房屋租賃續(xù)租協(xié)議2024年

房屋租賃續(xù)租協(xié)議2024年合同目錄第一章：租賃協(xié)議概述1.1租賃協(xié)議的目的和定義1.2租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3租賃期限和續(xù)租條件第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置和面積2.2租賃物的設(shè)施和設(shè)備2.3租賃物的使用要求第三章：租金及支付方式3.1租金的數(shù)額和計(jì)算方法3.2租金的支付時(shí)間和方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制第四章：租賃物的維護(hù)與修繕4.1租賃物的日常維護(hù)責(zé)任4.2租賃物的修繕責(zé)任4.3緊急情況下的處理辦法第五章：違約責(zé)任5.1違約的定義和認(rèn)定5.2違約的法律后果5.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第六章：協(xié)議的變更與解除6.1協(xié)議變更的條件和程序6.2協(xié)議解除的條件和程序6.3解除協(xié)議后的財(cái)產(chǎn)清算第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.3爭(zhēng)議解決的法律適用第八章：附則8.1協(xié)議的生效條件8.2協(xié)議的解釋權(quán)8.3其他未盡事宜第九章：簽字頁9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂日期9.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：租賃協(xié)議概述1.1租賃協(xié)議的目的本租賃協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方利益的保護(hù)。1.2租賃協(xié)議的定義租賃協(xié)議是指甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的法律行為。1.3租賃期限和續(xù)租條件租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。乙方在租賃期限屆滿前____個(gè)月提出續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置和面積租賃物位于______，建筑面積為____平方米，具體位置和面積以附件一房屋平面圖為準(zhǔn)。2.2租賃物的設(shè)施和設(shè)備租賃物內(nèi)配備有______等設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。2.3租賃物的使用要求乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。第三章：租金及支付方式3.1租金的數(shù)額和計(jì)算方法租金為每月人民幣_(tái)_____元，租金總額為租賃期限內(nèi)租金的總和。3.2租金的支付時(shí)間和方式乙方應(yīng)在每月的第____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為______。3.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)原則上不作調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四章：租賃物的維護(hù)與修繕4.1租賃物的日常維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持房屋整潔和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2租賃物的修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性修繕，乙方負(fù)責(zé)非結(jié)構(gòu)性修繕。4.3緊急情況下的處理辦法如遇緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施以防止損失擴(kuò)大。第五章：違約責(zé)任5.1違約的定義和認(rèn)定違約是指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為。5.2違約的法律后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法為______。第六章：協(xié)議的變更與解除6.1協(xié)議變更的條件和程序協(xié)議的變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2協(xié)議解除的條件和程序協(xié)議的解除應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定的條件，并按照約定程序進(jìn)行。6.3解除協(xié)議后的財(cái)產(chǎn)清算協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生之日起____天內(nèi)提出，逾期視為放棄權(quán)利。7.3爭(zhēng)議解決的法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。第八章：附則8.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。8.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第九章：簽字頁9.1甲方簽字：______日期：______9.2乙方簽字：______日期：______9.3簽訂日期：____年____月____日9.4簽訂地點(diǎn)：______第九章：簽字頁（續(xù)）9.5見證人簽字：______日期：______9.6附件清單9.6.1房屋平面圖9.6.2租賃物設(shè)施設(shè)備清單9.6.3其他相關(guān)文件第十章：房屋交付與驗(yàn)收10.1房屋交付條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合約定的使用條件，并提供必要的使用說明。10.2房屋驗(yàn)收程序乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在______天內(nèi)提出。10.3交付與驗(yàn)收的證明雙方應(yīng)在房屋交付與驗(yàn)收無誤后簽署交接單作為證明。第十一章：租賃期間的特別約定11.1裝修與改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2轉(zhuǎn)租與分租乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。11.3房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的意外損失。第十二章：租賃期滿與房屋返還12.1租賃期滿的通知乙方應(yīng)在租賃期滿前______天通知甲方是否續(xù)租或返還房屋。12.2房屋返還條件乙方在返還房屋時(shí)應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.3房屋返還驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方返還房屋后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十三章：保密條款13.1保密信息的定義雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密信息。13.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。13.3保密期限保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至保密信息不再具有保密性質(zhì)。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。14.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：附加條款15.1附加條款的提出甲方或乙方可提出附加條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同不可分割的一部分。15.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。15.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循本合同關(guān)于變更的規(guī)定。第十六章：合同的解釋與適用法律16.1合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的目的、文義及誠實(shí)信用原則。16.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十七章：其他約定17.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定。17.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。17.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字頁（續(xù)）甲方代表（簽字）：_