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文檔簡介
農(nóng)村小區(qū)房子買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:農(nóng)村小區(qū)房子買賣合同協(xié)議書
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其擁有的農(nóng)村小區(qū)房屋出售給乙方,乙方購買該房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:____省____市____縣(區(qū))____鎮(zhèn)(街道)____村____組____號。
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____棟____層,建筑總面積為____平方米。
1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì):____。
1.4土地使用權(quán)性質(zhì):____。
二、房屋交易價格
2.1雙方確認,乙方購買甲方的上述房屋,交易總價為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。
三、付款方式及期限
3.1乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付購房款的比例為____%,即人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。
3.2剩余購房款人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。
3.3甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi),向乙方出具合法有效的收款憑證。
四、交付及過戶
4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi),將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。
4.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。
4.3過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
五、權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證其對房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán),確保不存在任何權(quán)利瑕疵。
5.2甲方應(yīng)保證房屋及土地使用權(quán)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不存在任何違法行為。
5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。
5.4乙方應(yīng)合理使用房屋及土地,并按照相關(guān)規(guī)定繳納各項稅費。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
6.2若甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋及土地使用權(quán),乙方有權(quán)要求延長交付期限,或要求甲方支付違約金。
七、爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):
乙方(買方):
簽訂日期:____年____月____日
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