商鋪裝修服務(wù)合同：2024年物業(yè)專屬條款

商鋪裝修服務(wù)合同：2024年物業(yè)專屬條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條商鋪裝修范圍及要求2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修時(shí)間及進(jìn)度安排第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額3.2支付方式及分期3.3支付時(shí)間及條件3.4費(fèi)用結(jié)算及支付憑證第四條裝修施工及監(jiān)管4.1施工團(tuán)隊(duì)及資質(zhì)4.2施工規(guī)范及安全要求4.3施工監(jiān)管及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4施工過程中問題及糾紛解決第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）第六條違約責(zé)任及賠償6.1違約行為及責(zé)任6.2賠償金額及支付方式6.3違約金計(jì)算方式第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)8.2訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露保密信息的責(zé)任及后果第十條合同的生效、期限及終止10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同終止條件及后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的影響及處理第十二條合同附件12.1附件清單及說明12.2附件的生效及補(bǔ)充說明第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款及補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3丙方名稱：_____________，地址：_____________（如有）。第二條商鋪裝修范圍及要求2.1裝修范圍：包括但不限于商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板、水電設(shè)施、照明系統(tǒng)、家具配置等。2.3裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)選用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保、安全、耐用的裝修材料，并提供材料合格證明。2.4裝修時(shí)間及進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成裝修工程，如有特殊情況需提前通知甲方并協(xié)商調(diào)整。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2支付方式及分期：甲方分期向乙方支付裝修費(fèi)用，具體支付方式如下：a)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修費(fèi)用的30%；b)裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修費(fèi)用的30%；c)裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的剩余40%。3.3支付時(shí)間及條件：甲方按照本合同約定的分期支付時(shí)間及條件向乙方支付裝修費(fèi)用。3.4費(fèi)用結(jié)算及支付憑證：乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，作為甲方支付裝修費(fèi)用的憑證。第四條裝修施工及監(jiān)管4.1施工團(tuán)隊(duì)及資質(zhì)：乙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并保證施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量。4.2施工規(guī)范及安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和安全要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全和工程質(zhì)量。4.3施工監(jiān)管及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常監(jiān)管，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。工程完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改。4.4施工過程中問題及糾紛解決：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題和糾紛。如無法協(xié)商解決，可依法向合同約定的法院提起訴訟。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)提供商鋪裝修所需的場(chǎng)地、設(shè)施、資料等；b)按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用；c)協(xié)助乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管和驗(yàn)收；d)如實(shí)提供商鋪的實(shí)際情況，確保乙方能夠按照實(shí)際需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和服務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；b)保證裝修材料的安全、環(huán)保、合格；c)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和衛(wèi)生；d)按照約定時(shí)間提供裝修工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收資料。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）：a)提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)；b)按照約定時(shí)間完成相關(guān)工作；c)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d)按照約定向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)和支持。第六條違約責(zé)任及賠償6.1違約行為及責(zé)任：a)如甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05×逾期天數(shù)；b)如乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：裝修費(fèi)用×0.05×逾期天數(shù)；c)如丙方未按照約定時(shí)間完成相關(guān)工作，應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05×逾期天數(shù)。6.2賠償金額及支付方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向守約方支付賠償金額。6.3違約金計(jì)算方式：本合同違約金的計(jì)算方式為：違約金額×0.05×逾期天數(shù)。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為_____________人民法院。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息。9.2泄露保密信息的責(zé)任及后果：如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十條合同的生效、期限及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限：本合同的期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同終止條件及后果：本合同期滿后，雙方未續(xù)簽或明確表示不再續(xù)簽，合同即告終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出商鋪，并將商鋪恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。11.2不可抗力事件的影響及處理：如因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間完成裝修工程，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件清單及說明：本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附件的生效及補(bǔ)充說明：附件一經(jīng)雙方簽字蓋章，即成為本合同的有效組成部分。如附件與本合同有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如雙方在簽訂和履行本合同過程中有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的有效組成部分。13.2附加條款及補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）代表簽字：_____________日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）代表簽字：_____________日期：____年____月____日14.3丙方簽字蓋章（如有）：（丙方蓋章）代表簽字：_____________日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括商鋪的平面布局圖、立體效果圖、裝修風(fēng)格說明、材料選用表等，以直觀展示裝修后的商鋪效果。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括商鋪裝修的各項(xiàng)施工圖紙，如水電布局圖、照明系統(tǒng)圖、家具擺放圖等，以指導(dǎo)施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修過程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，以便甲方監(jiān)督乙方按照約定使用材料。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括商鋪裝修的各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如安全規(guī)范、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等，以確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的工作內(nèi)容、完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件六：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲方支付裝修費(fèi)用的所有憑證，如轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，以證明付款的合法性和有效性。附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同履行過程中雙方達(dá)成變更協(xié)議，應(yīng)以本附件形式明確變更內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、利率、逾期天數(shù)等要素，以便在違約行為發(fā)生時(shí)按此計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定的分期支付時(shí)間及條件向乙方支付裝修費(fèi)用。如甲方遲延支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05×逾期天數(shù)。違約行為二：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成裝修工程。如乙方遲延完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：裝修費(fèi)用×0.05×逾期天數(shù)。違約行為三：丙方未按約定時(shí)間完成相關(guān)工作責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成相關(guān)工作。如丙方遲延完成，應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05×逾期天數(shù)。違約行為四：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：如任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付第一筆裝修費(fèi)用，乙方可以依據(jù)合同約定，按照違約金計(jì)算方式向甲方計(jì)算違約金，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付逾期款項(xiàng)。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)