(fèi)用的承擔(dān)方式為_(kāi)_____。8.3.1費(fèi)用預(yù)算宣傳費(fèi)用的預(yù)算為_(kāi)_____。8.3.2費(fèi)用支付宣傳費(fèi)用的支付方式和時(shí)間為_(kāi)_____。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同內(nèi)容的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。9.3.1變更程序雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。第十章：違約責(zé)任10.1違約定義任何一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~和方式由雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定執(zhí)行。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：保密條款12.1保密信息范圍甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。12.2保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。第十三章：附則13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議的補(bǔ)充與附件本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議和附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3.1補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.3.2通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件等。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲方授權(quán)代表簽字：，日期：。14.2乙方簽字乙方授權(quán)代表簽字：，日期：。14.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______。14.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十五章：樓盤(pán)銷售流程15.1銷售流程概述乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售流程進(jìn)行樓盤(pán)銷售。15.2客戶接待與咨詢乙方應(yīng)妥善接待客戶，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。15.3銷售合同簽訂乙方應(yīng)在客戶確定購(gòu)買意向后，協(xié)助甲方完成銷售合同的簽訂。15.3.1合同審核乙方應(yīng)確保銷售合同符合甲方要求和法律法規(guī)。15.3.2合同備案銷售合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同備案工作。第十六章：銷售監(jiān)督與管理16.1銷售監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2銷售管理乙方應(yīng)建立銷售管理制度，確保銷售活動(dòng)的規(guī)范性。16.3銷售報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交銷售報(bào)告，反映銷售情況。16.3.1報(bào)告內(nèi)容銷售報(bào)告應(yīng)包括銷售進(jìn)度、客戶反饋等信息。16.3.2報(bào)告周期銷售報(bào)告的周期為每月/每季度的______日前。第十七章：客戶權(quán)益保障17.1客戶信息保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)客戶信息嚴(yán)格保密，不得泄露或?yàn)E用。17.2客戶服務(wù)承諾乙方應(yīng)向客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并明確服務(wù)承諾。17.3客戶投訴處理乙方應(yīng)建立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)并處理客戶投訴。17.3.1投訴渠道乙方應(yīng)提供便捷的客戶投訴渠道。17.3.2投訴處理時(shí)效乙方應(yīng)在接到客戶投訴后的______小時(shí)內(nèi)給予響應(yīng)。第十八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)18.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有樓盤(pán)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在代理期間應(yīng)予以尊重。18.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在代理期間可使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行銷售推廣，但不得用于其他目的。18.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九章：合同終止與后續(xù)處理19.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。19.2合同終止通知任何一方提出終止合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。19.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將所有與樓盤(pán)銷售相關(guān)的資料和客戶信息移交給甲方。19.3.1資料移交乙方應(yīng)在合同終止后的______天內(nèi)完成資料移交。19.3.2客戶信息處理乙方應(yīng)妥善處理客戶信息，確?？蛻魴?quán)益不受影響。第二十章：不可