2024年經(jīng)營權(quán)承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年經(jīng)營權(quán)承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本____發(fā)包方____（以下簡稱甲方）與____承包方____（以下簡稱乙方），在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的開開串串香餐館相關(guān)事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：____第一條____乙方承包經(jīng)營餐館，其經(jīng)營范圍具體參見營業(yè)執(zhí)照所載內(nèi)容。____第二條____關(guān)于餐館的坐落、面積、裝修及設(shè)施情況：1.甲方將位于市區(qū)路第號(hào)和第號(hào)門市承包給乙方使用。2.自本合同簽訂之日起，雙方應(yīng)在約定日期內(nèi)共同對移交給乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳盡清點(diǎn)。3.甲方須確保在____年____月____日前，將餐館全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)移交給乙方，以便乙方進(jìn)行必要的簡單裝修（包括但不限于安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等）。4.所述門市房屋的承租權(quán)及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)均歸甲方所有，甲方應(yīng)隨同餐館經(jīng)營權(quán)一并移交給乙方，供其經(jīng)營使用。____第三條____承包期限明確為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四條____關(guān)于承包金的支付方式：1.本合同簽署之日，乙方需向甲方支付____元整（大寫：壹拾壹萬元整），并在____年____月____日前再支付____元整（大寫：_____元整）。乙方支付給甲方的承包金已包含門市房屋租金，該租金由甲方負(fù)責(zé)向房屋所有權(quán)人支付。2.承包金必須嚴(yán)格按照約定時(shí)間一次性付清。若乙方未能如期支付，則視為違約，甲方有權(quán)無條件收回承包權(quán)。____第五條____房屋修繕與使用：在承包期間，乙方需確保門市房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)其所屬硬件設(shè)施的維修。乙方嚴(yán)禁擅自改變房屋使用功能或改變其本體結(jié)構(gòu)，否則因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方需全額賠償。乙方在承包期內(nèi)投入的不可移動(dòng)設(shè)備、設(shè)施及室內(nèi)裝飾裝修，在合同終止后無償歸甲方所有。____第六條____安全責(zé)任：乙方在承包期間必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合法經(jīng)營、文明經(jīng)營。乙方對就餐客戶的食品安全承擔(dān)全部責(zé)任，并對到店客戶及本店工作人員承擔(dān)全部人身安全及治安責(zé)任（包括但不限于防盜）。____第七條____餐館的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓：承包期間，乙方無權(quán)處置甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。違者，甲方有權(quán)收回承包權(quán)并追究乙方的賠償責(zé)任。____第八條____合同的變更、解除與終止：1.本合同自生效之日起具有法律約束力，甲乙雙方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂新的書面協(xié)議。2.承包期滿，本合同自然終止。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或無法完全履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，可變更或解除合同。____第九條____違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同各項(xiàng)條款。任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。____第十條____免責(zé)條款：1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國家政策需要拆除或改造該房屋導(dǎo)致甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因終止合同的，承包金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算（不足整月按天數(shù)計(jì)算），多退少補(bǔ)。不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。____第十一條____爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請調(diào)解；調(diào)解無效時(shí)，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。____第十二條____補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。____第十三條____生效條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。____第十四條____合同份數(shù)與效力：本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年經(jīng)營權(quán)承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）在乙方退還相應(yīng)款項(xiàng)外，依據(jù)合同條款承擔(dān)違約責(zé)任，并按違約條款進(jìn)行相應(yīng)處理。____第五章其它事項(xiàng)________第十三條____合同執(zhí)行的前____年內(nèi)，若乙方已完成本合同第八條第2款規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額度，甲方將于每年年末向乙方提供人民幣_(tái)___萬元作為景區(qū)建設(shè)獎(jiǎng)勵(lì)；自合同履行的第二個(gè)____年起，甲方將每年年末獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)___萬元，專用于景區(qū)品牌塑造與提升。____第十四條____自本合同簽訂之日起，乙方可立即派遣人員入駐管理處，啟動(dòng)交接準(zhǔn)備工作。雙方人員需緊密協(xié)作，于15日內(nèi)完成全部項(xiàng)目資料及資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記與交接手續(xù)。同時(shí)，甲方原有工作人員應(yīng)由甲方妥善安置，除乙方明確需重新聘請者外。____第十五條____若因景區(qū)移交前甲方所簽訂的合同或未完事務(wù)引發(fā)爭議，甲方需獨(dú)立承擔(dān)處理責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的任何經(jīng)濟(jì)損失。若此爭議導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，則本合同應(yīng)立即終止，甲方需賠償乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任。____第十六條____甲方承諾全力協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)特種經(jīng)營項(xiàng)目的申報(bào)、審批等手續(xù)，確保乙方能夠依據(jù)發(fā)展需求順利獲取各項(xiàng)合法經(jīng)營證照。____第十七條____合同期限內(nèi)，如遇地震、洪水、臺(tái)風(fēng)或戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致景區(qū)資產(chǎn)遭受重大損失，甲方有權(quán)視情況減免乙方當(dāng)年承包費(fèi)用，并視乙方實(shí)際損失情況，從國家救災(zāi)款項(xiàng)中給予適當(dāng)補(bǔ)償。____第十八條____本合同執(zhí)行不受甲方法人代表變更或區(qū)域劃分調(diào)整的影響。在國家法律及政策允許范圍內(nèi)，若甲方?jīng)Q定整體轉(zhuǎn)讓“”，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。____第十九條____合同期內(nèi)，若因國家重大建設(shè)項(xiàng)目需要征用“”項(xiàng)目，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收補(bǔ)償款全額分配給乙方。____第二十條____在承包經(jīng)營期內(nèi)，若國家征收乙方承包的景區(qū)內(nèi)景點(diǎn)或乙方投資項(xiàng)目，甲方需事先征得乙方同意。如遇政府強(qiáng)制征收，甲方應(yīng)賠償乙方征收范圍內(nèi)的投資款項(xiàng)。雙方另有協(xié)商約定的除外。對于乙方投資的固定資產(chǎn)（如酒店、別墅、商場、道路等），按評估價(jià)值全額賠償乙方。____第二十一條____在符合法律法規(guī)及具備相應(yīng)資質(zhì)的條件下，乙方對陸路、資江河水路旅游專線享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。新化縣政務(wù)中心將代辦相關(guān)手續(xù)。____第二十二條____在不影響行洪安全及河堤穩(wěn)固的前提下，乙方可申請無償使用景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，用于停車場、道路建設(shè)或綠化美化。____第二十三條____為強(qiáng)化全縣旅游品牌推廣，促進(jìn)新化整體旅游項(xiàng)目開發(fā)，甲方承諾持續(xù)實(shí)施“旅游活縣”戰(zhàn)略____年，每年從財(cái)政資金中劃撥____萬元作為旅游發(fā)展專項(xiàng)資金，用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷及人員培訓(xùn)，并以每年%的幅度遞增。____第二十四條____在本合同框架內(nèi)，乙方有權(quán)自主決定將經(jīng)營的子項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營權(quán)承包管理。由此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同甲方無關(guān)。乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同需抄送甲方備案。____第二十五條____合同期滿時(shí)，乙方獨(dú)立投資的房產(chǎn)（如酒店、別墅、商場等）將由甲方按評估價(jià)值收購。雙方需在合同期滿前一年共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果確定后90天內(nèi)，甲方需一次性支付評估價(jià)款給乙方。若甲方不愿接收乙方資產(chǎn)，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓。所有景點(diǎn)設(shè)施及配套設(shè)施則無償歸甲方所有。____第二十六條____甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷與安置工作（具體拆遷數(shù)量由雙方現(xiàn)場確定）。拆遷補(bǔ)償費(fèi)按照____市人民政府制定的拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方先行墊付。超出標(biāo)準(zhǔn)部分的補(bǔ)償費(fèi)及安置費(fèi)用等，自合同履行的第十一年起從乙方應(yīng)繳承包費(fèi)中抵扣。____第二十七條____雙方同意，對于已繳納費(fèi)用但尚未到期的管理宣傳廣告牌合同，將繼續(xù)履行至合同自然終止。____第二十八條____本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，任一方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向上一級(jí)人民法院提起訴訟。____第二十九條____對于本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同加以完善。該補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。____第三十條____本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)