家居裝修項目合作協(xié)議書（2024年標準版）

家居裝修項目合作協(xié)議書（2024年標準版）本合同目錄一覽1.合作事項1.1裝修項目概述1.2裝修工程范圍1.3裝修設(shè)計要求1.4裝修材料要求1.5裝修質(zhì)量標準1.6裝修工程進度1.7裝修工程預算1.8裝修工程支付方式1.9裝修工程驗收1.10裝修工程保修2.合作雙方的權(quán)利和義務2.1甲方的權(quán)利和義務2.2乙方的權(quán)利和義務3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3價格支付4.合同履行4.1工程進度安排4.2工程變更4.3工程停工和復工4.4工程延期5.質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量控制5.2驗收程序5.3驗收標準5.4質(zhì)量爭議的處理6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同的修改和補充13.2合同的解除和終止13.3雙方約定的其他事項14.合同附件14.1裝修設(shè)計方案14.2裝修材料清單14.3工程預算明細14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合作事項1.1裝修項目概述（1）住宅室內(nèi)裝修：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域；（2）陽臺裝修；（3）書房裝修；（4）其他甲方指定的區(qū)域。1.2裝修工程范圍乙方負責完成本合同約定的裝修項目的設(shè)計和施工，包括但不限于：（1）裝修設(shè)計：提供完整的設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等；（2）裝修施工：按照設(shè)計方案進行施工，包括水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)裝修等；（3）裝修材料采購：按照甲方要求采購裝修材料；（4）施工人員管理：負責施工期間工人的管理和工作協(xié)調(diào)；（5）工程驗收：按照約定標準進行工程驗收。1.3裝修設(shè)計要求（1）設(shè)計風格：符合甲方的審美要求，與甲方的生活習慣相適應；（2）設(shè)計功能：充分考慮甲方的使用需求，合理布局空間，提高室內(nèi)使用效率；（3）設(shè)計安全：符合國家相關(guān)建筑裝飾設(shè)計規(guī)范，確保裝修安全；（4）設(shè)計環(huán)保：選用環(huán)保材料，符合國家環(huán)保要求。1.4裝修材料要求乙方應按照甲方要求采購裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和環(huán)保要求。甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標準的材料，乙方應無條件更換。1.5裝修質(zhì)量標準（1）施工質(zhì)量：符合國家相關(guān)建筑裝飾施工規(guī)范；（2）材料質(zhì)量：符合國家相關(guān)材料質(zhì)量標準；（3）工程驗收：按照約定標準進行工程驗收，確保工程合格。1.6裝修工程進度乙方向甲方承諾的工程進度如下：（1）裝修設(shè)計周期：自合同簽訂之日起計算，不超過20個工作日；（2）裝修施工周期：自設(shè)計方案確認之日起計算，不超過120個工作日。1.7裝修工程預算乙方根據(jù)設(shè)計方案和施工范圍，向甲方提交工程預算。甲方應在收到預算后7個工作日內(nèi)確認或提出修改意見。工程預算經(jīng)雙方確認后，乙方應按照預算進行施工。1.8裝修工程支付方式（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方工程預算的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預算的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程預算的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。1.9裝修工程驗收工程驗收標準如下：（1）乙方按照設(shè)計方案和施工規(guī)范完成施工；（2）工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和環(huán)保要求；（3）甲方滿意工程質(zhì)量。乙方應在工程驗收合格后向甲方提供工程保修卡，保修期限自工程驗收合格之日起計算，不超過兩年。第二條合作雙方的權(quán)利和義務2.1甲方的權(quán)利和義務（1）提供裝修場地，確保乙方正常施工；（2）按照約定時間支付工程款項；（3）對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理建議；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)。2.2乙方的權(quán)利和義務（1）按照約定時間完成設(shè)計方案和施工；（2）保證工程質(zhì)量和材料質(zhì)量；（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)裝修手續(xù)；（4）提供售后服務，解決工程質(zhì)量問題。第三條合同價格3.1合同總價雙方確認的工程預算即為合同總價。3.2價格調(diào)整（1）甲方變更裝修項目或設(shè)計要求；（2）市場物價波動導致材料成本上升；（3）不可抗力因素導致施工成本上升。3.3價格支付雙方按照本合同約定的支付方式進行付款。第四條合同履行4.1工程進度安排乙方按照本合同約定的工程進度進行施工。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付工程延期費用。4第八條質(zhì)量與驗收8.1質(zhì)量控制乙方應嚴格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理建議。8.2驗收程序工程驗收程序如下：（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后7個工作日內(nèi)組織驗收；（3）雙方共同簽署工程驗收報告，確認工程合格。8.3驗收標準工程驗收標準如下：（1）乙方按照設(shè)計方案和施工規(guī)范完成施工；（2）工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和環(huán)保要求；（3）甲方滿意工程質(zhì)量。8.4質(zhì)量爭議的處理如甲方對工程質(zhì)量有異議，應在驗收過程中提出。雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同履行過程中，如甲方變更裝修項目或設(shè)計要求，導致合同總價發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更合同。9.2合同解除的條件（1）甲方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（2）乙方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。10.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序雙方在爭議解決過程中，應保持冷靜，充分溝通，以維護雙方合法權(quán)益。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在工程驗收合格后終止。12.3合同解除條件本合同在履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商解除。第十三條其他條款13.1合同的修改和補充本合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同的解除和終止本合同的解除和終止，應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3雙方約定的其他事項雙方在其他事項上達成一致意見，可書面約定，作為本合同的附件。第十四條合同附件14.1裝修設(shè)計方案附件中應包括完整的設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。14.2裝修材料清單附件中應列明合同約定的裝修材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。14.3工程預算明細附件中應包括工程預算的詳細內(nèi)容，包括工程項目、工程量、工程單價等。14.4其他相關(guān)文件附件中可包括與本合同履行相關(guān)的其他文件，如工程進度計劃、驗收報告等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計方案附件名稱：裝修設(shè)計方案詳細要求：應包括完整的設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。附件說明：設(shè)計方案應符合甲方的審美要求，與甲方的生活習慣相適應，同時滿足功能需求和安全要求。2.裝修材料清單附件名稱：裝修材料清單詳細要求：列明合同約定的裝修材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：材料清單應詳細列出所有使用的材料，包括品牌和規(guī)格，以便甲方監(jiān)督乙方材料的采購和使用。3.工程預算明細附件名稱：工程預算明細詳細要求：包括工程項目的詳細預算，包括工程量、工程單價等。附件說明：預算明細應清晰列出每個項目的費用，以便甲方審核和支付。4.工程進度計劃附件名稱：工程進度計劃詳細要求：詳細列出工程進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。附件說明：進度計劃有助于雙方了解工程進度，確保工程按時完成。5.驗收報告附件名稱：驗收報告詳細要求：包括工程驗收的結(jié)果和驗收合格的證明。附件說明：驗收報告是工程質(zhì)量合格的證據(jù)，也是合同履行完畢的標志。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未按約定時間支付工程款項。責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間支付工程款項，如未按時支付，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按約定時間完成設(shè)計方案或施工。責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間完成設(shè)計方案和施工，如未按時完成，應支付違約金，違約金為合同總價的1%。3.質(zhì)量不符合約定違約行為示例：乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的標準。責任認定標準：乙方應保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求，如不符合，乙方應重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就家居裝修項目達成的一致協(xié)議。2.甲方：指本合同的一方，即房屋所有人或授權(quán)代理人。3.乙方：指本合同的另一方，即承擔裝修設(shè)計和施工的單位或個人。4.