個(gè)人房屋借款抵押的合同范本2024年

個(gè)人房屋借款抵押的合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同當(dāng)事人1.3合同的法律效力第二章：借款條款2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章：抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的評(píng)估3.3抵押物的權(quán)屬證明第四章：借款利率與費(fèi)用4.1借款利率4.2利息計(jì)算方法4.3相關(guān)費(fèi)用第五章：還款計(jì)劃5.1還款方式5.2還款期限5.3提前還款第六章：抵押物的交付與保管6.1抵押物的交付6.2抵押物的保管6.3抵押物的保險(xiǎn)第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3附加條款第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)以上為個(gè)人房屋借款抵押合同范本（2024年）的目錄。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（借款人）向乙方（出借人）借款，并以甲方自有房屋作為抵押物的法律關(guān)系及雙方權(quán)利義務(wù)。1.2合同當(dāng)事人甲方（借款人）：______乙方（出借人）：______1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：借款條款2.1借款金額甲方因個(gè)人資金需求，向乙方借款人民幣（大寫）______元整。2.2借款用途本借款僅用于______，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。2.3借款期限借款期限為自______至______，共計(jì)____年/月。第三章：抵押物3.1抵押物的描述抵押物為甲方所有的位于______的房屋，房屋所有權(quán)證編號(hào)：______。3.2抵押物的評(píng)估抵押物經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，價(jià)值為人民幣（大寫）______元整。3.3抵押物的權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保其真實(shí)性、合法性。3.3.1權(quán)屬證明的核實(shí)乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的權(quán)屬證明文件進(jìn)行核實(shí)。第四章：借款利率與費(fèi)用4.1借款利率本合同項(xiàng)下的借款年利率為______%，在借款期限內(nèi)固定不變。4.2利息計(jì)算方法利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按______結(jié)息。4.3相關(guān)費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)因借款及抵押產(chǎn)生的律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等所有費(fèi)用。第五章：還款計(jì)劃5.1還款方式甲方選擇按______還款，具體還款計(jì)劃如下：______。5.2還款期限甲方應(yīng)于每月/季/年的第______日前償還當(dāng)期借款本息。5.3提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并按照約定支付提前還款的費(fèi)用。第六章：抵押物的交付與保管6.1抵押物的交付甲方應(yīng)在借款發(fā)放前將抵押物權(quán)屬證明文件交付乙方保管。6.2抵押物的保管乙方應(yīng)妥善保管抵押物權(quán)屬證明文件，未經(jīng)甲方書面同意，不得使用或泄露。6.3抵押物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為抵押物投保全額保險(xiǎn)，保險(xiǎn)第一受益人為乙方。6.3.1保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)借款期限。由于篇幅限制，合同的后半部分將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)按照約定使用借款。7.1.2甲方應(yīng)按期償還借款本息，并承擔(dān)合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按約定用途使用借款，并按時(shí)收回本息。7.2.2乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)足額發(fā)放借款。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按期償還借款本息，或違反合同其他條款，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理乙方有權(quán)要求甲方限期糾正違約行為，或依法行使抵押權(quán)。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。協(xié)商一致的變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同終止合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序各方應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的程序規(guī)則，提交相關(guān)證據(jù)和材料。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.2不可抗力11.2.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。11.3附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定附加條款。第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方（借款人）簽字：______乙方（出借人）簽字：__