2024工程承包合同：成本加成條款明細

2024工程承包合同：成本加成條款明細本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程周期2.承包商義務(wù)2.1工程質(zhì)量2.2工程進度2.3工程安全2.4材料和設(shè)備供應(yīng)2.5工程驗收3.成本加成條款3.1成本構(gòu)成3.1.1直接成本3.1.2間接成本3.1.3其他成本3.2成本加成比例3.3成本加成計算方式3.4成本控制和調(diào)整3.5成本報銷流程4.價格和支付4.1合同總價4.2預付款4.3進度付款4.4竣工結(jié)算4.5支付方式5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費用6.違約責任6.1承包商違約6.2發(fā)包方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力應(yīng)對措施11.合同的附件11.1工程設(shè)計文件11.2技術(shù)規(guī)范11.3材料和設(shè)備清單11.4其他相關(guān)文件12.合同的簽訂和修改12.1簽訂程序12.2合同修改程序13.合同的適用法律和管轄法院13.1適用法律13.2管轄法院14.其他條款14.1合同語言14.2合同解釋權(quán)14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：工程的具體地點，包括省份、城市、區(qū)域和具體地址。1.3工程內(nèi)容：詳細描述工程的主要內(nèi)容和建設(shè)目標。1.4工程規(guī)模：工程的建設(shè)規(guī)模，包括工程的總占地面積、總建筑面積、建筑物高度等信息。1.5工程周期：工程的預計建設(shè)周期，包括開工日期和竣工日期。第二條承包商義務(wù)2.1工程質(zhì)量：承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，并確保工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2工程進度：承包商應(yīng)按照合同約定的時間表完成工程，并確保工程的進度符合合同要求。2.3工程安全：承包商應(yīng)嚴格遵守工程安全管理規(guī)定，確保工程建設(shè)過程中的安全，防止事故發(fā)生。2.4材料和設(shè)備供應(yīng)：承包商負責提供工程所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量和性能符合合同要求。2.5工程驗收：承包商應(yīng)按照合同約定的驗收標準進行工程驗收，并確保工程達到合同約定的質(zhì)量要求。第三條成本加成條款3.1成本構(gòu)成：成本包括直接成本、間接成本和其他成本。3.1.1直接成本：直接成本包括人工費、材料費、設(shè)備使用費等直接與工程建設(shè)和施工有關(guān)的費用。3.1.2間接成本：間接成本包括項目管理費、辦公費用、差旅費等與工程建設(shè)有關(guān)的但不直接發(fā)生的費用。3.1.3其他成本：其他成本包括由于工程變更、工程洽商等原因產(chǎn)生的費用。3.2成本加成比例：成本加成比例為合同總價的百分之幾，具體比例在合同中約定。3.3成本加成計算方式：成本加成按照實際發(fā)生的成本進行計算，加上約定的成本加成比例，得出最終的成本。3.4成本控制和調(diào)整：雙方應(yīng)共同控制工程成本，如有必要進行成本調(diào)整，應(yīng)按照合同約定的程序進行。3.5成本報銷流程：承包商應(yīng)按照合同約定的流程和時間向發(fā)包方報銷工程成本，發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行審核和支付。第四條價格和支付4.1合同總價：合同總價是指承包商完成工程所需的所有費用，包括成本和利潤。4.2預付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的一定時間內(nèi)支付預付款，具體金額和支付時間在合同中約定。4.3進度付款：發(fā)包方根據(jù)工程進度按照約定的比例支付進度款，具體比例和支付時間在合同中約定。4.4竣工結(jié)算：工程竣工后，承包商應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報告，雙方按照合同約定的方式進行結(jié)算。4.5支付方式：支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，具體方式在合同中約定。第五條合同變更5.1變更條件：合同變更應(yīng)在雙方協(xié)商一致并滿足合同約定的條件下進行。5.2變更程序：合同變更應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進行，包括變更的申請、審批和實施等步驟。5.3變更費用：合同變更產(chǎn)生的費用應(yīng)由雙方按照約定的方式承擔。第六條違約責任6.1承包商違約：承包商未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。6.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，按照合同約定的方式解決爭議。7.3仲裁解決：雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。7.4法律途徑：雙方也可以選擇通過法律途徑解決爭議，包括但不限于向人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他敏感信息。9.2保密期限：雙方約定保密信息應(yīng)保持的秘密期限，自合同履行完畢之日起計算。9.3保密責任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因保密信息泄露造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力后果：不可抗力事件導致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方協(xié)商解決或根據(jù)合同約定處理。10.3不可抗力應(yīng)對措施：雙方應(yīng)立即采取合理的措施減輕不可抗力事件造成的影響，防止損失擴大。第十一條合同的簽訂和修改11.1簽訂程序：合同的簽訂應(yīng)經(jīng)過雙方充分的協(xié)商，并在合同文本上加蓋公章或授權(quán)代表簽字。11.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)經(jīng)過雙方的協(xié)商一致，并在修改后的合同文本上加蓋公章或授權(quán)代表簽字。第十二條合同的適用法律和管轄法院12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：雙方同意將爭議提交甲方所在地的人民法院管轄。第十三條其他條款13.1合同語言：本合同的正式文本以中文為準，如有翻譯文本，以中文文本為準。13.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同的副本：雙方各自保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。14.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)過雙方的協(xié)商一致，并在解除協(xié)議上加蓋公章或授權(quán)代表簽字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等相關(guān)設(shè)計文件。2.技術(shù)規(guī)范：詳細描述工程所需遵循的技術(shù)標準和施工要求。3.材料和設(shè)備清單：列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。4.成本明細表：詳細列出工程成本的構(gòu)成，包括直接成本、間接成本和其他成本的具體項目和金額。5.進度計劃：列出工程各個階段的預期完成時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的時間安排。6.安全管理制度：包括工程安全管理的相關(guān)規(guī)定和措施。7.合同變更協(xié)議：如有合同變更，需附上變更協(xié)議，詳細記錄變更的內(nèi)容和雙方協(xié)商的結(jié)果。8.爭議解決協(xié)議：詳細記錄雙方對于爭議解決的協(xié)商結(jié)果，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑等。9.保密協(xié)議：詳細記錄雙方對于保密信息的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密責任等。10.不可抗力事件證明：如有不可抗力事件發(fā)生，需提供相關(guān)證明文件，如自然災害的官方公告、社會事件的新聞報道等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約：未能按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，導致工程質(zhì)量不符合要求。未能按照合同約定的時間表完成工程，導致工程進度嚴重延誤。未能遵守工程安全管理規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。未能按照合同約定提供材料和設(shè)備，導致工程無法順利進行。未能按照合同約定的驗收標準進行工程驗收，導致工程未達到合同約定的質(zhì)量要求。違約責任：承包商應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。例如，由于承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，承包商應(yīng)承擔重新施工的費用和因此產(chǎn)生的其他損失。2.發(fā)包方違約：未能按照合同約定的時間支付預付款、進度款或竣工結(jié)算款。未能提供合同約定的工程地點、施工條件和環(huán)境。未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任：發(fā)包方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。例如，由于發(fā)包方延遲支付進度款，導致工程進度延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外費用和損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工）等。2.合同履行：指合同