酒樓場地租賃合同范本

酒樓場地租賃合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的酒樓場地，乙方有意租賃該場地進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地

甲方同意將位于_______________________的酒樓場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自本合同簽訂之日起至__________年______月______日止。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣__________元/月。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

第四條保證金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元。

2.租賃期滿，乙方履行完畢本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條使用范圍與用途

乙方承諾租賃場地僅用于經(jīng)營酒樓業(yè)務(wù)，不得用于非法活動或違反公序良俗的行為。

第六條維護(hù)與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保租賃場地的整潔和完好。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力或政府征收等情形，致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的______%/日向甲方支付違約金。

2.如乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

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第十二條本合同的生效

本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

授權(quán)代表簽字：_________________授權(quán)代表簽字：_________________

簽訂日期：______年______月_