前期物業(yè)接管合同協(xié)議書

前期物業(yè)接管合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

前期物業(yè)接管合同協(xié)議書

甲方：_______（物業(yè)公司名稱）

乙方：_______（業(yè)主委員會名稱）

鑒于甲方是一家具備專業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)的公司，乙方是_______住宅小區(qū)的業(yè)主委員會，為了保障小區(qū)的正常運行和管理，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、物業(yè)接管范圍

1.1甲方同意在合同簽訂之日起至_______年_______月_______日前，對乙方所管理的_______住宅小區(qū)實行前期物業(yè)管理。

1.2接管范圍包括：住宅小區(qū)內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域、綠化帶、停車場等。

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，向乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

（2）公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生和綠化維護(hù)；

（3）物業(yè)公共安全防范和消防安全工作；

（4）物業(yè)公共秩序維護(hù)；

（5）物業(yè)檔案管理；

（6）其他約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

三、物業(yè)服務(wù)費用

3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方收取物業(yè)服務(wù)費用，物業(yè)服務(wù)費用包括：

（1）物業(yè)管理費；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修基金；

（3）其他物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用。

3.2物業(yè)服務(wù)費用的收費標(biāo)準(zhǔn)和收費方式詳見附件《物業(yè)服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)》。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年。

4.2在合同有效期內(nèi)，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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