建筑裝飾工程承包條款2024年標(biāo)準(zhǔn)模板

建筑裝飾工程承包條款2024年標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5工程期限第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程設(shè)計(jì)2.3工程材料2.4工程設(shè)備2.5施工標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6付款方式第四條合同履行4.1承包方義務(wù)4.2發(fā)包方義務(wù)4.3工程變更4.4工程暫停與復(fù)工4.5工程延期第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3工程保修5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求6.4安全事故處理第七條合同爭(zhēng)議的解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知10.4不可抗力處理第十一條合同的終止與清算11.1合同終止11.2合同清算第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助13.2配合事項(xiàng)13.3協(xié)助與配合的具體要求第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.5爭(zhēng)議解決適用法律14.6聯(lián)系方式14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5工程期限第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容本項(xiàng)目的工程內(nèi)容包括但不限于：墻面裝飾、地面裝飾、天花板裝飾、門窗安裝、水電安裝、照明安裝、衛(wèi)生設(shè)備安裝等。2.2工程設(shè)計(jì)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，完成本項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)，并提交給甲方審批。2.3工程材料乙方應(yīng)按照本合同約定的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等要求，采購(gòu)本項(xiàng)目所需的材料。2.4工程設(shè)備乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格等要求，采購(gòu)本項(xiàng)目所需的設(shè)備。2.5施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，完成本項(xiàng)目的施工。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同工期內(nèi)不得調(diào)整，特殊情況（如材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等）需調(diào)整的，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款，即人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.4進(jìn)度付款乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)的每個(gè)月25日前，向甲方提交當(dāng)月施工進(jìn)度報(bào)告，并根據(jù)實(shí)際完成的工程量，申請(qǐng)進(jìn)度付款。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月實(shí)際完成工程量的80%的款項(xiàng)，即人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.5竣工結(jié)算本項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料和竣工報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的7個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際完成的工程量，與乙方進(jìn)行竣工結(jié)算。3.6付款方式本合同的付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條合同履行4.1承包方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求、材料和設(shè)備要求，按時(shí)完成本項(xiàng)目的施工。4.2發(fā)包方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。4.3工程變更甲方如需對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后的3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出變更報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)后的7個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)或拒絕變更報(bào)價(jià)。4.4工程暫停與復(fù)工甲方如因特殊原因需要暫?；驈?fù)工本項(xiàng)目，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出暫?；驈?fù)工的書面意見。4.5工程延期乙方如因特殊情況需要延期完成本項(xiàng)目，應(yīng)提前書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的7個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)或拒絕乙方的延期申請(qǐng)。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量。5.3工程保修本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的保修規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行保修。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如本項(xiàng)目在質(zhì)量方面的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.2合同變更本合同的任何變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同解除任何一方提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)10%的違約金。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約乙方如未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)5%至10%。9.2發(fā)包方違約甲方如未按照本合同約定的時(shí)間、付款方式支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)5%至10%。9.3違約賠償除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件不能履行本合同時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.4不可抗力處理因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者需要延期履行、部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十一條合同的終止與清算11.1合同終止（一）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.2合同清算本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)已完成的工程進(jìn)行清算，包括但不限于工程質(zhì)量、工程款項(xiàng)等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同過(guò)程中及本合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)本合同的履行。13.2配合事項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與本項(xiàng)目相關(guān)的施工資料、技術(shù)文件等。13.3協(xié)助與配合的具體要求雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，履行協(xié)助與配合義務(wù)。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、材料品牌、設(shè)備品牌等。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同的任何修改，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。14.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)本合同解除后，雙方仍應(yīng)履行本合同解除前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。14.5爭(zhēng)議解決適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.6聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：乙方：14.7合同簽署日期本合同于【年】【月】【日】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述本項(xiàng)目的施工內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求、材料和設(shè)備要求等。施工圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)本合同約定的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行編制，并提交給甲方審批。附件二：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)要求等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)由乙方根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行編制，并提交給甲方審批。附件三：材料品牌詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料品牌應(yīng)包括本項(xiàng)目所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等。乙方應(yīng)按照本合同約定的材料要求，采購(gòu)本項(xiàng)目所需的材料。附件四：設(shè)備品牌詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)備品牌應(yīng)包括本項(xiàng)目所需設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格等。乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)備要求，采購(gòu)本項(xiàng)目所需的設(shè)備。附件五：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出本項(xiàng)目所需的工程量，包括工程內(nèi)容、工程數(shù)量、工程單價(jià)等。乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出本項(xiàng)目的施工進(jìn)度，包括施工階段、施工內(nèi)容、施工時(shí)間等。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。附件七：安全文明施工措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全文明施工措施應(yīng)包括本項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全措施、文明施工要求等。乙方應(yīng)按照安全文明施工措施進(jìn)行施工。附件八：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保修書應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方向甲方提供的質(zhì)量保修服務(wù)，包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目；2.甲方未按照本合同約定的時(shí)間、付款方式支付合同價(jià)款；3.乙方未按照本合同約定的材料和設(shè)備要求進(jìn)行采購(gòu)；4.乙方未按照本合同約定的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；5.甲方未按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行付款；6.甲方未按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行竣工驗(yàn)收；7.雙方未按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行協(xié)商解決爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；2.違約方應(yīng)按照合同總價(jià)的一定比例（如5%至10%）向另一方支付違約金；3.違約方在履行合同義務(wù)后，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)一定比例（如5%至10%）的遲延履行違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成本項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)5%至10%。具體金額根據(jù)乙方違約程度和甲方實(shí)際損失進(jìn)行確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同工期：指本合同約定的乙方完成本項(xiàng)目施工的時(shí)間，包括施工準(zhǔn)備期、施工期和保修期。3.合同總價(jià)：指本合同約定的乙方完成本項(xiàng)目施工