2024年外墻乳膠漆施工項目承包合約細則

2024年外墻乳膠漆施工項目承包合約細則本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1工程概述1.2施工內(nèi)容1.3材料供應(yīng)2.合同雙方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式4.施工時間與進度4.1施工工期4.2施工進度計劃4.3延期條款5.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施6.材料與設(shè)備6.1材料品牌與規(guī)格6.2設(shè)備要求6.3材料與設(shè)備供應(yīng)7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3保險責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3訴訟管轄12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除后的責(zé)任處理13.合同的終止與驗收13.1合同終止條件13.2驗收程序13.3驗收合格標(biāo)準(zhǔn)14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1工程概述本合同所述工程為外墻乳膠漆施工項目，包括對發(fā)包方指定的建筑物外墻進行清洗、除塵、打磨、修補、涂刷乳膠漆等一系列施工過程。1.2施工內(nèi)容承包方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝和質(zhì)量要求，完成外墻乳膠漆的施工工作。具體包括但不限于：1.2.1對外墻表面進行清洗、除塵、打磨，確保涂刷面干凈、平整；1.2.2根據(jù)設(shè)計圖紙和施工方案，進行合理的施工布局和施工進度安排；1.2.3按照約定的乳膠漆品牌、型號、顏色和涂層厚度進行涂刷；1.2.4確保施工過程中，采取有效的環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響；1.2.5完成施工后，提供必要的施工資料和維護說明。1.3材料供應(yīng)承包方應(yīng)負責(zé)施工所需材料的采購、運輸、儲存和管理。材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并確保在施工過程中滿足設(shè)計要求。具體材料品牌、型號、數(shù)量等詳見附件。第二條合同雙方2.1承包方信息承包方全稱：X工程有限公司注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯(lián)系電話：X第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為一審定價，人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），該價格包括施工費用、材料費用、管理費用、稅費等。3.2價格調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整方式為：3.2.1雙方共同確定調(diào)整因素；3.2.2根據(jù)調(diào)整因素，計算合同價格調(diào)整金額；3.2.3雙方簽訂《價格調(diào)整協(xié)議》作為本合同的附件。3.3支付方式3.3.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款；3.3.2施工進度達到約定的階段性要求后，支付相應(yīng)階段的進度款；3.3.3工程驗收合格后，支付剩余的合同價款。第四條施工時間與進度4.1施工工期本工程的施工工期為X日，自雙方簽訂合同之日起計算。4.2施工進度計劃承包方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、施工內(nèi)容和要求，制定詳細的施工進度計劃，并報發(fā)包方批準(zhǔn)。進度計劃應(yīng)包括施工各階段的開始和結(jié)束時間。4.3延期條款4.3.1如因承包方原因?qū)е率┕みM度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.3.2如因發(fā)包方原因?qū)е率┕みM度延誤，發(fā)包方應(yīng)支付給承包方相應(yīng)的延期賠償。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計要求和國家的相關(guān)規(guī)范。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行，包括外觀檢查、涂層厚度測量、耐候性測試等。5.3質(zhì)量保障措施5.3.1承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過程中的質(zhì)量控制；5.3.2承包方應(yīng)對施工人員進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量意識教育；5.3.3承包方應(yīng)按照施工方案和工藝要求進行施工，確保工程質(zhì)量。第六條材料與設(shè)備6.1材料品牌與規(guī)格本合同所涉及的乳膠漆品牌、型號、顏色等詳見附件。6.2設(shè)備要求承包方應(yīng)按照施工需要，配置合適的施工設(shè)備，并保證設(shè)備正常運行。6.3材料與設(shè)備供應(yīng)承包方負責(zé)材料與設(shè)備的采購、運輸、儲存和管理。發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，確保材料和設(shè)備順利進入施工現(xiàn)場。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)包方應(yīng)保證其提供的設(shè)計、技術(shù)資料等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。工程驗收合格后，發(fā)包方擁有工程的使用權(quán)，未經(jīng)承包方同意，發(fā)包方不得將工程整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用。8.2侵權(quán)責(zé)任如發(fā)包方提供的資料、設(shè)計等侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致承包方遭受第三方的索賠、訴訟或行政責(zé)任，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償承包方的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后五年止。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約承包方未能按照合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：10.1.1按照合同約定支付違約金；10.1.2承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費用；10.1.3賠償發(fā)包方因此遭受的損失。10.2發(fā)包方違約發(fā)包方未能按照合同約定支付價款、提供施工場地、配合施工等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：10.2.1按照合同約定支付違約金；10.2.2承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費用；10.2.3賠償承包方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，按照合同約定執(zhí)行。雙方因違約產(chǎn)生的費用，包括訴訟費、仲裁費、律師費等，由違約方承擔(dān)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選定中國仲裁協(xié)會所屬的仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.3訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更合同履行過程中，雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂《合同變更協(xié)議》，作為本合同的附件。12.2合同解除合同履行過程中，任何一方不得單方面解除合同。雙方確需解除合同的，應(yīng)簽訂《合同解除協(xié)議》，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理已發(fā)生的費用和債務(wù)。第十三條合同的終止與驗收13.1合同終止條件合同終止條件如下：13.1.1工程驗收合格，合同約定的義務(wù)全部履行完畢；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。13.2驗收程序工程驗收按照合同約定的程序進行，包括初步驗收和最終驗收。13.3驗收合格標(biāo)準(zhǔn)工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)如下：13.3.1工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量要求；13.3.2工程進度符合合同約定的時間要求；13.3.3工程安全符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。具體處理方式由雙方簽訂的《不可抗力事件處理協(xié)議》確定。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：14.3.1設(shè)計圖紙和技術(shù)資料；14.3.2材料品牌、型號、顏色等詳細信息；14.3.3施工方案和施工進度計劃；14.3.4價格調(diào)整協(xié)議；14.3.5不可抗力事件處理協(xié)議；14.3.6其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙和技術(shù)資料詳細描述：本附件包含工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等詳細信息。圖紙應(yīng)包括建筑物的外墻尺寸、構(gòu)造、材料要求等，技術(shù)資料應(yīng)包括施工工藝、材料性能、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：材料品牌、型號、顏色等詳細信息詳細描述：本附件列明施工所需乳膠漆的品牌、型號、顏色等詳細信息。品牌應(yīng)是國內(nèi)知名品牌，型號應(yīng)符合設(shè)計要求，顏色應(yīng)滿足發(fā)包方的審美要求。附件三：施工方案和施工進度計劃詳細描述：本附件包含承包方制定的施工方案和施工進度計劃。施工方案應(yīng)詳細描述施工步驟、工藝流程、質(zhì)量控制措施等，施工進度計劃應(yīng)明確各階段的開始和結(jié)束時間。附件四：價格調(diào)整協(xié)議詳細描述：本附件詳細列明價格調(diào)整的條件、計算方式等。如材料價格波動、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致成本變化，雙方可按照本協(xié)議進行價格調(diào)整。附件五：不可抗力事件處理協(xié)議詳細描述：本附件規(guī)定不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理方式等。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，雙方應(yīng)按照本協(xié)議處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。附件六：其他雙方認(rèn)為需要附件的文件詳細描述：本附件包括雙方認(rèn)為需要附加的文件，如驗收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證書、安全文明施工保證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未能按照合同約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，承包方延遲施工、施工質(zhì)量不達標(biāo)等。2.發(fā)包方未能按照合同約定支付價款、提供施工場地、配合施工等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，發(fā)包方延遲支付價款、未能提供合格的施工場地等。3.雙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，雙方延遲履行合同義務(wù)、違反合同約定的保密義務(wù)等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：雙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。例如，延遲履行合同義務(wù)的違約金為合同價款的1%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的對方損失。損失賠償包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。3.合同解除：如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用和債務(wù)。示例說明：假設(shè)承包方延遲施工，導(dǎo)致工程延期交