2024年私人購房合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年私人購房合同經(jīng)典版賣方（以下簡稱甲方），身份證號：買方（以下簡稱乙方），身份證號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買其合法所有的住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守：第一條：甲方所售房屋詳情及承諾甲方確認(rèn)所售房屋權(quán)證號、具體座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息，并承諾對該房產(chǎn)擁有完全合法的所有權(quán)，且已全額支付購房款項。甲方進一步確認(rèn)，該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，雙方均同意出售給乙方。第二條：房屋及附屬設(shè)施總價經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施的總價格為人民幣大寫：陸萬元整（￥60,000元）。第三條：付款方式本合同簽訂后，乙方應(yīng)一次性向甲方支付全額款項人民幣大寫：陸萬元整（￥60,000元）。乙方完成支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收條。第四條：甲方責(zé)任甲方保證在交接時，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛。若交接后發(fā)現(xiàn)存在交接前即已存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。第五條：產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助鑒于該房產(chǎn)目前尚無法直接辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方在乙方需辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，應(yīng)提供必要的協(xié)助。第六條：違約責(zé)任雙方應(yīng)本著誠實信用的原則認(rèn)真履行本協(xié)議。任何一方違約，均應(yīng)向守約方返還已支付的價款（或房產(chǎn)）及賠償損失，并支付合同價款每日百分之一的違約金。第七條：補充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條：合同生效本合同自甲方（夫妻雙方）及乙方簽字之日起生效。第九條：合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________（代理人）聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________簽訂時間：____年__月__日公證人（如有）：_____________聯(lián)系電話：_____________2024年私人購房合同經(jīng)典版（二）甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立以下合同條款：一、甲方同意將位于____市____區(qū)____路____小區(qū)____號樓____單元____室的房產(chǎn)（建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號）及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時提供房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)位置圖作為證明。二、雙方同意上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施的總價款為人民幣大寫金額;即小寫金額人民幣。三、乙方在簽署本合同時，應(yīng)支付定金，即小寫金額。四、乙方應(yīng)在簽訂合同后的個月內(nèi)支付首付款，首付款從定金中扣除，其余款項通過銀行住房按揭方式支付（具體操作遵循相關(guān)銀行規(guī)定）。五、甲方確保該房產(chǎn)的合法性，產(chǎn)權(quán)清晰，且擁有合法的土地使用權(quán)（已支付土地出讓金）。六、房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由方承擔(dān)。七、在乙方支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶至乙方名下時，乙方需支付剩余全部房款。八、甲方需在____日前將無任何擔(dān)保、抵押、瑕疵的房產(chǎn)交付給乙方，同時確保無租住、使用情況，無欠費（如電話費、水電費等）。九、合同簽訂后，如一方違反條款，違約方需支付元違約金。如因法定原因?qū)е聼o法辦理過戶或按揭，不適用此違約條款。十、交付房產(chǎn)時，甲方不得破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、地面和墻壁，以及固定裝置（如抽風(fēng)機、空調(diào)、熱水器、浴霸、飲水機、音響、涼衣架、燈具、櫥衛(wèi)設(shè)施等）。十一、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。十二、附加條款：甲方（賣方）：_____（簽字）身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日乙方（買方）：_____（簽字）身份證號：_____住址：____