電商倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議范本（2024年適用）

電商倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議范本（2024年適用）本合同目錄一覽1.租賃物品及倉(cāng)庫(kù)1.1物品清單1.2倉(cāng)庫(kù)位置與面積1.3倉(cāng)庫(kù)使用性質(zhì)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3變更使用用途的約定5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠流程6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約解決方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.其他條款8.1合同的變更與解除8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.3保密條款9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.出租方與承租方的信息10.1出租方信息10.2承租方信息11.附件11.1物品清單附件11.2倉(cāng)庫(kù)圖片附件12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附件說明13.1附件的補(bǔ)充說明14.合同的修訂歷史記錄14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容概述第一部分：合同如下：第一條租賃物品及倉(cāng)庫(kù)1.1物品清單甲方向乙方提供的租賃物品清單詳見附件一。1.2倉(cāng)庫(kù)位置與面積乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)位于甲方提供的地址，具體面積為平方米。1.3倉(cāng)庫(kù)使用性質(zhì)乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)主要用于電商產(chǎn)品的儲(chǔ)存和分揀。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為續(xù)約協(xié)議中確定的日期。2.3租賃續(xù)約條款雙方同意在租賃期滿前六個(gè)月內(nèi)，如雙方均未提出終止租賃意向，則租賃合同自動(dòng)續(xù)約一年。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期乙方將于每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付賬戶信息乙方向甲方支付租金的賬戶信息為：賬戶名：X，賬號(hào)：X，開戶行：X。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍乙方僅限于在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行合法的電商業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得從事其他用途。4.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用。4.3變更使用用途的約定乙方如需要變更倉(cāng)庫(kù)的使用用途，應(yīng)提前三十天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間保險(xiǎn)費(fèi)用的全部支出。5.3保險(xiǎn)理賠流程乙方在發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。6.2承租方違約如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。6.3違約解決方式雙方對(duì)于違約責(zé)任的解決方式同意優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方對(duì)于本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟解決雙方同意，如本合同的任何條款發(fā)生爭(zhēng)議，最終解決方式為向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同的變更與解除任何一方如需要變更或解除本合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可變更或解除。8.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期滿時(shí)終止。9.3合同終止后的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同的約定將倉(cāng)庫(kù)及內(nèi)部物品移交給甲方。第十條出租方與承租方的信息10.1出租方信息甲方名稱：X，地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系方式：X。10.2承租方信息乙方名稱：X，地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系方式：X。第十一條附件11.1物品清單附件詳見附件二。11.2倉(cāng)庫(kù)圖片附件詳見附件三。第十二條簽字頁(yè)12.1出租方簽字甲方代表（簽名）：_________日期：____年__月__日12.2承租方簽字乙方代表（簽名）：_________日期：____年__月__日第十三條附件說明13.1附件的補(bǔ)充說明附件一是租賃物品的詳細(xì)清單，包括物品的名稱、數(shù)量和型號(hào)等。附件二是倉(cāng)庫(kù)的圖片，展示了倉(cāng)庫(kù)的外觀和內(nèi)部情況。附件三是倉(cāng)庫(kù)的位置示意圖，說明了倉(cāng)庫(kù)的具體位置和周邊環(huán)境。第十四條合同的修訂歷史記錄14.1修訂日期本合同的修訂歷史記錄如下：首次簽訂日期：____年__月__日一次修訂日期：____年__月__日14.2修訂內(nèi)容概述本合同自首次簽訂以來，未進(jìn)行過任何修訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物品清單詳細(xì)列出乙方租賃的物品名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等信息，以便雙方明確租賃物品的具體情況。附件二：倉(cāng)庫(kù)圖片提供倉(cāng)庫(kù)的外觀和內(nèi)部照片，展示倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際狀況，以便雙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的地理位置和環(huán)境有直觀的了解。附件三：倉(cāng)庫(kù)位置示意圖詳細(xì)標(biāo)注倉(cāng)庫(kù)的具體位置，包括詳細(xì)的地址、交通路線以及周邊環(huán)境等，以便雙方找到倉(cāng)庫(kù)并了解倉(cāng)庫(kù)周邊的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約未按照合同約定提供租賃物品或提供不符合合同約定的租賃物品。未按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合合同約定的條件。未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物品或倉(cāng)庫(kù)無法正常使用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約程度支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的一切損失。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供倉(cāng)庫(kù)，則應(yīng)按照合同約定支付乙方違約金，并賠償乙方因未能及時(shí)開展業(yè)務(wù)而導(dǎo)致的損失。2.承租方違約未按照合同約定支付租金。未按照合同約定使用租賃物品或改變使用用途，導(dǎo)致租賃物品或倉(cāng)庫(kù)無法正常使用。未按照合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物品或倉(cāng)庫(kù)損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約程度支付甲方違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。示例說明：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)按照合同約定支付甲方違約金，并賠償甲方因未能及時(shí)收到租金而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：本合同中指甲方提供給乙方使用的各項(xiàng)物品，包括倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等。2.租金：乙方為使用租賃物品而支付給甲方的