住建部新房建合同協(xié)議書

住建部新房建合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：住建部新房建合同協(xié)議書

甲方（買房人）：【姓名】

乙方（開發(fā)商）：【公司名稱】

第一條房屋基本信息

1.1項目名稱：【項目名稱】

1.2房屋坐落：【詳細(xì)地址】

1.3房屋面積：【建筑面積】平方米

1.4房屋類型：【住宅/商業(yè)】

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：【產(chǎn)權(quán)年限】年

第二條房價及支付方式

2.1房屋成交價格為人民幣【成交價格】元整（大寫：【成交價格】元整）。

2.2買受人應(yīng)按照以下方式支付房價：

2.2.1定金：【定金金額】元，于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)支付；

2.2.2首付款：【首付款比例】%×【成交價格】元，于【付款期限】內(nèi)支付；

2.2.3貸款款：【貸款金額】元，買受人向【貸款銀行】申請貸款，貸款年限為【貸款年限】年；

2.2.4尾款：【成交價格】元-【首付款】元-【貸款金額】元=【尾款金額】元，于房屋交付時支付。

第三條交付及交付條件

3.1出賣人應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給買受人。

3.2交付條件如下：

3.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；

3.2.2房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求；

3.2.3房屋公共配套設(shè)施完善，包括水電、燃?xì)?、供暖等?/p>

第四條質(zhì)量及保修

4.1出賣人應(yīng)對所售房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定提供保修服務(wù)。

4.2買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交付后【保修期限】內(nèi)通知出賣人，出賣人應(yīng)在【維修期限】內(nèi)予以修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的【違約金比例】%。

5.2買受人逾期支付房價的，出賣人有權(quán)解除合同，并追究買受人違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實